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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同延期过户及装修变更通知协议
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
房屋基本信息
合同签订日期
2. 延期过户相关条款
延期过户原因
延期过户期限
延期过户费用及支付方式
3. 装修变更相关条款
装修变更原因
装修变更内容
装修变更费用及支付方式
4. 合同履行及违约责任
合同履行方式
违约责任及赔偿
5. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
6. 合同解除及终止条件
合同解除条件
合同终止条件
7. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
8. 合同附件及补充条款
合同附件
补充条款
9. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
10. 合同附件清单
房屋产权证复印件
房屋测绘报告复印件
其他相关证明材料
11. 合同备案及登记
合同备案机构
合同登记手续
12. 合同解除及终止手续
合同解除手续
合同终止手续
13. 合同履行完毕后的处理
合同履行完毕后的权利义务
合同履行完毕后的财产交付
14. 其他约定事项
合同解释
合同修订
合同附件的效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等；
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。
房屋基本信息
房屋坐落地址：；
房屋所有权证号：；
房屋建筑面积：；
房屋用途：；
房屋结构：；
房屋权属情况：。
合同签订日期
本合同签订日期为：年月日。
第二条 延期过户相关条款
延期过户原因
因房屋买卖双方协商一致，同意将原定过户日期延期至：年月日。
延期过户期限
自原定过户日期起，延期过户期限为：天。
延期过户费用及支付方式
延期过户期间，甲方应承担房屋的物业费、水电费等费用，费用支付方式为：。
第三条 装修变更相关条款
装修变更原因
装修变更内容
具体装修变更内容包括但不限于：
1. 瓷砖更换；
2. 涂料重涂；
3. 地板铺设；
4. 厨卫设施更换；
5. 其他：。
装修变更费用及支付方式
装修变更费用总额为：元，支付方式为：。
第四条 合同履行及违约责任
合同履行方式
甲方应按照合同约定，在延期过户期限内办理房屋过户手续；乙方应按照合同约定，支付延期过户费用及装修变更费用。
违约责任及赔偿
如甲方未在约定期限内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金：元；如乙方未按约定支付延期过户费用及装修变更费用，应向甲方支付违约金：元。
第五条 争议解决方式
争议解决途径
双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为：。
第六条 合同解除及终止条件
合同解除条件
1. 双方协商一致，解除本合同；
2. 一方违约，另一方有权解除本合同；
3. 法律法规规定的其他解除条件。
合同终止条件
1. 合同履行完毕；
2. 双方协商一致，终止合同；
3. 法律法规规定的其他终止条件。
第七条 合同生效及解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
1. 双方协商一致，解除本合同；
2. 一方违约，另一方有权解除本合同；
3. 法律法规规定的其他解除条件。
第八条 合同附件及补充条款
合同附件
1. 房屋产权证复印件；
2. 房屋测绘报告复印件；
3. 买卖双方身份证明复印件；
4. 其他双方认为需要作为合同附件的材料。
补充条款
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 合同签署及生效日期
合同签署日期
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
本合同生效日期为：年月日。
第十条 合同附件清单
房屋产权证复印件
房屋测绘报告复印件
买卖双方身份证明复印件
买卖双方签订的购房合同复印件
其他双方认为需要作为合同附件的材料清单
第十一条 合同备案及登记
合同备案机构
本合同需在房屋所在地房地产管理部门备案。
合同登记手续
双方应在合同生效之日起__个工作日内，共同办理房屋过户登记手续。
第十二条 合同解除及终止手续
合同解除手续
如双方协商一致解除本合同，应签署解除合同协议，并办理相应的解除手续。
合同终止手续
合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于财产交付、费用结算等。
第十三条 合同履行完毕后的处理
合同履行完毕后的权利义务
合同履行完毕后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。
合同履行完毕后的财产交付
合同履行完毕后，甲方应将房屋及相关权益完整地移交给乙方。
第十四条 其他约定事项
合同解释
本合同的解释权归甲方所有。
合同修订
本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
合同附件的效力
合同附件与本合同具有同等法律效力。
法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
合同争议解决
如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同签署地点
本合同签署地点为：。
合同签署人
甲方代表（签字）：；
乙方代表（签字）：；
合同签署日期
本合同签署日期为：年月日。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入说明
第三方定义
在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。
第三方介入原因
1. 提供专业服务，如评估、鉴定、法律咨询等；
2. 协助合同履行，如协助办理过户手续、提供资金监管服务等；
3. 解决合同争议，如担任仲裁员或调解员。
第三方介入程序
1. 第三方介入前，甲乙双方应书面同意并通知对方；
2. 第三方介入后，应遵守本合同及双方达成的补充协议；
3. 第三方介入的费用由双方协商确定，并按约定支付。
16. 甲乙双方额外条款
第三方选择权
1. 甲乙双方有权选择是否引入第三方；
2. 引入第三方时，应优先考虑具备相应资质和良好信誉的机构或个人。
第三方职责
1. 第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定履行职责；
2. 第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。
第三方费用承担
1. 第三方费用由甲乙双方按约定承担；