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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房买卖合同示范文本（二零二五年度创新版）
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
合同订立时间及地点
合同生效条件
2. 房产基本情况
房产名称
房产地址
房产性质
房产面积
房产产权
房产用途
房产现状
3. 交易价格及支付方式
交易价格
交易价格支付方式
交易价格调整
4. 交易税费及费用
交易税费承担
交易费用承担
交易税费及费用支付方式
5. 交付及验收
交付时间
交付方式
验收标准
验收期限
验收争议处理
6. 履约保证
履约保证金
履约保证金的退还
履约保证金的扣减
7. 违约责任
违约责任承担
违约责任赔偿
违约责任解除合同
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
9. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
11. 合同附件
房产产权证书复印件
房产登记信息查询结果
其他相关文件
12. 合同签订及生效日期
合同签订日期
合同生效日期
13. 合同备案
合同备案机关
合同备案程序
合同备案费用
14. 其他约定事项
其他约定事项内容
其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
买方名称：____________________
买方地址：____________________
买方联系方式：________________
卖方名称：____________________
卖方地址：____________________
卖方联系方式：________________
合同订立时间及地点
合同订立时间：____年____月____日
合同订立地点：________________
合同生效条件
双方签字盖章后生效
合同签订后，买方支付定金，合同生效
2. 房产基本情况
房产名称
房产名称：____________________
房产地址
房产地址：____________________
房产性质
房产性质：住宅/商业/工业等
房产面积
房产面积：____平方米
房产产权
房产产权：个人/单位
房产用途
房产用途：居住/办公/商业等
房产现状
房产现状：已装修/未装修
3. 交易价格及支付方式
交易价格
交易价格：人民币____元整
交易价格支付方式
定金支付：合同签订后____个工作日内，买方支付人民币____元作为定金
尾款支付：交付房产后____个工作日内，买方支付剩余款项
交易价格调整
交易价格在合同签订后不得调整
4. 交易税费及费用
交易税费承担
买方承担房产交易过程中产生的税费
交易费用承担
双方协商确定交易费用，由买方承担
交易税费及费用支付方式
买方在支付交易价格的同时，支付交易税费及费用
5. 交付及验收
交付时间
交付时间：____年____月____日
交付方式
卖方将房产交付给买方
验收标准
验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行
验收期限
验收期限：交付房产后____个工作日内
验收争议处理
验收过程中发生争议，双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼
6. 履约保证
履约保证金
买方支付人民币____元作为履约保证金
履约保证金的退还
买方按合同约定履行义务后，卖方在____个工作日内退还履约保证金
履约保证金的扣减
买方未按合同约定履行义务，卖方有权扣除履约保证金作为违约金
7. 违约责任
违约责任承担
双方违反合同约定，应承担违约责任
违约责任赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元
违约责任解除合同
违约方连续两次违约，守约方有权解除合同
8. 合同解除
合同解除条件
买方在合同签订后____个工作日内未支付定金，卖方有权解除合同
卖方在合同签订后____个工作日内未交付房产，买方有权解除合同
一方违约导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同
合同解除程序
解除合同，一方应书面通知另一方
解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还已付款项
合同解除后果
合同解除后，双方互不承担违约责任
合同解除后，双方应按照法律规定处理房产及税费问题
9. 合同终止
合同终止条件
合同约定的权利义务履行完毕
双方协商一致解除合同
合同终止程序
双方应书面确认合同终止
合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还已付款项
合同终止后果
合同终止后，双方互不承担违约责任
合同终止后，双方应按照法律规定处理房产及税费问题
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼
争议解决机构
房产所在地人民法院
争议解决程序
争议双方应按照法律程序提交相关证据
人民法院依法审理，并作出判决
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担
11. 合同附件
房产产权证书复印件
房产登记信息查询结果
其他相关文件
买卖双方身份证明
房产现状描述
交易税费及费用清单
12. 合同签订及生效日期
合同签订日期：____年____月____日
合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
13. 合同备案
合同备案机关：房产所在地房产交易中心
合同备案程序
双方持合同及相关文件到房产交易中心办理备案手续
办理备案手续时，支付相关费用
合同备案费用
合同备案费用根据当地政策执行
14. 其他约定事项
其他约定事项内容
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议
补充协议与本合同具有同等法律效力
其他约定事项效力
本合同及补充协议的签订、履行、变更、解除、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律