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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同补充协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 合同双方信息
租赁方信息
出租方信息
3. 租赁场地概述
场地位置
场地面积
场地用途
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁结束日期
租赁期限延长
5. 租金及支付方式
租金金额
支付周期
支付方式
违约金
6. 使用规则与限制
使用范围
使用限制
维护责任
7. 租金调整机制
调整频率
调整依据
通知方式
8. 损坏及赔偿
损坏定义
赔偿标准
损坏报告
9. 保险责任
保险种类
保险责任范围
保险费用承担
10. 检查与维修
定期检查
紧急维修
报修流程
11. 不可抗力条款
不可抗力定义
应对措施
合同解除
12. 合同变更与终止
变更条件
变更程序
终止条件
终止程序
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
14. 其他条款
法律适用
合同生效
合同份数
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
（1）“场地”指出租方拥有的位于中科软件园内的办公场地；
（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日期的时间段；
（3）“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用；
（4）“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。
2. 合同双方信息
租赁方信息
租赁方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
3. 租赁场地概述
场地位置
场地位于中科软件园内，具体地址为：____________________。
场地面积
场地总面积为：____________________平方米。
场地用途
场地仅用于办公用途，不得用于生产、仓储、经营等非办公活动。
4. 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁结束日期
本合同租赁期限届满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续租申请。
租赁期限延长
租赁期限届满前，如租赁方与出租方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的____倍。
5. 租金及支付方式
租金金额
本合同租赁场地租金为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。
支付周期
租金按月支付，每____日为支付周期。
支付方式
租金支付方式为银行转账，租赁方应在支付周期内将租金汇入出租方指定的银行账户。
违约金
如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。
6. 使用规则与限制
使用范围
租赁方仅可在本合同约定的租赁期限内使用场地，不得擅自改变场地用途。
使用限制
（1）租赁方不得在场地内进行任何违法活动；
（2）租赁方不得在场地内进行任何影响他人正常使用的行为；
（3）租赁方不得将场地转租、转借或分租给他人。
维护责任
租赁方应负责场地内的设施设备维护，确保其正常使用。如因租赁方原因导致场地设施设备损坏，租赁方应承担维修责任。
8. 损坏及赔偿
损坏定义
本合同所指“损坏”是指因自然损耗、合理使用或不可抗力因素以外的原因，导致场地或其附属设施、设备的物理形态或功能发生改变。
赔偿标准
（1）对于轻微损坏，租赁方应承担维修费用；
（2）对于严重损坏，租赁方应按照实际损失价值进行赔偿；
（3）对于不可修复的损坏，租赁方应按照设备的实际价值进行赔偿。
损坏报告
租赁方发现场地或其附属设施、设备损坏时，应立即向出租方报告，并在____个工作日内提供书面损坏报告。
9. 保险责任
保险种类
（1）财产保险，包括但不限于场地及附属设施、设备的保险；
（2）责任保险，包括但不限于公众责任保险。
保险责任范围
（1）因火灾、爆炸、雷击、盗抢等原因造成的损失；
（2）因租赁方使用场地过程中产生的意外责任。
保险费用承担
保险费用由租赁方承担，租赁方应在合同签订后____个工作日内向保险公司支付首期保险费。
10. 检查与维修
定期检查
出租方应定期对场地进行检查，确保场地及附属设施、设备的正常运行。
紧急维修
如发生紧急情况，导致场地及附属设施、设备无法正常使用，出租方应立即进行维修，并通知租赁方。
报修流程
租赁方发现场地及附属设施、设备损坏或需要维修时，应立即向出租方报告，并提供详细情况。出租方应在____个工作日内安排维修。
11. 不可抗力条款
不可抗力定义
本合同所指“不可抗力”是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
应对措施
发生不可抗力事件时，双方应采取一切合理措施减轻损失。
合同解除
如因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。
12. 合同变更与终止
变更条件
本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。
变更程序
变更合同应经双方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。
终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
合同终止前，双方应妥善处理合同未尽事宜，并签订终止协议。
13. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
争议解决程序
如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
14. 其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同生效
本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
合同份数
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
合同附件
本合同附件如下：
（1）场地平面图；
（2）租赁场地使用规则；
（3）其他双方约定的附件。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义