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乙 方： XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度绿色建筑改造工程承包合同规范与要点
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目内容
3. 工程承包方式
承包方式
承包范围
承包期限
4. 工程质量要求
质量标准
质量验收
质量保证
5. 工程进度要求
进度计划
进度调整
进度验收
6. 工程造价及支付方式
工程造价
工程支付方式
工程变更及索赔
7. 保险及安全责任
保险责任
安全责任
事故处理
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除
11. 合同附件
附件清单
附件内容
12. 其他约定事项
合同变更
合同解除
合同终止
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
14. 合同附件清单
附件1：工程图纸
附件2：工程量清单
附件3：技术规范
附件4：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：建筑工程有限公司
合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
绿色建筑改造工程
项目地点
市区路号
项目规模
占地面积：5000平方米，建筑面积：30000平方米
项目内容
包括建筑外墙保温、屋面防水、节能门窗更换、室内照明改造等
3. 工程承包方式
承包方式
乙方采用综合承包方式，对整个绿色建筑改造工程负责。
承包范围
包括设计、施工、材料供应、设备安装等全部工程内容。
承包期限
自合同签订之日起，工期为12个月。
4. 工程质量要求
质量标准
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。
质量验收
工程完工后，由甲方组织相关单位进行验收。
质量保证
乙方保证工程质量符合国家及行业标准，如有质量问题，乙方负责无偿修复。
5. 工程进度要求
进度计划
根据工程实际情况，制定详细的进度计划，报甲方审批。
进度调整
如遇不可抗力等因素导致进度延误，经双方协商一致后，可调整进度计划。
进度验收
甲方对工程进度进行监督，验收合格后方可进入下一阶段施工。
6. 工程造价及支付方式
工程造价
合同总价为人民币伍佰万元整（￥500万元）。
工程支付方式
（1）合同签订后，乙方提交工程款支付计划，甲方按计划支付；
（2）工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价的80%；
（3）工程保修期满后，甲方支付合同总价的20%。
工程变更及索赔
（1）因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用变化，经双方协商一致后，调整合同总价；
（2）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金；
（3）如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。
7. 保险及安全责任
保险责任
（1）乙方负责办理建筑工程一切险、意外伤害险等；
（2）保险费用由乙方承担。
安全责任
（1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全；
（2）发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。
事故处理
（1）发生安全事故，乙方应立即组织抢救，并报告甲方；
（2）事故处理过程中，双方应积极配合，共同查明事故原因，采取相应措施。
8. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期；
（2）乙方施工质量不符合合同约定的质量标准；
（3）乙方未按合同约定支付工程款项；
（4）甲方未按合同约定提供施工场地或材料；
（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。
违约责任
（1）因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金；
（2）因乙方施工质量不符合约定，乙方应无偿进行返工或修复，并承担由此产生的费用；
（3）因乙方未按约定支付工程款项，甲方有权暂停工程，并要求乙方支付逾期付款的利息；
（4）因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金；
（5）任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。
违约处理
（1）发生违约行为，双方应协商解决；
（2）协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁；
（3）仲裁机构作出的裁决为终局裁决，任何一方不得向人民法院提起诉讼。
9. 争议解决
争议解决方式
本合同争议解决方式为仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为仲裁委员会。
争议解决程序
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁；
（3）仲裁机构受理争议后，按照仲裁规则进行审理。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）工程完工并验收合格；
（2）工程保修期满；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律法规规定的其他合同终止情形。
合同解除
（1）任何一方违约，对方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
11. 合同附件
附件清单
（1）工程图纸；
（2）工程量清单；
（3）技术规范；
（4）合同双方签署的协议书；
（5）其他相关文件。
附件内容
附件内容应与合同一致，作为合同的有效组成部分。
12. 其他约定事项
合同变更
（1）合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；
（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同解除
（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方；
（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。
合同终止
（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项；
（2）合同终止后，双方应相互协助，确保工程安全和质量。
13. 合同签署
签署日期
本合同自2025年1月1日起签署。
签署地点
本合同在市区路号签署。
签署人员
（1）甲方代表：
（2）乙方代表：
14. 合同附件清单
附件1：工程图纸