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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
2025版抵押担保合同范本汇编
本合同目录一览
1. 合同签订依据及适用范围
合同签订的法律依据
合同适用范围
2. 定义与解释
定义
解释
3. 抵押物的范围
抵押物的基本情况
抵押物的权利义务
4. 抵押物的评估与价值确认
抵押物评估机构的选择
抵押物价值确认
5. 抵押登记手续
抵押登记机构的选择
抵押登记手续的办理
6. 抵押物的保管
抵押物的保管责任
抵押物的保管方式
7. 抵押权行使
抵押权行使的条件
抵押权行使的程序
8. 抵押物的处置
抵押物处置的条件
抵押物处置的程序
9. 抵押权与其他权利的关系
抵押权与其他权利的优先顺序
抵押权与其他权利的冲突解决
10. 合同变更与解除
合同变更的条件
合同变更的程序
合同解除的条件
合同解除的程序
11. 违约责任
违约行为及认定
违约责任承担方式
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效、终止及解除
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
14. 其他约定事项
合同附件
通知与送达
合同解除后的处理
合同的解释与适用法律
合同的附件与补充协议
合同的修改与补充
合同的生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同签订依据及适用范围
合同签订的法律依据
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国担保法》
《中华人民共和国物权法》
相关法律法规及政策规定
合同适用范围
本合同适用于借款人以其合法拥有的财产为担保，向出借人提供抵押担保的情形。
本合同适用于出借人因借款人债务履行需要，对抵押物进行处置的情形。
2. 定义与解释
定义
“抵押物”指借款人以其合法拥有的、能够作为抵押的财产。
“抵押权”指出借人因借款人违约而享有的、对抵押物优先受偿的权利。
“借款人”指向出借人借款并承诺履行还款义务的一方。
“出借人”指向借款人提供借款并享有抵押权的一方。
解释
本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。
3. 抵押物的范围
抵押物的基本情况
抵押物的名称、种类、数量、价值等。
抵押物的权属证明文件。
抵押物的权利义务
借款人应保证抵押物的合法性和有效性。
借款人应承担抵押物的保管责任，确保其安全。
4. 抵押物的评估与价值确认
抵押物评估机构的选择
抵押物评估机构由双方协商确定。
抵押物价值确认
抵押物的评估价值为双方协商确定的数额。
5. 抵押登记手续
抵押登记机构的选择
抵押登记机构由双方协商确定。
抵押登记手续的办理
借款人应按照抵押登记机构的要求，办理抵押登记手续。
6. 抵押物的保管
抵押物的保管责任
借款人应妥善保管抵押物，防止其毁损、灭失。
抵押物的保管方式
抵押物应存放在安全、便于监管的场所。
7. 抵押权行使
抵押权行使的条件
借款人未按约定履行还款义务。
借款人未按约定履行担保义务。
抵押权行使的程序
出借人发出抵押权行使通知。
借款人收到通知后，应在规定期限内履行还款义务或提供其他担保。
借款人未在规定期限内履行义务的，出借人可依法行使抵押权。
8. 抵押物的处置
抵押物处置的条件
借款人未按合同约定履行还款义务。
借款人未按合同约定履行抵押物保管义务。
借款人同意抵押物处置。
抵押物处置的程序
出借人发出抵押物处置通知。
借款人收到通知后，应在规定期限内履行还款义务或提供其他担保。
借款人未在规定期限内履行义务的，出借人有权依法处置抵押物。
抵押物处置应通过公开拍卖或市场转让的方式进行。
抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
9. 抵押权与其他权利的关系
抵押权与其他权利的优先顺序
抵押权优先于借款人其他债权人。
抵押权优先于出借人其他权利。
抵押权与其他权利的冲突解决
抵押权与其他权利发生冲突时，应按照法律法规的规定和合同约定解决。
10. 合同变更与解除
合同变更的条件
双方协商一致。
法律法规或政策变化。
合同变更的程序
双方签署书面变更协议。
变更协议经双方签字盖章后生效。
合同解除的条件
借款人严重违约。
出借人严重违约。
合同约定的解除条件成就。
合同解除的程序
提出解除合同的一方应书面通知对方。
双方协商解除合同。
解除合同经双方签字盖章后生效。
11. 违约责任
违约行为及认定
借款人未按合同约定还款。
出借人未按合同约定履行抵押权。
双方未按合同约定履行其他义务。
违约责任承担方式
支付违约金。
恢复原状。
损害赔偿。
12. 争议解决
争议解决方式
协商解决。
仲裁解决。
诉讼解决。
争议解决机构
仲裁委员会。
人民法院。
13. 合同生效、终止及解除
合同生效条件
双方签署并签字盖章。
抵押物登记手续办理完毕。
合同终止条件
借款人履行完毕还款义务。
抵押权实现。
合同约定的终止条件成就。
合同解除条件
合同约定的解除条件成就。
双方协商一致解除合同。
14. 其他约定事项
合同附件
抵押物清单。
抵押物权属证明文件。
通知与送达
通知应以书面形式进行。
送达方式包括邮寄、专人送达等。
合同解除后的处理
抵押物返还。
损害赔偿。
合同的解释与适用法律
本合同解释权归出借人所有。
本合同适用中华人民共和国法律。
合同的附件与补充协议
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同的修改与补充
合同的修改与补充应采用书面形式。
修改与补充协议经双方签字盖章后生效。
合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方的概念与介入方式