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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高端厂房租赁与土地使用权管理协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
出租方信息
2. 租赁标的物
厂房概况
土地使用权概况
3. 租赁期限
租赁起止日期
租赁续约条款
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
5. 租赁用途
厂房用途
土地使用权用途
6. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付方式
退还条件
7. 租赁费用
水电费用
物业管理费
其他费用
8. 维修与保养
厂房维修责任
土地使用权维护责任
9. 租赁合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 其他约定
合同附件
合同生效
合同变更
合同解除
合同终止
13. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方信息
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
出租方信息
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
2. 租赁标的物
厂房概况
厂房名称：__________
厂房地址：__________
建筑面积：__________平方米
建筑结构：__________
建筑年代：__________
土地使用权概况
土地使用权证号：__________
土地使用权面积：__________平方米
土地使用权类型：__________
土地使用权期限：__________
3. 租赁期限
租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止
租赁续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月租金为人民币__________元整。
支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。
付款时间：租赁方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。
5. 租赁用途
厂房用途：租赁方使用该厂房用于__________。
土地使用权用途：租赁方使用该土地使用权用于__________。
6. 租赁保证金
保证金金额：租赁保证金为人民币__________元整。
保证金支付方式：租赁方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金。
退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还保证金。
7. 租赁费用
水电费用：租赁方负责支付使用厂房期间产生的所有水电费用。
物业管理费：租赁方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。
其他费用：租赁方应承担合同约定的其他费用，包括但不限于：税费、保险费等。
8. 维修与保养
厂房维修责任
租赁期间，租赁方负责对厂房进行日常维护保养。
因租赁方使用不当造成的厂房损坏，由租赁方负责修复或赔偿。
因自然灾害或不可抗力因素造成的厂房损坏，双方协商解决。
土地使用权维护责任
租赁期间，租赁方负责对土地使用权范围内的土地进行合理利用和保护。
土地使用权范围内的设施设备维护责任由租赁方承担。
9. 租赁合同解除与终止
合同解除条件
出租方有下列情况之一的，可以解除合同：
a) 租赁方未按约定支付租金；
b) 租赁方违反合同约定，严重影响出租方权益；
c) 出租方因国家政策调整，需要收回土地使用权；
合同终止条件
租赁期满，合同自然终止；
双方协商一致，可以提前终止合同。
10. 违约责任
违约情形
租赁方有下列情况之一的，构成违约：
a) 未按约定支付租金；
b) 违反合同约定，损害出租方权益；
c) 未按约定使用厂房或土地使用权；
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
a) 支付违约金；
b) 修复或赔偿损失；
c) 承担其他违约责任。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为：__________
12. 其他约定
合同附件
本合同附件包括但不限于：厂房图纸、土地使用权证复印件、租金支付凭证等。
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更
本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。
合同解除
本合同的解除，必须以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。
合同终止
本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：退还保证金、清理场地等。
13. 合同签署
合同签署日期：____年____月____日
合同签署地点：__________
14. 合同附件
本合同附件包括但不限于：
a) 厂房租赁合同；
b) 土地使用权管理协议；
c) 其他相关文件。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。
第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同执行的公正性、透明性和效率。
16. 第三方介入的引入
引入方式：甲乙双方可协商决定引入第三方，并明确第三方的职责和权利。
引入程序：引入第三方需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。
17. 第三方介入的职责与权利
职责：
a) 第三方应独立、客观、公正地履行其职责；
b) 第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务；
c) 第三方应遵守国家法律法规和行业标准。
权利：
a) 第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；
b) 第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；
c) 第三方有权在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
a) 第三方应协助甲方履行合同义务，但不得损害甲方的合法权益；
b) 第三方与甲方之间的协议应经乙方同意；
第三方与乙方的划分：
a) 第三方应协助乙方履行合同义务，但不得损害乙方的合法权益；
b) 第三方与乙方之间的协议应经甲方同意；
第三方与甲乙双方的共同责任：
a) 第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任；
b) 甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。
19. 第三方责任限额
责任限额定义：本合同中“第三方责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。
责任限额确定：