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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度科技研发场地租赁及知识产权保护合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方法定代表人/负责人信息
乙方法定代表人/负责人信息
双方联系方式
2. 合同标的及租赁物
科技研发场地名称
场地位置
场地面积
场地用途
租赁期限
3. 租金及支付方式
租金总额
租金支付方式
租金支付时间
4. 场地使用条件
场地使用范围
场地使用限制
场地维护责任
5. 知识产权保护
知识产权归属
知识产权保护措施
知识产权侵权处理
6. 合同履行及违约责任
合同履行期限
合同履行方式
违约责任及赔偿
7. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同生效及附件
合同生效条件
合同生效日期
合同附件
10. 合同变更及补充
合同变更条件
合同变更程序
合同补充协议
11. 合同解除及终止后的处理
场地退还
租金结算
知识产权归属
12. 合同其他约定
通知送达方式
合同份数
合同语言
13. 合同签署及生效日期
签署日期
签署地点
合同生效日期
14. 合同附件清单
附件1：场地平面图
附件2：场地租赁清单
附件3：知识产权清单
附件4：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方法定代表人/负责人信息：姓名：，职务：总经理，身份证号码：05678，联系方式：**********。
乙方法定代表人/负责人信息：姓名：，职务：董事长，身份证号码：98765432，联系方式：**********。
2. 合同标的及租赁物
科技研发场地名称：科技研发中心。
场地位置：市区路号。
场地面积：500平方米。
场地用途：用于科技创新研发活动。
租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日。
3. 租金及支付方式
租金总额：人民币100万元整。
租金支付方式：每月支付，于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。
租金支付时间：每月5日。
4. 场地使用条件
场地使用范围：乙方仅限于在租赁期间内使用场地进行科技创新研发活动。
场地使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地转租、分租或用于其他商业用途。
场地维护责任：乙方负责租赁期间的场地日常维护，保持场地整洁。
5. 知识产权保护
知识产权归属：乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。
知识产权保护措施：双方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为。
知识产权侵权处理：如发生侵权行为，双方应共同采取措施，维护自身合法权益。
6. 合同履行及违约责任
合同履行期限：自合同生效之日起至租赁期满。
合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
违约责任及赔偿：如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
8. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。
9. 合同生效及附件
合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。
合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、场地租赁清单、知识产权清单及其他相关文件。
10. 合同变更及补充
合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
合同变更程序：变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。
合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11. 合同解除及终止后的处理
场地退还：合同解除或终止后，乙方应将场地恢复原状，并按照甲方要求进行清理。
租金结算：合同解除或终止后，双方应进行租金结算，多退少补。
知识产权归属：合同解除或终止后，乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。
12. 合同其他约定
通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的通讯地址。
合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同语言：本合同以中文书写，如存在英文版本，以中文版本为准。
13. 合同签署及生效日期
签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
签署地点：市区路号。
合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14. 合同附件清单
附件1：场地平面图
附件2：场地租赁清单
附件3：知识产权清单
附件4：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义及范围
第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、知识产权评估机构、法律顾问等。
第三方介入范围：第三方介入本合同，旨在协助双方履行合同义务、解决合同履行中的争议、提供专业服务或进行技术支持。
16. 第三方介入的程序
第三方介入申请：任何一方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及所需的服务内容。
第三方选择：双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。
第三方介入协议：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。
17. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。
责任限额：第三方责任限额为本合同租金总额的10%，超过部分由甲方或乙方自行承担。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系：第三方作为甲方或乙方的合作方，应遵守本合同的约定，并对甲方或乙方的合法权益予以保护。
第三方与乙方的责任划分：第三方在履行本合同过程中，对乙方承担的责任仅限于其介入协议中的约定，乙方应承担本合同约定的责任。
第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方（如知识产权权利人、政府监管机构等）的责任划分，应依据相关法律法规及合同约定处理。
19. 第三方介入的合同变更
合同变更申请：第三方介入导致合同内容需变更的，任何一方应向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。
合同变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的一部分。
20. 第三方介入的费用承担
第三方费用：第三方介入产生的费用，由申请方承担，除非合同另有约定。
费用结算：第三方介入费用应在第三方介入协议中明确，并由申请方在协议约定的期限内支付。
21. 第三方介入的保密义务
保密义务：第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方商业秘密或敏感信息。
保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
22. 第三方介入的合同解除
合同解除条件：如第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，任何一方有权解除合同。
合同解除程序：合同解除程序应遵循本合同约定的争议解决方式。
23. 第三方介入的争议解决
争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 场地平面图