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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全款交易二手房物业合同样本1
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
2. 房产基本情况
房产地址
房产面积
房产用途
房产权属
3. 房产交易价格
交易价格
付款方式
付款时间
4. 物业交接事宜
物业交接时间
物业交接流程
物业交接责任
5. 物业费及水电费
物业费
水电费
物业费缴纳方式
6. 房屋附属设施及设备
附属设施清单
设备清单
设备使用说明
7. 房产税费
税费种类
税费承担
税费缴纳时间
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决期限
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 其他约定事项
不可抗力条款
合同附件
合同解释
12. 合同签署及生效日期
13. 合同份数及保管
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
出卖方名称：_______
出卖方法定代表人：_______
出卖方身份证号码：_______
出卖方联系方式：_______
买受方基本信息
买受方名称：_______
买受方法定代表人：_______
买受方身份证号码：_______
买受方联系方式：_______
2. 房产基本情况
房产地址：_______
房产面积：_______平方米
房产用途：_______
房产权属：_______
3. 房产交易价格
交易价格：_______元整
付款方式：_______
付款时间：_______
4. 物业交接事宜
物业交接时间：_______
物业交接流程：
双方约定在_______时间，由_______进行物业交接；
交接时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无误后签字确认；
交接过程中，如有损坏或遗漏，由责任方负责修复或赔偿。
物业交接责任：
出卖方应确保房屋及附属设施设备在交接时符合合同约定；
买受方应在接到交接通知后_______日内完成物业交接。
5. 物业费及水电费
物业费：_______元/月
水电费：_______
物业费缴纳方式：_______
6. 房屋附属设施及设备
附属设施清单：
空调：_______
热水器：_______
洗衣机：_______
燃气灶：_______
灯具：_______
窗帘：_______
其他：_______
设备清单：
电梯：_______
电梯井：_______
电梯机房：_______
消防设施：_______
保安系统：_______
其他：_______
设备使用说明：
空调使用说明：_______
热水器使用说明：_______
洗衣机使用说明：_______
燃气灶使用说明：_______
灯具使用说明：_______
窗帘使用说明：_______
其他：_______
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同；
买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同；
出卖方提供的房产信息与实际情况不符，买受方有权解除合同；
任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，对方有权解除合同。
违约责任
出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_______元违约金；
买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付_______元违约金；
出卖方提供的房产信息与实际情况不符，应退还买受方已支付的房款，并支付_______元赔偿金；
任何一方违约，对方有权要求承担相应的法律责任。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决争议；
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决期限
争议发生后，双方应在_______日内协商解决；
如协商不成，任何一方应在_______日内向人民法院提起诉讼。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章；
房产交易价格及支付方式明确；
物业交接事宜明确。
合同终止条件
合同约定的目的实现；
双方协商一致解除合同；
任何一方违约，合同自动终止。
11. 其他约定事项
不可抗力条款
如发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决；
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
合同附件
房屋产权证复印件；
房产测绘报告；
其他相关文件。
合同解释
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
本合同解释权归出卖方所有。
12. 合同签署及生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效；
合同一式_______份，双方各执_______份。
13. 合同份数及保管
本合同一式_______份，具有同等法律效力；
合同由双方妥善保管。
14. 合同附件清单
房屋产权证复印件；
房产测绘报告；
买卖双方身份证明；
其他相关文件。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
定义
本合同中所述“第三方”是指除买卖双方外的任何参与或协助合同履行过程的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。
第三方责任
第三方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，确保其提供的服务或信息真实、准确、合法。
第三方权利
第三方有权根据合同约定收取服务费用，且费用标准应合理、透明。
第三方义务
第三方应按时完成其服务内容，并保证服务质量；
第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
16. 甲乙方与第三方的关系
甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或服务提供关系，各自的权利义务应按照合同约定执行。
第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作，除非得到甲乙双方书面同意。
第三方在执行职责时，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。
17. 第三方责任限额
第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方责任限额为：_______元人民币，超过该限额的部分由甲乙双方自行承担。
第三方责任限额的确定依据：
第三方服务合同中的约定；
相关行业标准和惯例；
甲乙双方协商确定。
18. 第三方介入的具体条款
中介机构