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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
2025年度移动通信基站共建及租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及法定代表人
双方地址及联系方式
合同签订日期
2. 基站共建及租赁的基本内容
基站共建及租赁的范围
基站共建及租赁的期限
基站共建及租赁的地点
基站共建及租赁的规模
基站共建及租赁的技术标准
3. 基站共建及租赁的费用及支付方式
基站共建及租赁的费用构成
费用的支付方式
费用的支付时间
逾期支付的处理
4. 基站共建及租赁的工程进度及验收
工程进度安排
工程验收标准
验收时间及程序
验收不合格的处理
5. 基站共建及租赁的产权归属
基站产权归属
基站共建及租赁期间产权的使用
基站共建及租赁期满后的产权处理
6. 基站共建及租赁的运营维护
基站的运营维护责任
运营维护的内容及标准
运营维护费用的承担
运营维护不合格的处理
7. 基站共建及租赁的网络安全
网络安全责任
网络安全措施
网络安全事故的处理
8. 基站共建及租赁的保密条款
保密内容
保密期限
违反保密义务的处理
9. 基站共建及租赁的违约责任
违约情形
违约责任的承担
违约责任的免除
10. 合同解除及终止
合同解除的情形
合同终止的情形
合同解除及终止的程序
合同解除及终止后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同的生效及变更
合同生效条件
合同变更的程序
合同变更的内容
13. 合同的附件
附件一：基站共建及租赁协议
附件二：基站共建及租赁费用清单
附件三：工程进度安排表
附件四：验收报告
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及法定代表人
移动通信运营商名称：通信有限公司
移动通信运营商法定代表人：
移动通信基站共建方名称：房地产开发有限公司
移动通信基站共建方法定代表人：
双方地址及联系方式
移动通信运营商地址：省市区路号
移动通信基站共建方地址：省市区路号
合同签订日期
合同签订日期：2025年1月1日
2. 基站共建及租赁的基本内容
基站共建及租赁的范围
基站共建及租赁范围：在省市区路号地段的移动通信基站
基站共建及租赁的期限
基站共建及租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止
基站共建及租赁的地点
基站共建及租赁地点：省市区路号地段的建筑物顶部及周围区域
基站共建及租赁的规模
基站共建及租赁规模：建设一个2G/3G/4G/5G一体化基站
基站共建及租赁的技术标准
基站共建及租赁技术标准：符合国家及行业标准，满足运营商网络覆盖及质量要求
3. 基站共建及租赁的费用及支付方式
基站共建及租赁的费用构成
建设费用：包括基站设备、安装调试、土建工程等费用
租赁费用：按年支付，具体金额见附件二
费用的支付方式
支付方式：银行转账
费用的支付时间
支付时间：每年1月1日前支付当年租赁费用
逾期支付的处理
逾期支付：逾期支付按每日万分之五收取滞纳金
4. 基站共建及租赁的工程进度及验收
工程进度安排
工程进度安排：详见附件三
工程验收标准
工程验收标准：符合国家及行业标准，满足运营商网络覆盖及质量要求
验收时间及程序
验收时间：工程完工后30日内
验收程序：双方共同组织验收，验收合格后办理交接手续
验收不合格的处理
验收不合格：由运营商负责整改，直至验收合格
5. 基站共建及租赁的产权归属
基站产权归属
基站产权归属：基站建设及租赁期间，基站产权归运营商所有
基站共建及租赁期间产权的使用
产权使用：运营商有权使用基站进行通信网络运营
基站共建及租赁期满后的产权处理
产权处理：合同期满后，基站产权归共建方所有，运营商有权收回基站使用权
6. 基站共建及租赁的运营维护
基站的运营维护责任
运营维护责任：运营商负责基站运营维护工作
运营维护的内容及标准
运营维护内容：基站设备维护、网络优化、故障处理等
运营维护标准：符合国家及行业标准，满足运营商网络覆盖及质量要求
运营维护费用的承担
运营维护费用：由运营商承担
运营维护不合格的处理
运营维护不合格：运营商负责整改，直至运营维护合格
8. 基站共建及租赁的网络安全
网络安全责任
运营商负责确保基站网络的安全运行，防止网络攻击和数据泄露。
共建方应提供必要的支持，包括但不限于网络安全设备的安装和运维。
网络安全措施
运营商应采取必要的安全措施，包括但不限于防火墙、入侵检测系统等。
共建方应配合运营商，确保基站物理安全，防止非法侵入。
网络安全事故的处理
发生网络安全事故时，双方应立即启动应急预案，共同调查原因并采取措施。
运营商应向共建方报告事故情况，并在24小时内提交事故调查报告。
9. 基站共建及租赁的保密条款
保密内容
双方应保守合同内容、技术参数、运营数据等保密信息。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
违反保密义务的处理
一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿损失，并保留追究法律责任的权利。
10. 基站共建及租赁的违约责任
违约情形
运营商未按合同约定支付费用的；
共建方未按合同约定提供基站使用权的；
一方未按合同约定履行运营维护责任的；
违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约责任的免除
因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。
11. 合同解除及终止
合同解除的情形
双方协商一致解除合同的；
一方严重违约，另一方提出解除合同的；
合同终止的情形
合同期限届满的；
合同约定的其他终止情形；
合同解除及终止的程序
解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。
解除或终止合同后，双方应办理相关手续，并清算各自的权利义务。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
13. 合同的生效及变更
合同生效条件
双方签字盖章后生效；
合同签订后7日内报送相关监管部门备案。
合同变更的程序
变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。
合同变更的内容
变更内容应明确，包括但不限于费用、期限、责任等。
14. 其他约定事项
合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义
本合同所称第三方，是指非合同双方，为合同履行提供专业服务、技术支持、中介协调或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。