文档介绍：该【2025版新型工业园区物业管理及安全协议 】是由【金】上传分享，文档一共【17】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025版新型工业园区物业管理及安全协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版新型工业园区物业管理及安全协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
术语定义
合同解释
术语表
2. 双方基本信息
物业管理方
园区业主
双方代表
3. 物业管理范围与责任
物业管理服务内容
安全管理责任
环境卫生责任
设施设备维护
公共区域管理
4. 物业服务费用
费用计算方式
费用支付方式
费用调整机制
费用缴纳期限
5. 物业管理方的权利与义务
管理权
维护权
业主代表会议权
义务履行
6. 业主的权利与义务
使用权
维护责任
服从管理
义务履行
7. 安全管理
安全管理制度
安全防范措施
应急预案
安全事故处理
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效与期限
合同生效条件
合同期限
合同续签
11. 合同变更与解除
变更条件
解除条件
变更或解除程序
12. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达证明
13. 合同附件
附件一：物业管理服务内容清单
附件二：安全管理措施明细
附件三：费用缴纳明细表
14. 其他
合同签署
合同文本
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
术语定义
“物业管理方”指承担本合同约定物业管理服务的乙方；
“园区业主”指拥有本工业园区房产的所有人或其合法代理人；
“合同”指本物业管理及安全协议；
“物业管理服务”指乙方根据合同约定对园区内房产、公共区域及配套设施提供的管理服务；
“安全管理”指乙方对园区内安全设施、安全制度及安全防范措施的实施；
合同解释
合同条款如有歧义，应以有利于保护园区业主权益的原则进行解释；
除非合同另有约定，合同条款的修改或补充应以书面形式进行；
术语表
列出合同中涉及的专业术语及其定义。
2. 双方基本信息
物业管理方
名称：乙方全称；
地址：乙方地址；
法定代表人：乙方法定代表人姓名；
园区业主
名称：甲方全称；
地址：甲方地址；
法定代表人：甲方法定代表人姓名；
双方代表
甲方代表：甲方授权代表姓名；
乙方代表：乙方授权代表姓名。
3. 物业管理范围与责任
物业管理服务内容
维护园区内公共区域环境卫生；
维护园区内公共设施设备；
负责园区内绿化、景观维护；
提供物业管理咨询服务；
安全管理责任
负责园区内安全设施设备的检查与维护；
制定并实施园区安全管理制度；
组织开展安全培训和演练；
环境卫生责任
定期清理园区内垃圾；
保持园区内公共区域清洁；
确保园区内绿化区域无杂物；
设施设备维护
定期检查园区内设施设备；
及时修复损坏的设施设备；
确保设施设备正常运行；
公共区域管理
维护园区内公共区域秩序；
监督园区内业主遵守公共秩序；
确保园区内公共区域安全。
4. 物业服务费用
费用计算方式
物业服务费用根据园区内房产面积和收费标准计算；
物业服务费用按季度收取；
费用支付方式
业主应按时足额缴纳物业服务费用；
业主可通过银行转账、现金等方式支付费用；
费用调整机制
物业服务费用调整需提前一个月通知业主；
调整幅度应遵循市场价格及政府相关规定；
费用缴纳期限
物业服务费用缴纳期限为每季度一个工作日之前。
5. 物业管理方的权利与义务
管理权
乙方有权对园区内公共区域、设施设备进行管理；
乙方有权对违反园区管理规定的行为进行制止；
维护权
乙方有权对园区内公共设施设备进行维修保养；
乙方有权对园区内绿化、景观进行维护；
业主代表会议权
乙方有权参加业主代表会议；
乙方有权就物业管理事项提出意见和建议；
义务履行
乙方应按照合同约定履行物业管理服务；
乙方应保证服务质量，确保园区内业主的生活环境。
6. 业主的权利与义务
使用权
业主有权使用园区内公共区域和设施设备；
业主有权参加业主代表会议；
维护责任
业主应爱护园区内公共设施设备；
业主应遵守园区管理规定，维护园区秩序；
服从管理
业主应服从物业管理方的管理；
业主应配合物业管理方的工作；
义务履行
业主应按时足额缴纳物业服务费用；
业主应按照合同约定履行其他义务。
8. 违约责任
违约情形
物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的；
业主未按时足额缴纳物业服务费用的；
物业管理方违反安全管理规定，导致安全事故的；
业主违反园区管理规定，造成园区公共秩序混乱的；
违约责任承担
物业管理方未履行物业管理服务责任的，应向业主支付违约金；
业主未缴纳物业服务费用的，物业管理方有权采取催缴措施，并按约定收取滞纳金；
物业管理方因违反安全管理规定导致安全事故的，应承担相应法律责任；
业主违反园区管理规定造成公共秩序混乱的，应承担相应法律责任；
违约金计算
违约金的计算标准按合同约定执行；
违约金的具体数额由双方协商确定。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，可提交园区所在地的人民法院诉讼解决；
争议解决机构
如有争议解决机构，应由双方共同选定；
争议解决机构的选定应遵循公平、公正的原则；
争议解决程序
双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；
争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决；
裁决书对双方均有约束力。
10. 合同生效与期限
合同生效条件
双方签署合同并加盖公章；
合同经双方代表签字或盖章；
合同期限
合同期限为三年；
合同期满后，如双方无异议，可自动续签；
合同续签
双方应在合同期满前30日协商续签事宜；