文档介绍：该【2025版商业综合体场地租赁安全管理与商业运营协议 】是由【金】上传分享，文档一共【18】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025版商业综合体场地租赁安全管理与商业运营协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业综合体场地租赁安全管理与商业运营协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方
出租方
承租方
法定代表人或授权代表
3. 租赁场地与用途
场地位置
场地面积
场地用途
附属设施
4. 租赁期限与租金
租赁期限
租金支付方式
租金调整
违约责任
5. 安全管理
安全责任
安全管理制度
安全设施
应急预案
6. 商业运营
运营范围
运营管理
运营目标
运营责任
7. 保证金
保证金数额
保证金缴纳与退还
保证金用途
8. 附属协议与附件
附属协议
附件
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
12. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
合同解除条件
13. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
14. 其他
法律适用
合同份数
合同附件
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“本合同”指《2025版商业综合体场地租赁安全管理与商业运营协议》。
“出租方”指拥有场地所有权或使用权，并有权出租该场地的法人或其他组织。
“承租方”指与出租方签订本合同，承租场地并从事商业活动的法人或其他组织。
“场地”指出租方出租给承租方的商业综合体场地。
“附属设施”指场地内与商业运营相关的设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、照明设备等。
解释
本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2. 合同双方
出租方
出租方名称：_____________________________
出租方法定代表人：_______________________
出租方联系方式：_________________________
承租方
承租方名称：_____________________________
承租方法定代表人：_______________________
承租方联系方式：_________________________
法定代表人或授权代表
出租方授权代表：_________________________
承租方授权代表：_________________________
3. 租赁场地与用途
场地位置：_____________________________
场地面积：_____________________________
场地用途：商业综合体运营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。
附属设施：_____________________________
4. 租赁期限与租金
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金支付方式：承租方应于每月____日前，向出租方支付当月租金。
租金调整：租金可根据市场行情及物价变动进行调整，具体调整方案由双方协商确定。
违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。
5. 安全管理
安全责任
出租方负责场地的安全设施建设与维护。
承租方负责场地的日常安全管理，确保场地内经营活动符合安全要求。
安全管理制度
出租方应制定并实施安全管理制度，确保场地安全。
承租方应遵守出租方制定的安全管理制度，并配合出租方进行安全检查。
安全设施
场地内应配备符合国家标准的安全设施。
出租方应定期检查安全设施，确保其正常运行。
应急预案
出租方应制定应急预案，应对突发事件。
承租方应配合出租方执行应急预案。
6. 商业运营
运营范围：_____________________________
运营管理：_____________________________
运营目标：_____________________________
运营责任：_____________________________
7. 保证金
保证金数额：人民币____元整。
保证金缴纳与退还
承租方应在签订本合同之日起____日内向出租方缴纳保证金。
保证金在合同履行期间作为违约金，如无违约行为，合同期满后退还承租方。
保证金用途
保证金用于支付因承租方违约而产生的违约金。
保证金可用于支付因承租方违反安全管理规定而产生的损失。
8. 附属协议与附件
附属协议
附属协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
附件
场地租赁合同
安全管理制度
商业运营计划
其他双方认为必要的文件。
9. 违约责任
违约情形
承租方未按时支付租金；
承租方违反安全管理制度，造成安全事故；
承租方擅自改变场地用途；
承租方未履行商业运营责任，影响商业综合体整体运营；
其他违反本合同约定的行为。
违约责任承担
出租方有权要求承租方支付违约金；
承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应承担赔偿责任；
出租方有权解除本合同，并要求承租方承担因此产生的损失。
违约赔偿
违约金的计算方式及数额由双方协商确定；
赔偿金额应充分弥补出租方因承租方违约所遭受的直接损失。
10. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
中国国际经济贸易仲裁委员会
仲裁机构名称
争议解决程序
仲裁程序按照所选仲裁机构的仲裁规则执行；
诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定执行。
11. 合同生效与终止
合同生效条件
双方签署本合同；
本合同经双方签字盖章后生效。
合同终止条件
租赁期限届满；
合同解除；
合同约定其他终止条件。
合同终止程序
合同终止前，双方应进行场地移交；
合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。
12. 合同变更与解除
合同变更
双方同意变更本合同的，应书面签订变更协议；
变更协议与本合同具有同等法律效力。
合同解除
双方协商一致解除本合同；
出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。
合同解除条件
承租方严重违约；
出租方严重违约；