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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版汽车制造厂房租赁及供应链优化服务协议
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 合同双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 租赁标的物
厂房描述
设备清单
4. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限的延长
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
支付时间
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付方式
保证金退还条件
7. 使用范围和限制
使用范围
使用限制
8. 维护和保养
厂房维护
设备维护
9. 供应链优化服务
服务内容
服务期限
服务费用
10. 保密条款
保密信息
保密义务
11. 不可抗力
不可抗力事件
应对措施
12. 违约责任
违约情形
违约责任
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
14. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
“本合同”指《2025版汽车制造厂房租赁及供应链优化服务协议》。
“出租方”指（出租方全称）。
“承租方”指（承租方全称）。
“厂房”指出租方拥有的位于（具体地址）的汽车制造厂房。
“设备”指厂房内包含的所有生产设备、辅助设施等。
“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁期限。
“供应链优化服务”指承租方为出租方提供的包括但不限于采购、物流、库存管理等优化服务。
解释
本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2. 合同双方信息
出租方信息
出租方全称：（出租方全称）
出租方地址：（出租方地址）
出租方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
出租方联系电话：（出租方联系电话）
承租方信息
承租方全称：（承租方全称）
承租方地址：（承租方地址）
承租方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
承租方联系电话：（承租方联系电话）
3. 租赁标的物
厂房描述
厂房位于（具体地址），占地面积（面积），建筑面积（面积）。
厂房结构为（结构类型），建设年代为（建设年份）。
厂房内配备有（设备清单）。
设备清单
设备名称：设备1
设备型号：型号1
设备数量：数量1
设备名称：设备2
设备型号：型号2
设备数量：数量2
4. 租赁期限
租赁起止日期
租赁起始日期：（租赁起始日期）
租赁终止日期：（租赁终止日期）
租赁期限的延长
在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。
延长租赁期限的，应在本合同约定的租赁期限届满前30日内签订补充协议。
5. 租金及支付方式
租金金额
本合同租赁厂房的租金为人民币（租金金额）元/年。
支付方式
承租方应于每年（支付日期）前向出租方支付租金。
支付时间
租金支付时间为（支付时间）。
6. 租赁保证金
保证金金额
本合同租赁厂房的保证金为人民币（保证金金额）元。
保证金支付方式
承租方应于签订本合同之日起（支付日期）内向出租方支付保证金。
保证金退还条件
租赁期满或合同解除后，经出租方验收无损坏，承租方可向出租方申请退还保证金。
7. 使用范围和限制
使用范围
承租方在租赁期限内，有权使用厂房及设备进行汽车制造业务。
使用限制
承租方不得将厂房及设备用于非法用途。
承租方不得擅自改变厂房及设备的结构、功能。
承租方不得将厂房及设备出租、转借给他人使用。
8. 维护和保养
厂房维护
承租方负责对厂房进行日常维护，确保其处于良好状态。
承租方应定期对厂房进行清洁、保养，并保持其整洁。
如厂房出现损坏或需要维修，承租方应在发现后立即通知出租方，并负责修复或承担修复费用。
设备维护
承租方负责对厂房内的设备进行日常维护和保养。
承租方应按照设备制造商的维护手册进行定期检查和保养。
如设备出现故障或损坏，承租方应在第一时间采取措施进行修复，并在无法自行修复的情况下通知出租方，由出租方或其指定维修单位进行维修。
9. 供应链优化服务
服务内容
采购管理：优化采购流程，降低采购成本。
物流管理：优化物流配送，提高运输效率。
库存管理：优化库存管理，减少库存积压。
服务期限
供应链优化服务期限与租赁期限一致。
服务费用
供应链优化服务的费用为人民币（服务费用）元/年，由承租方在每年（支付日期）前支付。
10. 保密条款
保密信息
双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。
保密义务
双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。
11. 不可抗力
不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
应对措施
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
12. 违约责任
违约情形
出租方未按约定提供厂房或设备，或未履行维护义务。
承租方未按约定支付租金或保证金。
承租方违反保密条款。
违约责任
出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
13. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
争议解决程序
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
14. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
租赁期满或双方协商一致解除本合同。
出现合同约定的违约情形，另一方有权解除本合同。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术支持、维修服务、供应链优化等服务的独立法人或其他组织。
第三方介入情形
出租方或承租方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的，可引入第三方介入。
第三方介入程序
需要第三方介入时，甲乙双方应协商确定第三方，并签订相应的服务协议。
第三方责任
第三方在本合同项下提供的服务，应遵守国家法律法规、行业规范和双方约定的服务协议。
第三方责任限额
第三方在本合同项下提供的服务，如因第三方自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。
16. 第三方与其他各方的划分说明