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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版地契转让及土地使用权变更协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 地契转让及土地使用权变更事项
地契转让
土地使用权变更
3. 地契及土地使用权基本情况
地契编号
土地使用权证编号
土地位置及面积
土地用途
4. 转让价格及支付方式
转让价格
支付方式
付款时间
5. 土地使用权变更手续及费用
变更手续
变更费用
6. 合同履行及期限
履行方式
履行期限
7. 合同解除及终止条件
解除条件
终止条件
8. 违约责任
违约行为
违约责任
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决方式
10. 合同生效及终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止日期
11. 其他约定事项
保密条款
通知方式
合同附件
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
13. 合同附件
地契及土地使用权证复印件
相关证明文件
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方全称：____________________
甲方住所：____________________
甲方法定代表人：____________________
甲方联系电话：____________________
甲方电子邮箱：____________________
乙方基本信息
乙方全称：____________________
乙方住所：____________________
乙方法定代表人：____________________
乙方联系电话：____________________
乙方电子邮箱：____________________
2. 地契转让及土地使用权变更事项
地契转让
甲方同意将其拥有的地契（编号：____________________）转让给乙方。
乙方接受甲方转让的地契，并承担相应的权利和义务。
土地使用权变更
甲方同意将土地使用权（编号：____________________）变更至乙方名下。
乙方接受甲方变更的土地使用权，并承担相应的权利和义务。
3. 地契及土地使用权基本情况
地契编号：____________________
土地使用权证编号：____________________
土地位置：____________________
土地面积：____________________平方米
土地用途：____________________
4. 转让价格及支付方式
转让价格：人民币____________________元整。
支付方式：
乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。
付款方式：____________________
5. 土地使用权变更手续及费用
变更手续：
甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。
乙方应按照相关规定，承担土地使用权变更所需的一切费用。
6. 合同履行及期限
履行方式：
甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将地契及土地使用权证交付给乙方。
乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。
履行期限：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。
7. 合同解除及终止条件
解除条件：
任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。
终止条件：
合同履行完毕，合同自动终止。
合同解除后，合同终止。
8. 违约责任
违约行为
甲方未按合同约定时间交付地契及土地使用权证的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。
乙方未按合同约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。
任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
违约责任
对于甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。
对于乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决方式
争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。
10. 合同生效及终止
生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件
合同履行完毕。
合同解除。
法律法规规定的其他终止条件。
11. 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。
未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。
通知方式
通讯地址：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
合同附件
本合同附件如下：
地契及土地使用权证复印件
相关证明文件
12. 合同签署
签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
签署地点
本合同签署地点：____________________
签署人
甲方代表签字：____________________
乙方代表签字：____________________
13. 合同附件清单
本合同附件清单如下：
地契及土地使用权证复印件
相关证明文件
14. 合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念及范围
本合同所述第三方，指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成地契转让及土地使用权变更手续，或提供相关咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。
提供地契及土地使用权变更相关的法律、政策咨询。
协助办理地契及土地使用权变更手续。
提供房地产评估服务。
代办合同签订、履行等相关事宜。
2. 第三方介入的程序
第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方书面委托。
第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料，并配合其开展工作。
3. 第三方责任限额
第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额为人民币____________________元整，超出部分由甲乙双方自行承担。
4. 第三方与其他各方的责任划分
第三方仅对甲乙双方承担责任，不直接对其他第三方承担责任。
第三方在执行本合同过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应责任。
5. 第三方权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以协助其完成相关服务工作。
第三方有权在合同约定范围内，独立处理与合同履行相关的事宜。
6. 第三方义务
第三方应按照合同约定，认真履行其职责，确保工作质量。
第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露本合同内容。
第三方应按照约定的时间和标准，完成相关服务工作。
7. 第三方介入的费用
第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。