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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同（含水电费分摊）规范文本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁物基本情况
厂房位置及面积
厂房结构及设施
厂房附属设施及设备
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 水电费分摊
水电费计算方式
水电费分摊比例
水电费支付方式
6. 租赁物的使用与维护
租赁物使用规范
租赁物维护责任
租赁物损坏赔偿
7. 租赁物的转租与转借
转租的条件
转租的审批
转租的收益分配
8. 租赁合同解除与终止
解除合同的条件
解除合同的通知
合同终止后的处理
9. 违约责任
违约行为的认定
违约责任的承担
违约金的计算与支付
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案要求
12. 合同附件
厂房租赁协议书
厂房租赁合同附件
13. 合同签署与生效日期
合同签署日期
合同生效日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
租赁方基本信息
名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
承租方基本信息
名称：________
法定代表人：________
联系方式：________
第二条 租赁物基本情况
厂房位置及面积
厂房地址：________
厂房面积：________平方米
厂房结构及设施
厂房结构：________
厂房设施：________
厂房附属设施及设备
附属设施：________
设备清单：________
第三条 租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
租赁期限的延长
租赁期限可延长一次，延长期限为________年。
第四条 租金及支付方式
租金金额：每月人民币________元整。
租金支付方式：________
租金支付时间：每月________日前支付。
第五条 水电费分摊
水电费计算方式：按实际使用量计算。
水电费分摊比例：________
水电费支付方式：每月________日前支付。
第六条 租赁物的使用与维护
租赁物使用规范：承租方应按照厂房的使用性质和规定用途进行使用。
租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由承租方负责维护，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。
租赁物损坏赔偿：租赁物损坏赔偿标准按照实际情况及市场价格确定。
第七条 租赁物的转租与转借
转租的条件：承租方需经租赁方书面同意后方可转租。
转租的审批：租赁方应在________日内对转租申请进行审批。
转租的收益分配：转租收益按照双方约定的比例进行分配。
第八条 租赁合同解除与终止
解除合同的条件
a) 承租方未按约定支付租金；
b) 承租方违反租赁物的使用规定，造成严重损害；
c) 承租方未按约定进行租赁物的维护；
d) 出现不可抗力情况，导致合同无法履行。
a) 租赁方未按约定提供租赁物；
b) 租赁方违反合同约定，严重影响承租方正常使用；
c) 出现不可抗力情况，导致合同无法履行。
解除合同的通知
解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。
解除合同的通知应在合同约定的期限前发出。
合同终止后的处理
合同终止后，承租方应立即搬离租赁物。
租赁方应在合同终止后________日内退还承租方已支付的租金。
双方应共同对租赁物进行清点，如有损坏，由责任方承担修复或赔偿责任。
第九条 违约责任
违约行为的认定
违约行为包括但不限于：
a) 未按约定支付租金；
b) 违反租赁物的使用规定；
c) 未按约定进行租赁物的维护；
d) 未按约定履行合同其他义务。
违约责任的承担
承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
a) 支付违约金；
b) 修复或赔偿损坏的租赁物；
c) 承担因违约造成的损失。
违约金的计算与支付
违约金按每月租金的________%计算。
违约金应在违约行为发生后________日内支付。
第十条 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
争议发生后，双方应在________日内提交仲裁申请书及有关证据。
仲裁委员会应在收到仲裁申请书后________日内组成仲裁庭。
第十一条 合同生效与备案
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同即生效。
合同备案要求
本合同需在签订后________日内向相关部门备案。
第十二条 合同附件
厂房租赁协议书
厂房租赁合同附件
租赁物清单
转租协议（如有）
其他相关文件
第十三条 合同签署与生效日期
合同签署日期：________
合同生效日期：合同签署之日起生效。
第十四条 其他约定事项
本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在厂房租赁合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供相关服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。
第二条 第三方责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务质量由甲乙双方在合同中明确约定。
第三方的责任限额应包括但不限于：
a) 第三方因提供的服务不符合约定而产生的直接损失；
b) 第三方因提供的服务导致租赁物损坏的修复费用；
c) 第三方因自身过错导致的合同违约责任。
第三条 第三方介入的条件
a) 甲乙双方书面同意；
b) 第三方具备相应的资质和条件；
c) 第三方的介入不违反法律法规和合同约定。
第四条 第三方权利与义务
第三方权利：
a) 根据合同约定，获得相应的服务费用；
b) 在提供服务的范围内，享有必要的知情权和表达意见的权利；
c) 在其职责范围内，对租赁物的使用和维护提出合理建议。
第三方义务：
a) 按照合同约定提供高质量的服务；
b) 保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；
c) 遵守国家法律法规和行业规范。
第五条 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免与其他各方产生责任交叉。
第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保服务符合合同要求。
第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或合同违约，应由第三方承担相应责任。
第六条 第三方介入的程序
甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括：
a) 第三方介入的申请和审批；