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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度标准拍卖委托合同范本（房产）
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方联系方式
2. 拍卖标的物
标的物名称
标的物地址
标的物权属情况
标的物面积
标的物用途
3. 拍卖方式及时间
拍卖方式
拍卖时间
拍卖地点
4. 拍卖保证金
保证金金额
保证金缴纳方式
保证金退还条件
5. 拍卖佣金
佣金比例
佣金支付方式
佣金退还条件
6. 拍卖流程
拍卖公告
拍卖报名
拍卖竞价
拍卖成交
拍卖款项支付
7. 拍卖合同签订
合同签订时间
合同签订地点
合同签订双方
8. 产权过户
过户手续办理
过户费用承担
过户时间要求
9. 交付使用
交付时间
交付条件
交付方式
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
合同生效地点
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条 拍卖标的物
标的物名称
[具体房产名称]
标的物地址
[具体房产地址]
标的物权属情况
[标的物权属证明文件编号、权属证书编号等]
标的物面积
[标的物建筑面积、使用面积等]
标的物用途
[标的物用途说明，如住宅、商业等]
第三条 拍卖方式及时间
拍卖方式
[拍卖方式说明，如公开拍卖、定向拍卖等]
拍卖时间
[具体拍卖日期和时间]
拍卖地点
[具体拍卖地点地址]
第四条 拍卖保证金
保证金金额
[保证金具体金额]
保证金缴纳方式
[保证金缴纳方式，如银行转账、现金等]
保证金退还条件
[保证金退还的具体条件，如拍卖成交、拍卖取消等]
第五条 拍卖佣金
佣金比例
[佣金具体比例]
佣金支付方式
[佣金支付方式，如现金、银行转账等]
佣金退还条件
[佣金退还的具体条件，如拍卖取消等]
第六条 拍卖流程
拍卖公告
[拍卖公告的具体内容和发布方式]
拍卖报名
[报名条件、报名方式、报名截止时间等]
拍卖竞价
[竞价规则、竞价方式、竞价时间等]
拍卖成交
[成交条件、成交确认方式等]
拍卖款项支付
[拍卖款项支付的具体方式和时间]
第七条 拍卖合同签订
合同签订时间
[合同签订的具体日期和时间]
合同签订地点
[合同签订的具体地点地址]
合同签订双方
[合同签订双方代表签字盖章]
第八条 产权过户
过户手续办理
[详细说明过户手续的办理流程，包括但不限于：提交申请、提交材料、缴纳相关税费、领取产权证等]
过户费用承担
[明确双方在过户过程中各自承担的费用，如契税、印花税、登记费等]
过户时间要求
[规定产权过户的完成时间，如自拍卖成交之日起[具体天数]内完成过户]
第九条 交付使用
交付时间
[明确交付使用的时间，如自拍卖成交之日起[具体天数]内交付]
交付条件
[详细说明交付时房产应满足的条件，如房屋结构安全、设施设备齐全、无欠费等]
交付方式
[规定交付方式，如自行接收、委托第三方接收等]
第十条 违约责任
违约情形
[列举可能出现的违约情形，如未按时缴纳拍卖保证金、未按时支付拍卖款项、未按时办理产权过户等]
违约责任承担
[针对每种违约情形，规定相应的违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]
违约赔偿
[规定违约赔偿的具体计算方法和标准]
第十一条 争议解决
争议解决方式
[约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]
争议解决机构
[如选择仲裁，应明确仲裁机构；如选择诉讼，应明确管辖法院]
争议解决程序
[详细说明争议解决的具体程序，包括但不限于：提交争议、调查取证、审理判决等]
第十二条 合同解除
合同解除条件
[列举可能导致合同解除的条件，如一方严重违约、不可抗力等]
合同解除程序
[规定合同解除的具体程序，包括通知、确认、后果处理等]
合同解除后果
[明确合同解除后的法律后果，如退还保证金、赔偿损失等]
第十三条 合同生效
合同生效条件
[规定合同生效的条件，如双方签字盖章、合同签订等]
合同生效时间
[明确合同生效的具体时间，如自双方签字盖章之日起生效]
合同生效地点
[规定合同生效的地点，如合同签订地点]
第十四条 其他约定事项
其他约定事项一
[根据实际情况添加的其他约定事项，如保密条款、通知方式等]
其他约定事项二
[]
其他约定事项三
[]
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方定义
本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构、监理机构等，在履行本合同过程中提供专业服务或参与合同相关活动的任何独立第三方。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同的履行符合相关法律法规和行业规范，保障合同双方的合法权益。
16. 第三方选择与授权
第三方选择
甲方和乙方有权自主选择第三方，并就第三方的资质、能力、信誉等进行充分调查和评估。
第三方授权
甲方和乙方应向第三方出具书面授权委托书，明确授权范围、权限和期限。
17. 第三方职责
第三方职责概述
第三方应按照合同约定和授权范围，独立、客观、公正地履行其职责。