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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房贷款合同汇编
本合同目录一览
1. 合同签订基本信息
合同双方当事人信息
房屋基本信息
贷款基本信息
2. 贷款金额及期限
贷款总额
贷款期限
还款方式
3. 房屋产权转移
产权转移手续
产权转移费用
产权转移时间
4. 贷款利率及费用
贷款利率
利息计算方式
其他相关费用
5. 贷款发放与支付
贷款发放条件
贷款发放流程
贷款支付方式
6. 还款责任及义务
还款责任
还款义务
违约责任
7. 保险条款
房屋保险
贷款保险
其他保险
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
合同终止
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同生效日期
11. 违约责任及赔偿
违约责任
违约赔偿
赔偿方式
12. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达时间
13. 合同附件
附件一：房屋产权证
附件二：贷款合同
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
保密条款
不可抗力条款
其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同签订基本信息
合同双方当事人信息
甲方（贷款人）：
乙方（借款人）：
房屋基本信息
房屋坐落地址：
房屋产权证号：
房屋面积：
房屋用途：
贷款基本信息
贷款金额：
贷款期限：
贷款利率：
还款方式：
2. 贷款金额及期限
贷款总额：
本合同项下贷款总额为人民币____元整。
贷款期限：
本合同项下贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
还款方式：
本合同项下贷款采取等额本息还款方式。
3. 房屋产权转移
产权转移手续：
甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方在贷款发放前取得房屋所有权。
产权转移费用：
房屋产权转移过程中产生的相关费用，除税费外，由乙方承担。
产权转移时间：
甲方应在贷款发放前完成房屋产权转移手续。
4. 贷款利率及费用
贷款利率：
本合同项下贷款利率为____年____月____日中国人民银行公布的____年期贷款基准利率上浮____%。
利息计算方式：
利息按月计收，每月____日为还款日。
其他相关费用：
本合同项下产生的其他相关费用，如担保费、保险费等，由乙方承担。
5. 贷款发放与支付
贷款发放条件：
乙方应按照合同约定，在贷款发放前提供所有必要的文件和资料。
贷款发放流程：
甲方在收到乙方提供的全部文件和资料后，____个工作日内完成贷款发放。
贷款支付方式：
甲方将贷款直接支付至乙方指定的银行账户。
6. 还款责任及义务
还款责任：
乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。
还款义务：
乙方应在每月还款日前将当月应还贷款本息足额存入指定的还款账户。
违约责任：
乙方如未按时足额偿还贷款本息，应向甲方支付____%的违约金。
8. 保险条款
房屋保险
乙方应在贷款发放前购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值。
保险期间应覆盖贷款期限。
贷款保险
甲方有权要求乙方购买贷款保险，以保障贷款的安全性。
保险金额应不低于贷款本金。
其他保险
双方可协商一致，在必要时增加其他保险条款。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
10. 合同变更与解除
合同变更
合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
合同解除
合同解除应提前____天通知对方，并说明解除原因。
合同终止
合同终止后，双方应立即办理相关手续，并结清所有未了事项。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同时终止。
合同生效日期
本合同生效日期为____年____月____日。
12. 违约责任及赔偿
违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约赔偿
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
赔偿方式
赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金等。
13. 通知与送达
通知方式
通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件等方式进行。
送达地址
甲方送达地址：____
乙方送达地址：____
送达时间
送达时间以实际收到为准。
14. 其他约定事项
保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
不可抗力条款
如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。
其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方概念
本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。
第三方可能包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。
第三方责权利
第三方应根据其参与本合同的目的和职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。
第三方的权利包括但不限于：
收取合理的服务费用；
获得合同履行过程中的必要信息；
依法维护自身合法权益。
第三方的义务包括但不限于：
严格按照合同约定提供专业服务；
对合同履行过程中的信息保密；