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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版新型房产出售委托书样本3
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立时间
合同订立地点
合同生效条件
2. 双方基本信息
出售方信息
委托方信息
房产基本信息
3. 房产描述与权利义务
房产位置与面积
房产结构及配套设施
房产权利义务界定
4. 委托事项与范围
委托事项描述
委托范围界定
委托期限
5. 出售价格与支付方式
出售价格确定
付款方式及时间
付款条件与违约责任
6. 委托代理权限
代理人姓名及联系方式
委托代理权限范围
代理权限变更与终止
7. 房产交易税费承担
税费承担原则
税费具体承担比例
税费支付时间及方式
8. 佣金支付
佣金计算方式
佣金支付时间
佣金支付方式
9. 保密条款
保密内容范围
保密期限
违约责任
10. 解约与终止
解约条件
解约程序
合同终止后的处理
11. 违约责任
违约情形界定
违约责任承担
违约赔偿计算方式
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决程序
13. 合同附件
房产产权证明文件
其他相关文件
14. 其他约定事项
通知方式及送达
合同变更与解除
合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同订立时间：本合同于2023年10月15日订立。
合同订立地点：本合同在北京市区路号大厦订立。
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方基本信息
出售方信息：甲方（出售方），全称为X有限公司，注册地址为北京市区路号，法定代表人为X，联系电话为X。
委托方信息：乙方（委托方），全称为X个人，身份证号为X，住址为北京市区路号，联系电话为X。
房产基本信息：房产位于北京市区路号，房屋所有权证号为X，建筑面积为100平方米，房产性质为住宅。
3. 房产描述与权利义务
房产位置与面积：房产位于北京市区路号，建筑面积为100平方米，具体位置见房产图纸。
房产结构及配套设施：房产为钢筋混凝土结构，配备电梯、中央空调、燃气热水器等设施。
房产权利义务界定：甲方拥有房产的完全所有权，乙方有权在甲方授权范围内处理房产事宜。
4. 委托事项与范围
委托事项描述：乙方委托甲方代为出售上述房产。
委托范围界定：甲方在委托范围内负责联系买家、签订买卖合同、办理房产过户手续等事宜。
委托期限：本合同委托期限自2023年10月15日起至2025年10月14日止。
5. 出售价格与支付方式
出售价格确定：房产出售价格为人民币1,000万元整。
付款方式及时间：买家应在签订买卖合同后的30日内一次性支付全部购房款。
付款条件与违约责任：如买家未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。
6. 委托代理权限
代理人姓名及联系方式：甲方代理人姓名为X，联系电话为X。
委托代理权限范围：甲方代理人有权代表甲方签订买卖合同、办理房产过户手续等事宜。
代理权限变更与终止：甲方有权随时撤销或变更代理权限，但需书面通知乙方。
7. 房产交易税费承担
税费承担原则：房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则承担。
税费具体承担比例：甲方承担房产证登记费、契税等税费，乙方承担个人所得税、印花税等税费。
税费支付时间及方式：税费应在签订买卖合同后的30日内支付，具体支付方式详见合同附件。
8. 佣金支付
佣金计算方式：甲方支付给乙方的佣金为成交价款的3%，即人民币30万元整。
佣金支付时间：佣金应在房产过户手续办理完毕后的10个工作日内支付。
佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账，乙方指定收款账户为X银行，账户名：X，账号： 。
9. 保密条款
保密内容范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术信息、客户信息等均属保密范围。
保密期限：保密期限自本合同签订之日起至房产交易完成后的5年。
违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
10. 解约与终止
解约条件：如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
解约程序：解约方应提前30日书面通知对方，并说明解约原因。
合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。
11. 违约责任
违约情形界定：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿计算方式：违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%。
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。
争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。
13. 合同附件
房产产权证明文件：房产所有权证复印件。
其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、买卖合同草稿等。
14. 其他约定事项
通知方式及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。
合同变更与解除：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除按本合同第十条约定执行。
合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义与介入条件
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。
介入条件：第三方介入需经甲、乙双方同意，且介入事项应在合同约定的范围内。
2. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过甲、乙双方约定的一定比例，如5%。
超过责任限额的赔偿：如第三方责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。
3. 第三方权利与义务
第三方权利：第三方有权在合同约定范围内，根据甲、乙双方的要求提供专业服务，并收取相应费用。
第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，保证服务质量，并对所提供的服务承担相应的法律责任。
4. 第三方介入的程序
第三方介入申请：甲、乙双方同意第三方介入时，应向第三方发出介入申请，并明确介入事项及要求。
第三方接受与回复：第三方在收到介入申请后，应在3个工作日内给予回复，同意介入并提供相关资质证明。
第三方介入协议：甲、乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：第三方在介入过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。
第三方与乙方的划分：第三方在介入过程中，应遵守乙方的意愿，不得损害乙方的合法权益。
第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在介入过程中造成甲、乙双方合法权益的损害，应承担连带责任。
6. 第三方介入的费用承担
费用承担原则：第三方介入产生的费用，由甲、乙双方根据合同约定及第三方服务内容共同承担。
费用支付方式：第三方介入费用支付方式为银行转账，具体支付时间及方式详见第三方介入协议。
7. 第三方介入的终止
终止条件：如甲、乙双方同意终止第三方介入，或第三方无法履行合同约定，可终止第三方介入。
终止程序：终止第三方介入时，甲、乙双方应书面通知第三方，并说明终止原因。
8. 第三方介入的争议解决
争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。
争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9. 第三方介入的保密条款
保密内容：第三方在介入过程中获取的甲、乙双方商业秘密、技术信息等，均属保密范围。
保密期限：保密期限自第三方介入之日起至房产交易完成后的5年。