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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度德佑房产租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 房屋基本信息
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续签
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还流程
6. 房屋使用规范
房屋用途
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 房屋维修及保养
房屋维修责任
房屋维修费用承担
房屋保养责任
8. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
房屋验收流程
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 其他约定事项
其他条款
其他约定
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同附件
附件二：房屋租赁合同补充协议
14. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更方式
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________________
出租方地址：________________
出租方联系人：________________
出租方联系电话：________________
承租方信息
承租方名称：________________
承租方地址：________________
承租方联系人：________________
承租方联系电话：________________
2. 房屋基本信息
房屋位置：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋设施：________________、________________、________________等
3. 租赁期限
租赁起始日期：________________
租赁终止日期：________________
租赁期限续签：________________
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币________________元整
租金支付方式：现金支付或银行转账
租金支付时间：每月的________________日
5. 押金及退还
押金金额：人民币________________元整
押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好，无损坏或租赁双方另有约定
押金退还流程：租赁期满后，承租方应在规定时间内将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在________________日内退还押金
6. 房屋使用规范
房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他用途
房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维护和日常清洁
房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失
7. 房屋维修及保养
房屋维修责任：房屋主体结构的维修由出租方负责，房屋内部设施的维修由承租方负责
房屋维修费用承担：房屋主体结构的维修费用由出租方承担，房屋内部设施的维修费用由承租方承担
房屋保养责任：房屋的保养由承租方负责，包括定期检查、清洁和维护
第一部分：合同如下：
8. 房屋交付及验收
房屋交付时间：出租方应在租赁起始日期前________________日内将房屋交付承租方
房屋验收标准：房屋及附属设施应保持完好，无损坏，符合租赁合同约定的使用要求
房屋验收流程：承租方应在房屋交付后________________日内进行验收，如发现房屋不符合约定，应在验收期内通知出租方，由出租方负责修复或更换
9. 违约责任
出租方违约责任：
未按时交付房屋，每延迟一日，出租方应向承租方支付相当于一日租金的违约金
房屋不符合约定，出租方应负责修复或更换，并赔偿因此给承租方造成的损失
承租方违约责任：
未按时支付租金，每延迟一日，承租方应向出租方支付相当于一日租金的违约金
擅自改变房屋用途，承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失
10. 合同解除及终止
合同解除条件：
出租方因房屋权属问题无法继续出租，合同自解除通知到达承租方之日起终止
承租方违反租赁合同约定，出租方有权解除合同
合同终止条件：
租赁期限届满
双方协商一致解除合同
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼
争议解决机构：________________
12. 其他约定事项
其他条款：________________
其他约定：________________
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同附件
附件二：房屋租赁合同补充协议
14. 合同生效及变更
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同变更方式：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的组成部分
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方介入的概念与范围
第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介服务、技术咨询、金融服务、安全保障等服务的独立法人或其他组织。
房地产中介服务；
法律、财务等咨询服务；
房屋维修保养服务；
安全保障服务；
其他甲乙双方约定的服务。
2. 第三方介入的同意与选择
甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方服务，但需事先书面通知对方。
甲乙双方有权自行选择第三方，或由双方共同决定。
3. 第三方责任的界定与承担
第三方在提供合同约定的服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务质量负责。
第三方提供的服务如存在瑕疵或不符合约定，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任。
第三方责任限额：
第三方在提供中介服务过程中，因过失导致甲乙双方损失，责任限额为中介服务费总额的________________倍。
第三方提供其他服务过程中，因过失导致甲乙双方损失，责任限额为该服务费用的________________倍。
4. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方：第三方为独立法人或其他组织，与甲乙双方之间不存在劳动关系，甲乙双方不承担第三方的劳动风险和法律责任。
第三方与承租方：第三方在提供服务过程中，应遵守租赁合同的约定，维护承租方的合法权益。
第三方与出租方：第三方在提供服务过程中，应遵守租赁合同的约定，维护出租方的合法权益。
5. 第三方介入的具体条款
第三方介入服务费用：
中介服务费：由甲乙双方按合同约定支付；
其他服务费用：由接受服务的甲乙双方分别支付。
第三方介入的服务期限：第三方介入服务期限不得超过本合同约定的租赁期限。
第三方介入的服务内容：第三方应根据甲乙双方的要求，提供合同约定的服务内容。
第三方介入的服务标准：第三方提供的服务应符合国家相关标准或行业规范。
6. 第三方介入的变更与解除
第三方介入服务的变更：如需变更第三方介入的服务内容或方式，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致。
7. 第三方介入的保密条款
第三方在提供合同约定的服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的________________年内。
8. 第三方介入的争议解决
第三方介入服务过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：