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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度电梯安装与物业管理优化服务协议
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
协议双方名称
协议双方地址
协议双方法定代表人或授权代表
协议双方联系方式
2. 协议标的及范围
电梯安装工程
物业管理服务
服务期限
服务区域
3. 电梯安装工程
安装工程内容
安装工程进度安排
安装工程验收标准
安装工程费用及支付方式
4. 物业管理服务
物业管理服务内容
物业管理服务质量标准
物业管理服务费用及支付方式
5. 服务费用及支付
服务费用总额
费用支付方式
费用支付时间
费用调整机制
6. 服务期限及终止
服务期限
服务终止条件
服务终止程序
服务终止后的责任承担
7. 保密条款
保密信息范围
保密义务
保密期限
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿计算方法
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同解除条件
11. 合同解除及终止
合同解除情形
合同终止程序
合同终止后的责任承担
12. 其他约定
不可抗力
合同附件
合同份数
合同签署日期
13. 合同附件
电梯安装工程合同
物业管理服务合同
其他相关文件
14. 合同签署及生效
合同签署
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
协议双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
协议双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
协议双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
协议双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2. 协议标的及范围
电梯安装工程
本次电梯安装工程包括但不限于电梯设备采购、安装、调试、验收等全过程。
物业管理服务
本次物业管理服务包括但不限于电梯日常维护、保养、故障处理、安全监控等。
服务期限
服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
服务区域
服务区域为[具体服务区域描述]。
3. 电梯安装工程
安装工程内容
电梯设备采购
电梯安装施工
电梯调试及验收
电梯使用说明书及操作培训
安装工程进度安排
具体进度安排如下：
[具体日期]：完成电梯设备采购
[具体日期]：开始电梯安装施工
[具体日期]：完成电梯调试
[具体日期]：完成电梯验收
安装工程验收标准
电梯设备性能符合合同约定
电梯安装牢固，无安全隐患
电梯运行平稳，无异常振动和噪音
安装工程费用及支付方式
安装工程费用总额为[金额]元，支付方式如下：
[具体日期]前支付[金额]元，作为预付款
电梯安装调试完成后支付[金额]元，作为进度款
电梯验收合格后支付剩余[金额]元，作为尾款
4. 物业管理服务
物业管理服务内容
电梯日常维护保养
电梯故障处理及维修
电梯安全监控及巡查
电梯使用安全宣传
物业管理服务质量标准
电梯运行稳定，故障率低于[百分比]
电梯维修及时，响应时间不超过[小时]
电梯安全监控无遗漏
物业管理服务费用及支付方式
物业管理服务费用总额为[金额]元/年，支付方式如下：
[具体日期]前支付[金额]元，作为预付款
每季度支付[金额]元，作为季度服务费
年终结算后支付剩余[金额]元，作为年度服务费
5. 服务费用及支付
服务费用总额
服务费用总额为[金额]元，包括电梯安装工程费用及物业管理服务费用。
费用支付方式
费用支付方式如下：
银行转账
现金支付
费用支付时间
费用支付时间为每个支付周期内的[具体日期]前。
费用调整机制
如遇国家政策调整或市场波动，服务费用可按双方协商一致的原则进行调整。
6. 服务期限及终止
服务期限
服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
服务终止条件
协议一方严重违约，经对方书面通知后未在[期限]内纠正
国家法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行
双方协商一致终止本协议
服务终止程序
书面通知对方终止本协议
清理双方的权利义务关系
7. 保密条款
保密信息范围
本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。
保密义务
双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密期限
保密期限自本协议签订之日起至[具体日期]止。
8. 违约责任
违约情形
甲方未按时支付服务费用
乙方未按约定完成电梯安装工程或提供物业管理服务
乙方泄露甲方保密信息
双方协商一致认为的其他违约行为
违约责任承担
纠正违约行为
向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元
若违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失
违约赔偿计算方法
违约金：按未履行合同金额的[百分比]计算
实际损失：根据损失事实，计算实际发生的经济损失
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
无
争议解决程序
双方协商
诉讼程序
10. 合同生效及变更
合同生效条件
本协议自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
任何一方提出变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议。
合同解除条件
本协议约定的服务期限届满
双方协商一致解除本协议
因不可抗力导致本协议无法继续履行
11. 合同解除及终止
合同解除情形
双方协商一致解除本协议
因不可抗力导致本协议无法继续履行
一方违约，经对方书面通知后未在[期限]内纠正
合同终止程序