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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房租赁居间合同标准范本
本合同目录一览
1. 合同订立依据及适用法律
合同订立依据
适用法律
2. 房源信息
房源基本情况
房源权属证明
房源租赁情况
3. 租赁双方信息
出租方信息
承租方信息
4. 租赁标的物
房屋具体位置及面积
房屋结构及设施
房屋附属设施
5. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
6. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
租金调整
7. 房屋押金
押金金额
押金收取时间
押金退还条件及程序
8. 物业费用
物业费标准
物业费缴纳方式
物业费承担主体
9. 交付及使用
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋使用限制
10. 维修责任
出租方维修责任
承租方维修责任
紧急维修处理
11. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
违约金计算
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
14. 其他约定事项
通知方式
合同附件
合同生效
合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立依据及适用法律
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2. 房源信息
房源基本情况
房源权属证明
出租方保证租赁房屋权属清晰，并已取得合法的出租权属证明。
房源租赁情况
租赁房屋目前无其他租赁关系，出租方承诺在租赁期间不会将租赁房屋转租或抵押给第三方。
3. 租赁双方信息
出租方信息
出租方名称：[出租方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
承租方信息
承租方名称：[承租方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
4. 租赁标的物
房屋具体位置及面积
租赁房屋位于[具体地址]，房屋面积[具体面积]平方米。
房屋结构及设施
租赁房屋为[结构类型]，内设[具体设施]。
房屋附属设施
租赁房屋附属设施包括[具体设施]，由出租方提供。
5. 租赁期限
租赁起始日期
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
租赁终止日期
租赁期限届满后，如无续租协议，租赁关系自动终止。
租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。
6. 租金及支付方式
租金金额
租赁房屋每月租金为人民币[租金金额]元。
租金支付方式
租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。
租金支付时间
租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，承租方应支付滞纳金。
租金调整
租赁期间如遇政策性调整，租金可按政府相关规定进行调整。
7. 房屋押金
押金金额
租赁房屋押金为人民币[押金金额]元。
押金收取时间
押金在签订本合同时一次性收取。
押金退还条件及程序
租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还日期]内无息退还押金。
8. 物业费用
物业费标准
租赁房屋的物业管理费按每月[物业管理费金额]元标准收取。
物业费缴纳方式
物业费由承租方负责缴纳，每月[具体日期]前支付至物业管理处。
物业费承担主体
租赁期间产生的物业费用由承租方承担。
9. 交付及使用
房屋交付时间
出租方应在[具体日期]前将租赁房屋交付给承租方使用。
房屋交付条件
房屋交付时，应保持房屋及附属设施处于良好状态，并符合租赁合同约定。
房屋使用限制
承租方在使用租赁房屋时，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。
10. 维修责任
出租方维修责任
租赁房屋及附属设施在租赁期间因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。
承租方维修责任
因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。
紧急维修处理
如遇紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在[具体时间]内进行维修。
11. 违约责任
出租方违约责任
出租方未按合同约定交付房屋或提供相关设施的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。
承租方违约责任
承租方未按合同约定支付租金或造成房屋损坏的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
违约金计算
违约金按未履行部分租金的[比例]计算，最高不超过[金额]元。
12. 合同解除
合同解除条件
发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：
（1）一方违约，经另一方书面通知后，在[具体期限]内未予纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。
合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续，并结算相关费用。
13. 争议解决
争议解决方式
发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。
争议解决机构
仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
14. 其他约定事项
通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，并通过[具体方式]发送。
合同附件
本合同附件[附件名称]与本合同具有同等法律效力。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同签署日期
本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。
第三方介入原因
（1）为履行合同目的，需要第三方提供专业服务或协助；
（2）解决合同履行过程中出现的争议；
（3）进行房屋评估、法律咨询等。
第三方介入程序
甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同，并签订相关协议。第三方介入后，应遵守本合同及双方签订的协议。
16. 甲乙双方额外条款及说明
甲方额外条款
（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其提供的服务质量负责；
（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保合同内容和商业秘密不被泄露；
（3）甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。