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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度长租地下室租赁合同标准模板
本合同目录一览
1. 合同订立依据及背景
法律法规
相关政策
双方背景介绍
2. 定义和解释
定义
解释
3. 租赁双方基本信息
租赁方信息
承租方信息
4. 租赁物描述
地下室基本情况
地下室用途
租赁物附属设施
5. 租赁期限及起止时间
租赁期限
租赁起止时间
6. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
支付时间
7. 租赁费用及其他费用
水电费用
物业管理费
其他费用
8. 租赁物使用规则
使用范围
使用限制
维护责任
9. 合同解除及终止条件
合同解除条件
合同终止条件
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及备案
合同生效条件
合同备案
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁物使用说明
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
双方联系方式
通知送达方式
合同变更及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立依据及背景
法律法规
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
相关政策
本合同遵循国家关于房屋租赁的相关政策，包括但不限于《房屋租赁管理办法》等。
双方背景介绍
第二条 定义和解释
定义
本合同中涉及的定义如下：
（1）“租赁物”指甲方拥有的位于_______的地下室；
（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；
（3）“物业管理费”指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的物业管理费用；
（4）“水电费用”指乙方使用租赁物过程中产生的电费、水费等。
解释
本合同中的定义和解释以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。
第三条 租赁双方基本信息
租赁方信息
甲方名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
承租方信息
乙方名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
第四条 租赁物描述
地下室基本情况
租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，层高为_______米。
地下室用途
租赁物仅用于_______，不得用于任何违法活动。
租赁物附属设施
租赁物内配备有_______等附属设施，乙方在使用过程中应妥善保管。
第五条 租赁期限及起止时间
租赁期限
本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁起止时间
租赁物自本合同生效之日起_______个工作日内交付乙方使用。
第六条 租金及支付方式
租金金额
本合同租金为每月_______元，共计_______元。
租金支付方式
乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。
支付时间
租金支付时间为每月_______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。
第七条 租赁费用及其他费用
水电费用
乙方在使用租赁物过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。
物业管理费
乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费用。
其他费用
本合同约定的其他费用，由双方按照约定承担。
第八条 租赁物使用规则
使用范围
乙方仅可在租赁物内进行_______等合法活动，不得从事任何违法、违规行为。
使用限制
（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；
（2）乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方；
（3）乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
维护责任
乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第九条 合同解除及终止条件
合同解除条件
（1）乙方未按约定支付租金超过_______天；
（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物严重损坏；
（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途或存放危险物品；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止条件
租赁期限届满，本合同自动终止。
第十条 违约责任
违约情形
（1）甲方未按约定提供租赁物；
（2）乙方未按约定支付租金；
（3）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏；
（4）一方违反本合同约定，给对方造成损失的。
违约责任承担
（1）甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______元的违约金；
（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元的违约金；
（3）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿；
（4）一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第十一条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为_______。
第十二条 合同生效及备案
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同备案
本合同签订后，双方应将合同副本报送相关部门备案。
第十三条 合同附件
附件一：租赁物清单
附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等。
附件二：租赁物使用说明
附件二对租赁物的使用方法、注意事项等进行了详细说明。
附件三：其他相关文件
附件三包括双方签订的其他相关文件，如补充协议、租赁保证金收据等。
第十四条 其他约定事项
双方联系方式
甲方联系方式：_______
乙方联系方式：_______
通知送达方式
双方通知送达方式为_______。
合同变更及补充协议
本合同如有变更或补充，双方应签订书面协议，作为本合同的附件。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念及定义
第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或进行监督、调解等活动的独立第三方机构或个人。
中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等；
监理机构：如工程监理公司等；
调解机构：如消费者协会、仲裁委员会等；
专业服务机构：如评估机构、审计机构等。
2. 第三方介入的条件及程序
第三方介入的条件
双方协商一致；
需要第三方提供专业服务或监督、调解等服务；
第三方具备相应的资质和能力。
第三方介入的程序
双方共同选择合适的第三方；
双方与第三方签订服务协议；
第三方按照服务协议履行职责。
3. 第三方的责权利
责任
第三方应按照服务协议履行职责，确保合同目的的实现；
第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
权利
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；
第三方有权根据服务协议的规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。