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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版地下室防水工程分包合同（含防水质量保证）
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程内容
3. 工程分包范围
防水材料供应
防水施工
防水验收
4. 工程质量要求
防水材料质量
防水施工质量
防水验收标准
5. 工程进度安排
防水材料供应进度
防水施工进度
防水验收进度
6. 工程费用及支付方式
工程费用总额
工程费用支付比例
工程费用支付时间
预付款比例及支付时间
结算方式
7. 防水质量保证
防水质量保证期限
防水质量保证责任
防水质量保证费用
8. 风险责任
施工风险
自然灾害风险
其他风险
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
10. 合同解除条件
双方协商解除
违约解除
法定解除
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 合同附件
防水材料清单
防水施工方案
防水验收报告
14. 其他约定事项
合同未尽事宜
合同变更
合同解释
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：防水工程有限公司
合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
小区地下室防水工程
工程地点
市区小区地下室
工程规模
总面积为5000平方米
工程内容
（1）地下室墙面防水
（2）地下室地面防水
（3）地下室排水系统改造
3. 工程分包范围
防水材料供应
（1）乙方负责提供符合国家标准的防水材料
（2）材料清单及质量要求详见附件一
防水施工
（1）乙方负责防水施工，确保施工质量
（2）施工方案及质量标准详见附件二
防水验收
（1）施工完成后，乙方负责组织验收
（2）验收标准及流程详见附件三
4. 工程质量要求
防水材料质量
（1）防水材料须具备国家相关质量认证
（2）材料合格证明及检测报告须齐全
防水施工质量
（1）防水层施工厚度符合设计要求
（2）防水层无裂缝、空鼓、脱落等现象
防水验收标准
（1）防水层无渗漏
（2）排水系统畅通
5. 工程进度安排
防水材料供应进度
（1）材料供应开始日期：2025年1月1日
（2）材料供应结束日期：2025年1月15日
防水施工进度
（1）施工开始日期：2025年1月16日
（2）施工结束日期：2025年2月28日
防水验收进度
（1）验收开始日期：2025年3月1日
（2）验收结束日期：2025年3月10日
6. 工程费用及支付方式
工程费用总额
100万元人民币
工程费用支付比例
（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付10万元
（2）进度款：按工程进度支付，每月支付一次
（3）结算款：验收合格后10个工作日内支付剩余款项
工程费用支付时间
（1）预付款：合同签订后5个工作日内
（2）进度款：每月15日前
（3）结算款：验收合格后10个工作日内
预付款比例及支付时间
（1）预付款比例：10%
（2）支付时间：合同签订后5个工作日内
结算方式
银行转账
7. 防水质量保证
防水质量保证期限
自防水验收合格之日起五年
防水质量保证责任
（1）在保证期限内，如出现防水质量问题，乙方负责修复
（2）修复费用由乙方承担
防水质量保证费用
（1）防水质量保证费用为合同总价的2%
（2）费用在合同签订后支付
8. 风险责任
施工风险
（1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全
（2）因施工原因造成的意外事故，由乙方承担全部责任
自然灾害风险
（1）因自然灾害造成的工程损失，双方根据实际情况协商解决
（2）如遇不可抗力因素导致工程延期，工期相应顺延
其他风险
（1）因政策调整、市场波动等原因导致的工程成本增加，由双方协商解决
（2）如因不可预见因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同
9. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同执行过程中的争议
（2）协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁
争议解决机构
市仲裁委员会
争议解决期限
自争议发生之日起六十日内解决
10. 合同解除条件
双方协商解除
（1）经双方协商一致，可解除本合同
（2）解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项
违约解除
（1）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同
（2）违约方应承担相应的违约责任
法定解除
（1）如遇国家法律法规变化，导致合同无法履行，双方可依法解除合同
（2）解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项
11. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按约定时间供应材料
（2）乙方未按约定时间完成施工
（3）乙方未按约定质量完成施工
（4）甲方未按约定时间支付款项
违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
（2）违约金按合同总价的5%计算
违约赔偿
（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失
（2）赔偿金额由双方协商确定
12. 合同生效及终止
合同生效条件
（1）双方签字盖章
（2）预付款支付完毕
合同终止条件
（1）合同约定的工程完成
（2）合同约定的款项支付完毕
合同终止程序
（1）合同终止前，双方应进行工程验收
（2）验收合格后，双方签订合同终止协议
13. 合同附件
防水材料清单
（1）防水材料名称
（2）规格型号
（3）数量
（4）单价
防水施工方案