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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智能监管二手房分期付款买卖合同范本
本合同目录一览
1. 合同签订双方基本信息
买方基本信息
卖方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置及面积
房屋产权状况
房屋配套设施
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间节点
4. 分期付款计划
分期付款金额
分期付款时间
分期付款方式
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收不合格的处理
6. 房屋产权过户
过户时间
过户费用
过户手续办理
7. 违约责任
买方违约责任
卖方违约责任
违约金的计算及支付
8. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除条件
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
11. 其他约定事项
不可抗力条款
通知方式及送达
合同附件
12. 合同签署日期
13. 合同份数及效力
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同签订双方基本信息
买方基本信息
买方名称：____________________
买方法定代表人（或负责人）：____________________
买方住所地：____________________
买方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________
卖方基本信息
卖方名称：____________________
卖方法定代表人（或负责人）：____________________
卖方住所地：____________________
卖方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________
2. 房屋基本情况
房屋位置及面积
房屋地址：____________________
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
房屋产权状况
房屋产权证号：____________________
房屋产权性质：____________________
房屋所有权人：____________________
房屋配套设施
建筑结构：____________________
供水供电情况：____________________
供暖情况：____________________
其他配套设施：____________________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋总价：人民币____________________元整
付款方式
买方应于合同签订之日起________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。
首付款支付方式：____________________
付款时间节点
首付款支付时间：合同签订之日起________个工作日内
分期付款时间：按照分期付款计划执行
4. 分期付款计划
分期付款金额
每期付款金额：人民币____________________元整
分期付款时间
第________期付款时间：合同签订之日起________个月后
第________期付款时间：合同签订之日起________个月后
依次类推，至一期付款时间：合同签订之日起________个月后
分期付款方式
分期付款方式：____________________
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付时间：合同签订之日起________个工作日内
房屋验收标准
房屋验收标准：按照国家有关房屋验收标准执行
验收不合格的处理
如房屋验收不合格，卖方应在________个工作日内进行整改
整改后仍不合格，买方有权解除合同并要求卖方退还已付款项
6. 房屋产权过户
过户时间
房屋产权过户时间：合同签订之日起________个工作日内
过户费用
过户费用：人民币____________________元整，由买方承担
过户手续办理
卖方应配合买方办理房屋产权过户手续
7. 违约责任
买方违约责任
如买方未按时支付分期付款，每逾期一日应向卖方支付违约金人民币____________________元整。
如买方在合同约定的房屋交付时间后未接收房屋，视为买方放弃房屋所有权，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金人民币____________________元整。
卖方违约责任
如卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付违约金人民币____________________元整。
如卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，如无法修复，买方有权解除合同并要求卖方退还已付款项。
违约金的计算及支付
违约金计算方式：按照逾期天数或解除合同原因确定
违约金支付方式：一次性支付
8. 争议解决方式
争议解决途径
双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁解决。
争议解决机构
争议解决的仲裁机构为____________________仲裁委员会。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。
9. 合同解除条件
合同解除条件
如一方违约，另一方有权解除合同。
如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
合同解除程序
提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。
收到解除合同通知的一方应在________个工作日内给予答复。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。
双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于房屋交付、款项退还等。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同履行完毕。
合同解除。
其他导致合同终止的情形。
11. 其他约定事项
不可抗力条款
本合同所指不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失，并协商解决合同履行中的问题。
通知方式及送达
除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。
通知送达时间为发出通知后的________个工作日。
合同附件
本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。
12. 合同签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____________________。
13. 合同份数及效力
本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。
14. 合同附件清单
本合同附件清单如下：
房屋产权证复印件
付款凭证
其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的定义
本合同所指的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等在本合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。
2. 第三方介入的条件
第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意。
第三方介入的服务内容、费用及期限应在合同中明确约定。
3. 第三方介入的职责
第三方应根据甲乙双方的要求，按照专业标准提供相应的服务。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
4. 第三方介入的费用承担