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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖交易中房屋买卖权属争议解决协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
房屋
买方
卖方
合同
房屋买卖权属争议
争议解决方式
争议解决机构
2. 房屋买卖权属争议的界定
房屋权属争议的定义
房屋权属争议的种类
房屋权属争议的认定
3. 协议的签订与生效
协议的签订
协议的生效条件
协议的生效日期
4. 争议解决机构的选定
争议解决机构的类型
争议解决机构的选择
争议解决机构的职责
5. 争议解决程序
争议提起
争议调查
争议调解
争议仲裁
争议诉讼
6. 争议解决机构的费用
争议解决机构的收费标准
费用的承担方式
费用的支付期限
7. 争议解决结果的执行
争议解决结果的生效
争议解决结果的执行
执行力的认定
8. 争议解决中的保密义务
保密义务的范围
保密义务的履行
违反保密义务的后果
9. 合同解除与终止
合同解除的条件
合同终止的条件
合同解除与终止的程序
10. 违约责任与赔偿
违约责任的范围
违约责任的承担
赔偿的标准与计算方法
11. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力的认定
不可抗力对合同的影响
12. 通知与送达
通知的形式
送达的方式
送达的效力
13. 合同争议的解决方式
争议解决方式的种类
争议解决方式的选择
争议解决方式的变化
14. 其他约定事项
合同附件
合同修改
合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
房屋：指买卖双方在合同中约定的、具有独立产权的建筑物及其附属设施。
买方：指在合同中购买房屋的当事人。
卖方：指在合同中出售房屋的当事人。
合同：指本协议及其附件，以及双方在合同履行过程中达成的补充协议。
房屋买卖权属争议：指在房屋买卖过程中，因房屋产权归属而产生的纠纷。
争议解决方式：指双方在合同中约定的解决房屋买卖权属争议的方法。
争议解决机构：指双方在合同中选定的负责解决房屋买卖权属争议的机构。
2. 房屋买卖权属争议的界定
房屋权属争议的定义：指买方与卖方之间就房屋产权归属所发生的纠纷。
房屋权属争议的种类：包括房屋产权登记错误、共有产权争议、产权继承争议等。
房屋权属争议的认定：由争议解决机构根据事实和法律进行认定。
3. 协议的签订与生效
协议的签订：本协议由买方、卖方双方签字盖章后生效。
协议的生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
协议的生效日期：本协议自签订之日起生效。
4. 争议解决机构的选定
争议解决机构的类型：包括仲裁机构、法院等。
争议解决机构的选择：双方应在合同中明确约定争议解决机构。
争议解决机构的职责：负责对房屋买卖权属争议进行调解、仲裁或诉讼。
5. 争议解决程序
争议提起：任何一方认为存在房屋买卖权属争议时，可向争议解决机构提起争议。
争议调查：争议解决机构应对争议进行调查，收集证据，查明事实。
争议调解：争议解决机构可尝试对争议进行调解，以达成和解。
争议仲裁：如调解不成，争议解决机构可进行仲裁，作出裁决。
争议诉讼：如仲裁裁决不能执行或双方不服从仲裁裁决，可向法院提起诉讼。
6. 争议解决机构的费用
争议解决机构的收费标准：按争议解决机构的收费标准执行。
费用的承担方式：由争议双方按照争议解决机构的决定承担。
费用的支付期限：按争议解决机构的支付要求执行。
7. 争议解决结果的执行
争议解决结果的生效：争议解决机构作出的裁决或法院的判决生效后，双方应予以执行。
争议解决结果的执行：任何一方不履行争议解决结果，另一方有权申请强制执行。
执行力的认定：争议解决结果的执行力由争议解决机构或法院认定。
8. 争议解决中的保密义务
保密义务的范围：涉及房屋买卖权属争议的所有信息，包括但不限于争议内容、调查结果、调解过程、仲裁裁决等。
保密义务的履行：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。
违反保密义务的后果：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9. 合同解除与终止
合同解除的条件：在房屋买卖权属争议未得到有效解决前，任何一方有权解除合同。
合同终止的条件：合同因争议解决完毕或双方协商一致而终止。
合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商确定后续事宜。
10. 违约责任与赔偿
违约责任的范围：包括但不限于违反保密义务、未按约定履行争议解决程序、不履行合同约定的其他义务等。
违约责任的承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
赔偿的标准与计算方法：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。
11. 不可抗力
不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力的认定：由争议解决机构根据事实和法律进行认定。
不可抗力对合同的影响：在不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延；如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
12. 通知与送达
通知的形式：书面通知、电子邮件、传真等。
送达的方式：通过邮寄、直接送达、公告等方式。
送达的效力：自送达之日起生效。
13. 合同争议的解决方式
争议解决方式的种类：包括协商、调解、仲裁、诉讼等。
争议解决方式的选择：双方应在合同中明确约定争议解决方式。
争议解决方式的变化：在争议发生前，双方可协商变更争议解决方式。
14. 其他约定事项
合同附件：包括但不限于房屋买卖合同、产权证明文件、争议解决协议等。
合同修改：合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋、款项等事宜。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方的定义：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。
第三方介入的范围：包括但不限于提供法律咨询、技术鉴定、调解服务、仲裁服务等。
16. 第三方介入的程序
第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可共同向第三方发出介入申请。
第三方的选定：甲乙双方应根据第三方的专业能力、信誉等因素共同选定。
第三方的职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，协助解决争议。
17. 第三方的责权利
第三方的权利：获得甲乙双方支付的合理报酬，独立行使职责，不受甲乙双方意志的干涉。
第三方的义务：遵守相关法律法规，公正、客观地履行职责，保守甲乙双方的商业秘密。
第三方的责任：对因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。
18. 第三方责任限额
责任限额的设定：甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，以明确第三方的赔偿责任。
责任限额的计算：责任限额可根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。
超过责任限额的赔偿：第三方在责任限额范围内的赔偿后，甲乙双方可根据实际情况要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒甲方。
第三方与乙方的划分：同理，第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒乙方。