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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺使用权转让合同样本
本合同目录一览
1. 合同概述
合同定义
合同目的
合同生效条件
合同期限
合同解除条件
2. 双方基本信息
转让方信息
接受方信息
联系方式
3. 商铺基本信息
商铺名称
商铺位置
商铺面积
商铺结构
商铺附属设施
4. 商铺使用权转让内容
使用权转让范围
使用权转让方式
使用权转让期限
使用权转让费用
5. 商铺转让条件
商铺现状
商铺权属证明
商铺租赁关系
商铺法律法规合规性
6. 商铺使用权转让价格
转让价格
付款方式
付款时间
付款违约责任
7. 商铺使用权转让税费
税费承担
税费计算方法
税费缴纳责任
8. 商铺转让手续及文件
转让手续办理
需提交文件清单
文件审核及批准
9. 商铺使用权转让后的权利与义务
接受方权利
接受方义务
转让方权利
转让方义务
10. 商铺使用权转让后的经营与管理
经营范围
经营规范
商铺维护与保养
商铺使用限制
11. 商铺使用权转让后的收益分配
收益分配方式
收益分配比例
收益分配时间
收益分配争议解决
12. 商铺使用权转让后的合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
变更或解除合同程序
变更或解除合同通知
13. 违约责任
违约定义
违约责任承担
违约赔偿标准
违约争议解决
14. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决机构
争议解决程序
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同定义
本合同系指转让方将其合法拥有的商铺使用权转让给接受方，接受方同意接受并支付相应转让费用的协议。
合同目的
本合同目的在于明确双方在商铺使用权转让过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现商铺使用权的合法、有效转让。
合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效，并自双方按约定支付转让费用之日起正式履行。
合同期限
本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。
合同解除条件
转让方未按约定履行合同义务，且在接受方通知后____日内仍未纠正；
接受方未按约定支付转让费用，且在转让方通知后____日内仍未支付；
双方协商一致决定解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
2. 双方基本信息
转让方信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
接受方信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
联系方式
双方在合同有效期内应保持有效沟通，变更联系方式应及时通知对方。
3. 商铺基本信息
商铺名称
______________________
商铺位置
______________________
商铺面积
总面积：____平方米
使用面积：____平方米
商铺结构
______________________
商铺附属设施
______________________
4. 商铺使用权转让内容
使用权转让范围
本合同转让的商铺使用权包括但不限于商铺的占有、使用、收益和处分权。
使用权转让方式
本合同采用无偿转让方式进行。
使用权转让期限
本合同转让期限自生效之日起至____年____月____日止。
使用权转让费用
本合同转让费用为人民币____元整，支付方式为____。
5. 商铺转让条件
商铺现状
本合同转让的商铺现状为：____________________。
商铺权属证明
转让方应提供商铺权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
商铺租赁关系
本合同转让的商铺不存在任何未解除的租赁关系。
商铺法律法规合规性
本合同转让的商铺符合我国相关法律法规的要求。
6. 商铺使用权转让价格
转让价格
本合同转让价格为人民币____元整。
付款方式
接受方应在本合同生效后____个工作日内，将转让费用支付至转让方指定账户。
付款时间
付款时间为____年____月____日。
付款违约责任
如接受方未按约定时间支付转让费用，应向转让方支付____%的违约金。
7. 商铺使用权转让税费
税费承担
本合同转让税费由转让方承担。
税费计算方法
税费按照国家相关法律法规规定计算。
税费缴纳责任
转让方应依法按时足额缴纳税费。
8. 商铺转让手续及文件
转让手续办理
转让方应在本合同生效后____个工作日内，协助接受方办理商铺使用权的过户手续。
需提交文件清单
1. 转让方营业执照副本复印件；
2. 商铺权属证明文件；
3. 商铺租赁合同；
4. 双方身份证、户口本等有效证件；
5. 合同原件及复印件；
6. 其他相关文件。
文件审核及批准
接受方提交的文件经转让方审核无误后，转让方应在____个工作日内办理相关过户手续，并取得相关部门的批准。
9. 商铺使用权转让后的权利与义务
接受方权利
1. 享有商铺的占有、使用、收益和处分权；
2. 依法进行经营活动的权利；
3. 请求转让方协助办理相关手续的权利。
接受方义务
1. 按合同约定支付转让费用；
2. 遵守国家法律法规和商业道德；
3. 维护商铺的正常运营；
4. 对商铺进行合理使用和保养。
转让方权利
1. 获得转让费用；
2. 享有合同约定的其他权利。
转让方义务
1. 协助接受方办理商铺使用权的过户手续；
2. 保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷；
3. 对商铺现状进行如实告知。
10. 商铺使用权转让后的经营与管理
经营范围
接受方应在商铺使用权转让后，依法从事合法经营活动。
经营规范
接受方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事任何违法经营活动。
商铺维护与保养
接受方应定期对商铺进行维护与保养，确保商铺的正常使用。
商铺使用限制
接受方不得擅自改变商铺结构，未经转让方同意，不得转租或抵押商铺。