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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版健身房店铺租赁合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
店铺基本信息
合同租赁期限
2. 租赁费用
租金金额
付款方式
付款时间
涨租条款
3. 店铺使用范围
店铺使用性质
店铺装修要求
店铺功能分区
4. 合同履约与违约责任
合同履约
违约责任
违约赔偿
5. 租赁保证金
保证金金额
保证金退还条件
保证金收取与退还程序
6. 费用支付
水电费支付
物业管理费
其他相关费用
7. 店铺维护与管理
店铺维修责任
店铺清洁责任
店铺安全责任
8. 店铺转租
转租权利与义务
转租审批程序
转租收益分配
9. 店铺经营
经营许可
商标使用权
广告宣传
10. 合同解除
合同解除条件
解除程序
解除后果
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
13. 其他约定
法律适用
合同附件
通知送达
14. 合同签署与生效
合同签署日期
合同生效日期
合同副本份数
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
出租方：全称，法定代表人，住所地，联系电话，身份证号码。
承租方：全称，法定代表人，住所地，联系电话，身份证号码。
店铺基本信息
店铺名称：具体名称
店铺地址：具体地址
店铺面积：具体面积（平方米）
店铺性质：具体性质（如商业、住宅等）
店铺结构：具体结构（如框架结构、砖混结构等）
合同租赁期限
租赁起始日期：具体日期
租赁终止日期：具体日期
租赁期限：具体年月日
2. 租赁费用
租金金额：每月租金人民币____元整。
付款方式：现金、银行转账或支票。
付款时间：每月前5个工作日支付当月租金。
涨租条款：租赁期间如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可按市场租金上涨幅度进行调整。
3. 店铺使用范围
店铺使用性质：仅用于开设健身房，不得用于其他商业用途。
店铺装修要求：装修需符合国家相关标准，并需经出租方同意。
店铺功能分区：需按照健身房功能进行合理分区，包括但不限于健身区域、更衣室、淋浴间等。
4. 合同履约与违约责任
合同履约：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
违约责任：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为____元整。
违约赔偿：如因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失，赔偿金额不低于____元整。
5. 租赁保证金
保证金金额：人民币____元整。
保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为。
保证金收取与退还程序：保证金应在合同签订时一次性支付，合同终止后，无违约行为的情况下，应在____日内退还。
6. 费用支付
水电费支付：由承租方负责支付，每月____日前支付上月水电费。
物业管理费：按物业管理费标准支付，每月____日前支付上月物业管理费。
其他相关费用：包括但不限于网络费、电话费等，由承租方负责支付。
7. 店铺维护与管理
店铺维修责任：因自然损耗或合理使用造成的店铺损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。
店铺清洁责任：承租方负责保持店铺的整洁，每月____日前完成店内清洁工作。
店铺安全责任：承租方应确保店铺内的设施设备安全可靠，如有安全隐患，应及时报告出租方并采取措施消除。
8. 店铺转租
转租权利与义务：承租方如需转租，应事先取得出租方书面同意，并承担因转租产生的所有责任和义务。
转租审批程序：承租方提出转租申请，出租方应在____日内给予答复。
转租收益分配：如出租方同意转租，转租收益的分配由双方另行协商确定。
9. 店铺经营
经营许可：承租方须取得合法的经营许可证，并在租赁期间保持其有效性。
商标使用权：未经出租方书面同意，承租方不得使用出租方的商标或标识。
广告宣传：承租方进行广告宣传时，需遵守相关法律法规，并不得损害出租方的利益。
10. 合同解除
出租方未按合同约定提供店铺或相关设施。
承租方未按合同约定支付租金或逾期支付超过____日。
承租方违反合同约定的使用范围或经营行为。
解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。
解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金及违约责任。
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。
争议解决程序：争议解决机构应根据其规则进行审理，并作出裁决。
12. 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。
合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理店铺等。
13. 其他约定
法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租金支付凭证等。
通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。
14. 合同签署与生效
合同签署日期：____年____月____日。
合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同副本份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、评估机构、监理单位等。
第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。
16. 第三方介入条款
第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同执行。第三方介入需取得甲乙双方书面同意。
提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。
进行项目监理，确保项目进度和质量符合合同要求。
提供评估服务，对合同执行情况进行评估和监督。
17. 第三方责任与权利
第三方责任：
第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。
第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。
第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。
第三方权利：
第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。
第三方有权根据合同约定收取服务费用。
18. 第三方责任限额
第三方责任限额：第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过合同总金额的____%。
超出责任限额的责任：如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。
19. 第三方与其他各方的划分
第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方对甲方不承担直接责任，但应协助甲方履行合同。
第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方对乙方不承担直接责任，但应协助乙方履行合同。
第三方与甲乙双方共同的责任：如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。