文档介绍：该【2025版商业综合体场地租赁合同（含装修权）BF0602 】是由【金】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【2025版商业综合体场地租赁合同（含装修权）BF0602 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业综合体场地租赁合同（含装修权）BF0602
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁场地基本情况
场地名称
场地地址
场地面积
场地结构
场地用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
4. 租金及支付方式
租金总额
租金支付方式
租金支付时间
逾期支付处理
5. 装修权
装修权授予
装修费用承担
装修验收标准
装修期限
6. 场地使用规范
场地使用范围
场地使用限制
场地维护责任
7. 场地移交及验收
场地移交时间
场地验收标准
验收不合格处理
8. 违约责任
租赁方违约责任
承租方违约责任
违约责任承担方式
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 其他约定事项
不可抗力条款
合同变更
合同附件
12. 合同签署
签署日期
签署地点
签署代表
13. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：商业综合体
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
证件号码：05678
承租方基本信息
名称：有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：139xxxx5678
证件号码：05679
2. 租赁场地基本情况
场地名称：购物中心
场地地址：市区路号
场地面积：1000平方米
场地结构：地上三层，层高4米，钢筋混凝土结构
场地用途：商业零售、餐饮、娱乐等
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限
4. 租金及支付方式
租金总额：人民币100万元/年
租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金
租金支付时间：每月5日前
逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按未支付租金的千分之五支付滞纳金
5. 装修权
装修权授予：承租方享有对租赁场地的装修权
装修费用承担：装修费用由承租方自行承担
装修验收标准：装修完成后，经租赁方验收合格后方可使用
装修期限：自租赁合同签订之日起6个月内完成装修
6. 场地使用规范
场地使用范围：承租方仅限于租赁场地内进行商业零售、餐饮、娱乐等活动
场地使用限制：禁止在租赁场地内进行任何违法活动
场地维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护和保养
7. 场地移交及验收
场地移交时间：租赁合同签订之日起3个工作日内
场地验收标准：租赁场地符合合同约定的使用要求，无损坏、缺陷
验收不合格处理：如验收不合格，租赁方应在3个工作日内提出整改要求，承租方应在5个工作日内完成整改
8. 违约责任
租赁方违约责任
若租赁方未按时提供租赁场地，导致承租方无法按期开业，租赁方应赔偿承租方每日租金的10%作为违约金。
若租赁方未按约定维修场地设施，造成承租方损失，租赁方应承担相应的赔偿责任。
承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金。
若承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。
违约责任承担方式
违约方应立即采取补救措施，修复或赔偿损失。
若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议。
若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。
双方按约定支付首期租金。
合同终止条件
租赁期限届满。
因不可抗力导致合同无法履行。
双方协商一致解除合同。
合同解除条件
承租方严重违约，如拖欠租金超过3个月。
租赁方严重违约，如未按时提供租赁场地。
11. 其他约定事项
不可抗力条款
因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力事件发生后，双方应在15日内通知对方，并提供相关证明。
合同变更
合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。
合同附件
本合同附件包括但不限于场地平面图、装修图纸等。
12. 合同签署
签署日期：2025年1月1日
签署地点：市区路号
签署代表：租赁方代表：；承租方代表：
13. 合同份数
合同正本份数：2份
合同副本份数：各1份
14. 合同附件清单
场地平面图
装修图纸
租赁场地设施清单
其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义
本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。
第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于：场地租赁、装修监督、法律咨询、财务审计、工程监理等。
第三方介入的程序
第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。
第三方责任
第三方在介入过程中应遵守法律法规和本合同的约定，对甲乙双方承担相应的法律责任。
第三方责任限额
第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得超过第三方提供服务的合理成本。
16. 甲乙方额外条款及说明
甲方额外条款
甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其提供的服务质量负责。
甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方，并保证乙方对第三方介入活动的知情权。
乙方额外条款
乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。
乙方有权要求第三方提供工作报告，并对第三方的工作提出意见和建议。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分
第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的管理和监督。
甲方应支付第三方服务费用，并承担第三方因提供服务而产生的相关风险。
第三方与乙方的划分
第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。
乙方应向第三方提供必要的协助，并监督第三方的工作。