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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度二手房交易过户“全时响应”服务合同——“即时办理”
本合同目录一览
1. 定义和解释
合同双方
房地产
“全时响应”服务
“即时办理”服务
服务内容
服务标准
服务期限
服务费用
付款方式
保密条款
法律适用和争议解决
合同的修改和补充
合同的生效和终止
合同解除条件
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
合同双方
房地产
（2）该房产的详细信息包括但不限于房产证号、面积、用途等，详见附件一。
“全时响应”服务
（1）指乙方在2025年度内，对甲方提出的关于该房产过户的相关问题提供即时响应的服务。
（2）服务内容包括但不限于政策咨询、流程指导、材料准备、进度跟踪等。
“即时办理”服务
（1）指乙方在甲方提交完整过户材料后，确保在规定时间内完成过户手续。
（2）规定时间以当地房地产交易管理部门规定的正常办理时间为准。
服务内容
（1）乙方提供关于该房产过户的政策咨询、法律法规解读。
（2）乙方协助甲方准备过户所需的各类文件、证明材料。
（3）乙方负责跟进过户进度，确保甲方及时了解办理情况。
服务标准
（1）乙方保证在甲方提出问题后，1小时内给予回复。
（2）乙方保证在收到甲方提交的完整过户材料后，10个工作日内完成过户手续。
服务期限
（1）本合同自签订之日起至2025年12月31日止。
（2）如需续签，双方需提前一个月协商一致，并签订续约合同。
服务费用
（1）服务费用为人民币______元整，甲方需在合同签订后______个工作日内一次性支付给乙方。
（2）如因乙方原因导致过户手续未能按时完成，乙方需退还甲方已支付服务费用的______%。
付款方式
（1）甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。
（2）转账信息详见附件二。
保密条款
（1）双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。
法律适用和争议解决
（1）本合同适用中华人民共和国法律。
（2）因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同的修改和补充
（1）对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。
（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。
合同的生效和终止
（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。
（2）如因任何一方违约导致合同解除，合同自违约行为发生之日起终止。
合同解除条件
（1）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除本合同。
（2）如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同。
（3）如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方可协商解除本合同。
合同附件
（1）附件一：该房产详细信息。
（2）附件二：乙方银行转账信息。
8. 服务违约责任
如乙方未能按照约定提供“全时响应”服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。
如乙方未能按照约定完成“即时办理”服务，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。
如甲方提供虚假信息或材料，导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
9. 不可抗力
如发生不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。
发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
不可抗力事件持续超过______天，双方可协商解除本合同。
10. 通知和送达
除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。
通知应发送至双方在本合同中指定的地址或电子邮箱。
通知自发送之日起______个工作日后视为送达。
11. 合同的转让和转包
未经对方同意，任何一方不得转让或转包本合同或其权利义务。
如一方同意转让或转包，另一方有权在收到通知后______个工作日内表示同意或拒绝。
12. 合同的终止
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）合同解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
13. 其他
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14. 合同附件
附件一：该房产详细信息。
附件二：乙方银行转账信息。
附件三：本合同签订日期的证明文件。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方的定义和范围
本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、测绘机构、法律服务机构等。
第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以保障合同的有效履行。
2. 第三方的选择和介入方式
第三方的选择由甲乙双方协商确定，甲方或乙方有权单独或共同选择第三方。
第三方介入应通过书面形式明确，包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。
3. 第三方的责任和权利
第三方应按照合同约定和自身专业标准，提供准确、及时的服务。
第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求甲方或乙方按照约定支付。
第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任。
4. 第三方的责任限额
第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和可能产生的风险进行评估。
第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前书面告知甲方或乙方。
如第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方可另行协商解决超出部分的赔偿问题。
5. 第三方与其他各方的责任划分
第三方与甲方、乙方之间的责任划分应在合同中明确约定。
第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致服务失误，甲方或乙方应承担相应责任。
第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务失误，甲乙双方互不承担责任。
6. 第三方的介入条件和程序
（1）甲方或乙方提出介入需求；
（2）第三方具备提供服务的能力和资质；
（3）甲乙双方同意第三方介入。
第三方介入程序如下：
（1）甲方或乙方向第三方提出介入申请；
（2）第三方进行初步评估，确认是否接受介入申请；
（3）甲乙双方与第三方协商确定介入方案；
（4）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务。
7. 第三方的退出和合同终止
第三方在服务过程中，如因自身原因需要退出，应提前______个工作日通知甲乙双方。
第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或终止合同。
第三方退出不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。
8. 第三方的保密义务
第三方在提供服务过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。
第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。
9. 第三方的法律适用和争议解决
第三方在本合同项下的权利义务适用中华人民共和国法律。
因第三方在本合同项下产生的争议，甲乙双方和第三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10. 本合同的修改和补充
如需修改或补充本合同关于第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行。
未经甲乙双方同意，第三方不得对本合同进行修改或补充。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：该房产详细信息
要求：详细列出房产证号、面积、用途、权属证明、房屋结构、建筑年代、装修情况等。
说明：此附件为合同履行的重要依据，需确保信息的准确性和完整性。
2. 附件二：乙方银行转账信息
要求：提供乙方的开户行、账号、户名等详细信息。
说明：此附件用于甲方支付服务费用，确保资金安全。
3. 附件三：第三方服务协议
要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。
说明：此附件为第三方介入合同的补充，需确保第三方服务符合合同要求。