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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版大学商业街区商铺租赁与租赁期限届满解约协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 商铺租赁基本情况
. 商铺位置
. 商铺面积
. 商铺用途
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 逾期支付租金的处理
5. 租金调整
. 租金调整条件
. 租金调整幅度
. 租金调整通知
6. 押金及退还
. 押金金额
. 押金退还条件
. 押金退还流程
7. 商铺使用规范
. 商铺用途限制
. 商铺装修要求
. 商铺维护责任
8. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
. 违约金计算方式
9. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除通知
. 合同解除后的处理
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
. 争议解决费用
11. 其他约定事项
. 不可抗力条款
. 合同附件
. 合同生效
12. 合同生效日期
13. 合同附件
. 商铺租赁合同
. 商铺租赁面积测量报告
. 其他相关文件
14. 合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
出租方名称：_______
出租方法定代表人：_______
出租方住所地：_______
联系电话：_______
. 承租方信息
承租方名称：_______
承租方法定代表人：_______
承租方住所地：_______
联系电话：_______
2. 商铺租赁基本情况
. 商铺位置
商铺所在地址：_______
商铺所在楼层：_______
商铺单元号：_______
. 商铺面积
商铺面积：_______平方米
商铺面积测量单位：_______
. 商铺用途
商铺用途：_______
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
租赁起始日期：_______
. 租赁终止日期
租赁终止日期：_______
. 租赁期限延长
租赁期限可延长，延长条件及程序如下：
（1）延长条件：_______
（2）延长程序：_______
4. 租金及支付方式
. 租金金额
租金金额：_______元/月
. 租金支付方式
租金支付方式：_______
. 逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的违约金。
5. 租金调整
. 租金调整条件
租金调整条件：_______
. 租金调整幅度
租金调整幅度：_______
. 租金调整通知
出租方应在租金调整前_______日通知承租方。
6. 押金及退还
. 押金金额
押金金额：_______元
. 押金退还条件
押金退还条件：_______
. 押金退还流程
押金退还流程：_______
7. 商铺使用规范
. 商铺用途限制
商铺用途限制：_______
. 商铺装修要求
商铺装修要求：_______
. 商铺维护责任
商铺维护责任：_______
8. 违约责任
. 承租方违约责任
（1）如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于_______的滞纳金。
（2）如承租方未按约定使用商铺，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿相应损失。
（3）如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。
. 出租方违约责任
（1）如出租方未按约定提供商铺，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损失。
（2）如出租方未按约定维护商铺，导致商铺损坏，承租方有权要求出租方修复或赔偿。
. 违约金计算方式
违约金计算方式：_______
9. 合同解除
. 合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（3）双方协商一致解除合同。
. 合同解除通知
合同解除通知应书面送达对方，自送达之日起_______日内生效。
. 合同解除后的处理
（1）出租方应退还承租方已支付的租金；
（2）承租方应将商铺恢复原状或支付恢复原状的合理费用；
（3）双方应按照约定分担合同解除前产生的费用。
10. 争议解决
. 争议解决方式
争议解决方式：_______
. 争议解决机构
争议解决机构：_______
. 争议解决费用
争议解决费用：_______
11. 其他约定事项
. 不可抗力条款
不可抗力条款：_______
. 合同附件
（1）商铺租赁合同；
（2）商铺租赁面积测量报告；
（3）其他相关文件。
. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12. 合同生效日期
合同生效日期：_______
13. 合同附件
. 商铺租赁合同
. 商铺租赁面积测量报告
. 其他相关文件
14. 合同签署日期
合同签署日期：_______
出租方（盖章）：_______
承租方（盖章）：_______
出租方代表（签字）：_______
承租方代表（签字）：_______
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
. 第三方定义
在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等提供专业服务的独立第三方。
. 第三方介入方式
甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和介入方式。
. 第三方介入条件
（1）甲乙双方书面同意；
（2）第三方具备相应的资质和能力；
（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。
16. 第三方责任
. 第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为_______元人民币。
. 第三方责任免除
（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；
（2）因甲乙双方违反合同约定导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；
（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导而导致的损失，第三方不承担责任。
17. 第三方权利
. 第三方权利范围
（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；
（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；
（3）在履行职责过程中，了解甲乙双方的相关信息。
. 第三方权利限制
（1）不得泄露甲乙双方的商业秘密；
（2）不得利用甲乙双方提供的信息谋取不正当利益；
（3）不得违反法律法规和合同约定。