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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度五星级宾馆全面经营权转让合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
宾馆名称及地址
经营权转让方基本信息
经营权受让方基本信息
2. 经营权转让范围
宾馆整体经营权的转让
相关配套设施及资源的转让
经营权期限
3. 转让价格及支付方式
转让价格
支付方式及时间节点
付款保证
4. 转让手续及税费
转让手续办理流程
所需文件及证明材料
税费承担
5. 经营权变更及终止
经营权变更
经营权终止
终止后的处理
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
8. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除
9. 合同附件
合同附件清单
附件内容
10. 保密条款
保密信息范围
保密义务
保密期限
11. 通知送达
通知方式
通知送达地址
通知送达时间
12. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
13. 合同变更
合同变更条件
合同变更流程
合同变更效力
14. 其他约定事项
不可抗力
合同解释
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
宾馆名称及地址：五星级宾馆，地址：省市区路号
经营权转让方基本信息：转让方名称：有限公司，注册地址：省市区路号，法定代表人：
经营权受让方基本信息：受让方名称：酒店管理有限公司，注册地址：省市区路号，法定代表人：
2. 经营权转让范围
宾馆整体经营权的转让：本合同涉及的五星级宾馆包括客房、餐饮、会议、娱乐等全部经营业务。
相关配套设施及资源的转让：包括但不限于酒店内的停车场、游泳池、健身房等配套设施，以及与宾馆经营相关的资源。
3. 转让价格及支付方式
转让价格：本合同转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,）。
支付方式及时间节点：受让方应在合同签订之日起30日内支付转让价格的50%，剩余50%在宾馆经营权正式移交后30日内支付完毕。
付款保证：受让方应提供银行保函或等额的现金存款作为付款保证。
4. 转让手续及税费
转让手续办理流程：双方应按照国家相关法律法规及规定，办理宾馆经营权的转让手续。
所需文件及证明材料：包括但不限于营业执照、土地使用权证、房屋所有权证、税务登记证等。
税费承担：转让过程中产生的税费由转让方承担。
5. 经营权变更及终止
经营权变更：在合同有效期内，如因国家政策调整或双方协商一致，可对经营权进行变更。
经营权终止：在合同有效期内，如因转让方或受让方违约，或因不可抗力等原因，经营权可终止。
终止后的处理：经营权终止后，双方应按照国家相关法律法规及规定，妥善处理宾馆的资产、债务等事宜。
6. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付转让价格、未履行合同约定的经营义务、违反保密条款等。
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过转让价格的10%。
7. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。
8. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自经营权正式移交之日起正式开始履行。
合同终止条件：合同因约定的期限届满、双方协商一致解除、违约或不可抗力等原因终止。
合同解除：任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权通知对方解除合同。
9. 合同附件
宾馆经营权转让协议书
宾馆资产清单
宾馆员工安置方案
宾馆经营许可证复印件
双方签字盖章的转让价格确认书
附件内容：附件内容应与本合同内容相一致，作为合同不可分割的组成部分。
10. 保密条款
保密信息范围：包括但不限于宾馆的经营数据、客户信息、商业计划、技术秘密等。
保密义务：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。
保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
11. 通知送达
通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。
通知送达地址：双方应在本合同中明确各自的送达地址。
通知送达时间：以收件人实际收到通知的时间为准。
12. 合同解除及终止
合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。
合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致终止、违约解除或因不可抗力终止。
13. 合同变更
合同变更条件：合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，需要变更合同内容的。
合同变更流程：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。
14. 其他约定事项
不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
合同解释：本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。
合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系，提供咨询、评估、代理、担保等服务的独立第三方机构或个人。
2. 第三方介入范围
提供合同履行过程中的专业咨询和评估服务；
作为甲乙双方的代理人，参与合同谈判、签订、履行等环节；
提供担保、保险等金融服务；
进行合同纠纷的调解和仲裁。
3. 第三方选择与授权
第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权其介入合同关系。
第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。
4. 第三方责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及法律法规确定。
第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在授权书中予以确认。
5. 第三方责任划分
第三方在合同履行过程中的责任，应限于其提供服务的范围和授权内容。
第三方不承担甲乙双方在合同中约定的直接责任和义务。
第三方与其他各方之间的关系，应按照各自的法律地位和合同约定处理。
6. 第三方权利与义务
第三方的权利：
收取合理的服务费用；
享有合同约定的其他权利。
第三方的义务：
按照合同约定提供专业、高效的服务；
保守合同双方的商业秘密；
遵守法律法规，承担相应的法律责任。
7. 第三方介入的程序
第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的范围、权利义务等事项达成一致意见。
第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。
8. 第三方介入的终止
合同履行完毕；
双方协商一致解除第三方介入；
第三方因故无法继续履行职责。
9. 第三方介入的后续处理
第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。
第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按合同约定承担。
10. 第三方介入的争议解决
第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11. 第三方介入的保密义务