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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版带车位、花园及车位费大平方楼房买卖合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同编号
合同签订日期
双方当事人信息
房地产基本信息
车位及花园信息
2. 交易双方的权利和义务
出售方的权利和义务
购买方的权利和义务
3. 房地产权属确认
房地产权属证明文件
房地产权属转移登记
权属瑕疵及责任承担
4. 车位及花园权益
车位使用权及费用
花园使用范围及权益
车位及花园权属转移
5. 交易价格及支付方式
交易总价
付款时间及方式
逾期付款违约责任
6. 车位费
车位费标准及缴纳方式
车位费调整机制
逾期缴纳车位费违约责任
7. 交付及验收
房地产交付时间及条件
车位及花园交付时间及条件
验收标准及程序
8. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止后的处理
9. 违约责任
出售方违约责任
购买方违约责任
违约责任承担方式
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 其他约定
不可抗力条款
合同生效条件
合同附件
12. 合同签署
合同签署日期
双方当事人签字或盖章
13. 合同附件
房地产权属证明文件
车位使用协议
花园使用协议
其他相关文件
14. 合同附件清单
房地产权属证明文件清单
车位使用协议清单
花园使用协议清单
其他相关文件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同编号：_______
合同签订日期：_______
双方当事人信息：
出售方：
名称：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
购买方：
名称：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
房地产基本信息：
房地产地址：__________________
房地产面积：__________________
房地产用途：__________________
房地产权属证明文件编号：__________________
车位及花园信息：
车位地址：__________________
车位面积：__________________
车位使用性质：__________________
花园地址：__________________
花园面积：__________________
2. 交易双方的权利和义务
出售方的权利和义务：
出售方有权要求购买方按照合同约定支付房款。
出售方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
出售方应在合同约定的期限内将房屋交付给购买方。
购买方的权利和义务：
购买方有权要求出售方按照合同约定交付房屋。
购买方应按照合同约定支付房款。
购买方在取得房屋权属证明后，有权依法使用、收益和处分房屋。
3. 房地产权属确认
房地产权属证明文件：
出售方应向购买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
房地产权属转移登记：
出售方应在合同约定的期限内办理房屋权属转移登记手续。
权属瑕疵及责任承担：
如因出售方原因导致房屋权属存在瑕疵，出售方应承担相应的责任。
4. 车位及花园权益
车位使用权及费用：
购买方获得车位的使用权，车位费用为每月_______元。
花园使用范围及权益：
购买方有权使用花园，花园内设施由购买方负责维护。
车位及花园权属转移：
车位及花园的使用权随房屋所有权转移。
5. 交易价格及支付方式
交易总价：_______元。
付款时间及方式：
购买方应在合同签订后_______日内支付房款总额的_______%作为定金。
购买方应在房屋交付前支付房款总额的_______%。
房屋交付后，购买方应在_______日内支付剩余房款。
逾期付款违约责任：
如购买方逾期付款，应向出售方支付_______%的违约金。
6. 车位费
车位费标准及缴纳方式：
车位费标准为每月_______元。
车位费应于每月_______日前缴纳。
车位费调整机制：
车位费调整按政府相关规定执行。
逾期缴纳车位费违约责任：
如购买方逾期缴纳车位费，应向车位管理方支付_______%的违约金。
7. 交付及验收
房地产交付时间及条件：
出售方应在合同约定的期限内将房屋交付给购买方。
房屋权属证明文件齐全。
房屋及附属设施完好。
房屋及附属设施符合合同约定标准。
车位及花园交付时间及条件：
车位及花园应在房屋交付的同时交付给购买方。
车位及花园权属证明文件齐全。
车位及花园设施完好。
车位及花园符合合同约定标准。
验收标准及程序：
购买方应在房屋交付后_______日内进行验收。
验收不合格的，购买方应在验收合格前提出，出售方应在_______日内予以修复。
8. 合同解除及终止
合同解除条件：
出售方未能按合同约定提供房屋权属证明文件的；
购买方未能按合同约定支付房款的；
因不可抗力导致合同无法继续履行的；
出售方或购买方严重违约的；
合同终止条件：
合同约定的履行期限届满，且合同目的实现的；
双方协商一致解除合同的；
因法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行的；
解除或终止后的处理：
合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
双方应相互返还已支付的款项。
因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任。
9. 违约责任
出售方违约责任：
出售方未按合同约定提供房屋的，应向购买方支付_______%的违约金。
出售方提供虚假信息的，应赔偿购买方因此遭受的损失。
购买方违约责任：
购买方未按合同约定支付房款的，应向出售方支付_______%的违约金。
购买方擅自变更房屋用途的，应承担相应的法律责任。
违约责任承担方式：
违约责任以支付违约金为主，损失赔偿为辅。
违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
10. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决程序：
双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出书面申请。
争议解决机构应在接到申请后_______日内作出裁决。
11. 其他约定
不可抗力条款：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。