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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年酒店式公寓吊顶翻新工程承包协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目工期
3. 工程内容
翻新范围
工程量
材料清单
4. 工程质量要求
设计要求
施工质量标准
质量检验方法
5. 工程进度安排
工程进度计划
工程节点验收
工期延误责任
6. 工程合同价格
工程总造价
工程款支付方式
预付款比例
付款进度
7. 材料供应与采购
材料供应责任
材料采购方式
材料验收标准
8. 工程变更与索赔
工程变更程序
索赔处理程序
索赔条件
9. 安全文明施工
施工现场安全管理
环境保护措施
施工现场文明施工要求
10. 保险责任
保险种类
保险责任范围
保险期限
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
14. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：装饰工程有限公司
双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
双方联系方式
（1）甲方联系人：张先生
（2）甲方联系电话：138xxxx5678
（3）乙方联系人：李小姐
（4）乙方联系电话：139xxxx
2. 项目概况
项目名称
酒店式公寓吊顶翻新工程
项目地点
市区路号
项目规模
总面积约20000平方米
项目工期
自合同签订之日起60个工作日内完成
3. 工程内容
翻新范围
（1）公共区域吊顶翻新
（2）客房吊顶翻新
（3）卫生间吊顶翻新
工程量
（1）公共区域吊顶：15000平方米
（2）客房吊顶：5000平方米
（3）卫生间吊顶：2500平方米
材料清单
（1）吊顶材料：铝扣板、石膏板等
（2）辅助材料：胶水、螺丝、扣件等
4. 工程质量要求
设计要求
（1）符合甲方提供的原始设计图纸
（2）符合国家相关建筑质量标准
施工质量标准
（1）吊顶表面平整，无明显瑕疵
（2）吊顶与墙体、门窗接缝严密
（3）吊顶材料无破损、变形等现象
质量检验方法
（1）现场检查
（2）第三方检测机构检测
5. 工程进度安排
工程进度计划
（1）合同签订后3日内，乙方提交施工组织设计
（2）合同签订后7日内，完成材料采购
（3）合同签订后10日内，开始施工
（4）合同签订后60日内，工程竣工验收
工程节点验收
（1）材料进场验收
（2）主体结构验收
（3）吊顶施工验收
（4）竣工验收
工期延误责任
（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金
（2）因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延
6. 工程合同价格
工程总造价
人民币壹佰万元整（￥）
工程款支付方式
（1）合同签订后5日内，甲方支付合同总价30%的预付款
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价20%的进度款
（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价20%的进度款
（4）工程竣工验收合格后15日内，甲方支付合同总价30%的尾款
预付款比例
合同总价30%
付款进度
（1）预付款：合同签订后5日内
（2）进度款1：工程进度达到50%时
（3）进度款2：工程进度达到80%时
（4）尾款：竣工验收合格后15日内
8. 工程变更与索赔
工程变更程序
（1）任何一方提出工程变更，应书面通知对方，并说明变更原因及内容。
（2）双方应就变更事项进行协商，并在变更内容明确后，签订书面变更协议。
（3）变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
索赔处理程序
（1）任何一方认为对方违约，应书面通知对方，并提出索赔要求。
（2）接到索赔通知后，对方应在7日内进行核实，并给出书面答复。
（3）双方协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。
索赔条件
（1）因甲方原因导致工程延误或增加工程量，乙方有权要求索赔。
（2）因不可抗力导致工程延误或增加工程量，乙方有权要求索赔。
（3）因设计变更导致工程量增加，乙方有权要求索赔。
9. 安全文明施工
施工现场安全管理
（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。
（2）乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行。
（3）乙方应定期进行安全检查，确保施工现场安全。
环境保护措施
（1）乙方应采取有效措施，防止施工现场污染环境。
（2）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。
（3）乙方应定期进行环境监测，确保符合环保要求。
施工现场文明施工要求
（1）乙方应保持施工现场整洁，不得随意堆放材料、垃圾。
（2）乙方应遵守施工现场的规章制度，维护施工现场秩序。
10. 保险责任
保险种类
（1）建筑工程一切险
（2）第三者责任险
保险责任范围
（1）保险期间内，因自然灾害、意外事故等原因造成的工程损失。
（2）保险期间内，因施工人员责任造成的第三方人身伤亡或财产损失。
保险期限
（1）建筑工程一切险：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
（2）第三者责任险：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
11. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按合同约定完成工程。
（2）乙方违反施工现场安全管理规定，造成安全事故。
（3）乙方违反环境保护规定，造成环境污染。
违约责任承担
（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。
（2）乙方违反施工现场安全管理规定，应承担相应的法律责任。
（3）乙方违反环境保护规定，应承担相应的法律责任。
12. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议。
（2）协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。
争议解决机构
（1）争议解决机构为仲裁委员会。
（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
13. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行。
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。
合同终止条件
（1）工程竣工验收合格。