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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同违约责任与赔偿协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋产权
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
4. 交付及验收
交付时间
验收标准
验收流程
5. 违约责任与赔偿
违约情形
违约责任
赔偿标准
赔偿方式
6. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
8. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
9. 合同附件
房屋产权证复印件
房屋买卖合同复印件
其他相关文件
10. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
11. 合同变更
变更条件
变更程序
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 合同终止
终止条件
终止程序
14. 其他约定事项
保密条款
通知送达方式
不可抗力条款
合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
卖方信息
卖方名称：___________
卖方法定代表人：___________
卖方联系方式：电话：___________，邮箱：___________
买方信息
买方名称：___________
买方法定代表人：___________
买方联系方式：电话：___________，邮箱：___________
第二条 房屋基本情况
房屋位置：___________
房屋面积：___________平方米
房屋产权：___________
房屋用途：___________
第三条 交易价格及支付方式
交易价格：人民币___________元整
付款方式：___________
付款时间：___________
第四条 交付及验收
交付时间：___________
验收标准：___________
验收流程：___________
第五条 违约责任与赔偿
违约情形
卖方违约情形
卖方未按约定时间交付房屋
卖方提供的房屋存在质量问题
卖方提供虚假信息
买方违约情形
买方未按约定时间支付购房款
买方提供虚假信息
违约责任
卖方违约责任
卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付___________元违约金
卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复，如无法修复，应退还买方已支付的购房款并支付___________元赔偿金
卖方提供虚假信息，应退还买方已支付的购房款并支付___________元赔偿金
买方违约责任
买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付___________元违约金
买方提供虚假信息，应退还卖方已支付的定金并支付___________元赔偿金
赔偿标准
房屋质量问题赔偿标准
修复费用
误工费
其他损失
违约金赔偿标准
按未履行部分比例计算
按合同约定金额计算
赔偿方式
现金支付
银行转账
其他约定方式
第六条 合同解除及终止
合同解除条件
卖方违约，买方有权解除合同
买方违约，卖方有权解除合同
合同终止条件
合同履行完毕
合同双方协商一致解除合同
第七条 争议解决
争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼
争议解决机构：___________
第一部分：合同如下：
第八条 合同生效及期限
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
合同期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。
第九条 合同附件
房屋产权证复印件
房屋买卖合同复印件
其他相关文件
第十条 合同签署
签署时间：___________
签署地点：___________
签署人员：
卖方代表：___________
买方代表：___________
第十一条 合同变更
变更条件：合同内容需要变更时，双方应协商一致。
变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。
第十二条 合同解除
解除条件：
合同约定的解除条件成就
不可抗力导致合同无法履行
解除程序：
一方提出解除合同，应书面通知对方
双方协商确定解除事宜
解除合同后，双方应履行各自义务
第十三条 合同终止
终止条件：
合同期限届满
合同双方协商一致终止合同
终止程序：
一方提出终止合同，应书面通知对方
双方协商确定终止事宜
终止合同后，双方应履行各自义务
第十四条 其他约定事项
保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
通知送达方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。
不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。如协商不成，可依法解除合同。
合同解释权：本合同的解释权归合同双方共同享有。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
第三方是指在合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。
第三方不包括合同双方及其法定代表人或授权代表。
第二条 第三方介入的适用范围
房屋买卖中介服务
房屋评估服务
房屋贷款担保服务
房屋交易咨询服务
第三条 第三方责任限额
第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
中介服务：中介服务费用的一定比例
评估服务：评估报告所列房屋价值的一定比例
担保服务：担保金额的一定比例
咨询服务：咨询服务费用的一定比例
第四条 第三方权利
第三方有权根据合同约定，收取中介费、评估费、担保费、咨询服务费等费用。
第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其服务的顺利进行。
第五条 第三方义务
第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的中介、咨询、评估、担保等服务。
第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。
第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。
第六条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与合同双方的关系：
第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系。
第三方不参与合同双方的交易过程，不承担交易风险。
第三方与合同双方的责任划分：