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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智能制造产业基地厂房租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁物基本情况
厂房位置及面积
厂房结构及设施
租赁物权属证明
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额及支付方式
租金调整机制
4. 租赁物使用及维护
使用范围及限制
维护责任及费用
设备设施使用规定
5. 租赁物交付及验收
交付时间及条件
验收标准及程序
违约责任
6. 租赁物占用及搬迁
占用权及义务
搬迁时间及费用
违约责任
7. 租赁保证金
保证金金额及缴纳方式
保证金退还条件及程序
违约责任
8. 违约责任及争议解决
违约情形及责任
争议解决方式
仲裁或诉讼
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止后的处理
10. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除及终止
11. 其他约定事项
不可抗力条款
通知及送达
合同附件
12. 合同附件清单
附件一：租赁物清单
附件二：租赁物使用说明书
附件三：租赁物维修保养记录
13. 合同签署及生效日期
签署日期
生效日期
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：__________
出租方法定代表人：__________
出租方住所：__________
出租方联系方式：电话__________，传真__________，邮箱__________
承租方信息
承租方名称：__________
承租方法定代表人：__________
承租方住所：__________
承租方联系方式：电话__________，传真__________，邮箱__________
第二条 租赁物基本情况
厂房位置及面积
厂房地址：__________
厂房面积：__________平方米
厂房结构及设施
厂房结构：__________
厂房设施：__________
租赁物权属证明
出租方须提供厂房权属证明文件，包括但不限于：土地证、房产证等。
第三条 租赁期限及租金
租赁期限
租赁起始日期：__________
租赁终止日期：__________
租金金额及支付方式
租金金额：__________元/月
支付方式：每月__________日前支付，银行转账至出租方指定账户。
租金调整机制
在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
第四条 租赁物使用及维护
使用范围及限制
承租方仅可使用租赁物进行__________相关业务。
承租方在使用过程中，不得改变租赁物的结构及设施。
维护责任及费用
租赁物日常维护及保养责任由承租方承担。
如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责维修并承担相应费用。
设备设施使用规定
承租方应按照设备设施的使用说明书进行操作，确保设备设施安全运行。
第五条 租赁物交付及验收
交付时间及条件
出租方应在合同约定的租赁起始日期前__________日内将租赁物交付承租方。
交付条件：租赁物应符合合同约定的使用要求，无损坏。
验收标准及程序
承租方应在接到交付通知后__________日内对租赁物进行验收。
验收标准：租赁物应符合合同约定的使用要求，无损坏。
违约责任
若出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付__________元的违约金。
若承租方未按约定时间验收租赁物，应向出租方支付__________元的违约金。
第六条 租赁物占用及搬迁
占用权及义务
承租方在租赁期限内享有租赁物的占有使用权。
承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及设施。
搬迁时间及费用
承租方应在租赁期限届满或合同解除后__________日内完成搬迁。
搬迁费用由承租方承担。
违约责任
若承租方未按约定时间完成搬迁，应向出租方支付__________元的违约金。
第八条 违约责任及争议解决
违约情形及责任
若出租方未按合同约定交付租赁物，或提供虚假的权属证明，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。
若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金。
若承租方擅自改变租赁物结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
仲裁或诉讼
若双方约定通过仲裁解决争议，应提交仲裁委员会进行仲裁。
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第九条 合同解除及终止
合同解除条件
出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
合同解除后，合同终止。
解除或终止后的处理
合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物。
双方应按照合同约定结算租金及其他费用。
第十条 合同生效及变更
合同生效条件
双方签字盖章后，合同自______年______月______日起生效。
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
合同解除及终止
合同变更不影响已生效部分的履行。
如变更内容导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第十一条 其他约定事项
不可抗力条款
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。
发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失。
通知及送达
任何通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式。
通知发送后，自发送之日起______日内视为送达。
合同附件
本合同附件包括但不限于：租赁物清单、设备设施使用说明书等。
第十二条 合同附件清单
附件一：租赁物清单
附件二：设备设施使用说明书
附件三：租赁物维修保养记录
第十三条 合同签署及生效日期
签署日期：______年______月______日
生效日期：______年______月______日
第十四条 合同份数及保管
合同份数：一式______份，双方各执______份。
合同保管责任：双方应妥善保管合同正本，防止遗失或损坏。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方概念界定
第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定，介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。
第二条 第三方介入的条件与程序
第三方介入的条件
甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情形。
第三方介入需经甲乙双方书面同意。
第三方介入的程序
甲乙双方应共同向第三方发出邀请函，邀请其介入合同关系。