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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
祠堂文化展示馆建设项目承包合同（二零二五）
本合同目录一览
1. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目投资
2. 承包方
承包方名称
承包方资质
承包方联系方式
3. 业主方
业主方名称
业主方资质
业主方联系方式
4. 项目合同期限
合同签订日期
合同履行期限
合同终止条件
5. 项目建设内容
祠堂文化展示馆建设范围
祠堂文化展示馆建设标准
祠堂文化展示馆建设进度
6. 项目质量要求
建设质量标准
质量检测与验收
质量责任与处理
7. 项目进度要求
项目总进度安排
各阶段进度安排
进度调整与变更
8. 项目投资管理
投资预算
投资支付方式
投资变更与调整
9. 项目合同价格
合同总价格
分阶段价格
价格调整与变更
10. 付款方式
付款比例
付款时间
付款条件
11. 项目变更管理
变更申请与审批
变更内容与范围
变更责任与处理
12. 项目验收
验收标准
验收程序
验收责任与处理
13. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
14. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
第一部分：合同如下：
第一条 项目概况
项目名称：祠堂文化展示馆建设项目
项目地点：市区街道
项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米
项目投资：总投资额为人民币X万元
第二条 承包方
承包方名称：建设集团有限公司
承包方资质：具备建筑工程施工总承包壹级资质
第三条 业主方
业主方名称：祠堂文化展示馆建设管理委员会
业主方资质：具备项目投资管理能力
第四条 项目合同期限
合同签订日期：2025年1月1日
合同履行期限：自合同签订之日起至2027年12月31日
合同终止条件：因不可抗力、合同约定或法律法规变更等原因导致合同无法履行时，经双方协商一致，可终止合同
第五条 项目建设内容
祠堂文化展示馆建设范围：包括但不限于主体建筑、展览区、辅助设施等
祠堂文化展示馆建设标准：按照国家相关建设标准和规范执行，确保工程质量、安全、环保
祠堂文化展示馆建设进度：分阶段实施，具体进度安排详见附件一《项目进度计划表》
第六条 项目质量要求
建设质量标准：按照国家相关建设标准和规范执行，确保工程质量达到国家标准
质量检测与验收：在项目建设过程中，承包方应进行定期质量检测，并及时将检测结果报送业主方
质量责任与处理：如发现质量问题，承包方应立即采取措施进行整改，确保工程质量符合要求
第七条 项目进度要求
项目总进度安排：详见附件一《项目进度计划表》，包括项目启动、设计、施工、竣工验收等阶段
各阶段进度安排：根据项目总进度安排，分阶段制定各阶段的具体进度计划
进度调整与变更：如因客观原因导致项目进度发生变化，承包方应提前向业主方提出书面申请，经双方协商一致后，可对进度计划进行调整
第八条 项目投资管理
投资预算：项目总投资额为人民币X万元，具体预算详见附件二《项目投资预算表》
投资支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点详见附件三《投资支付计划表》
投资变更与调整：如因设计变更、材料价格变动等原因导致投资增加，双方应按实际发生变更后的投资额进行调整
第九条 项目合同价格
合同总价格：根据投资预算，合同总价格为人民币X万元
分阶段价格：根据项目进度，将合同总价格分解为多个阶段的价格，具体见附件三《投资支付计划表》
价格调整与变更：合同价格在履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致价格变动，双方应协商一致后进行调整
第十条 付款方式
付款比例：根据工程进度，分阶段支付工程款，具体比例见附件三《投资支付计划表》
付款时间：每个付款节点前5个工作日内，承包方应向业主方提交付款申请及相关证明材料
付款条件：付款申请经业主方审核无误后，应在约定的付款时间内支付
第十一条 项目变更管理
变更申请与审批：任何一方提出变更申请时，应提交书面变更申请，经双方协商一致后，由业主方审批
变更内容与范围：变更内容应包括但不限于设计变更、工程量增减、材料更换等
变更责任与处理：变更产生的费用及责任，按双方协商结果承担
第十二条 项目验收
验收标准：按照国家相关建设标准和规范执行，确保工程质量达到国家标准
验收程序：项目完工后，承包方应组织自检，并向业主方提交验收申请
验收责任与处理：验收不合格的，承包方应在规定时间内进行整改，直至合格为止
第十三条 违约责任
违约情形：包括但不限于逾期付款、工程质量不合格、未按期完成工程等
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和双方协商结果确定
第十四条 合同解除与终止
合同解除条件：包括但不限于合同双方协商一致、不可抗力、一方严重违约等
合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止
合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应按照法律法规和合同约定办理相关手续
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。
类型：第三方可能包括但不限于设计单位、监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。
介入目的：第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保证工程质量、监督合同执行情况等。
16. 第三方选择与授权
授权：第三方在介入合同履行过程中，应获得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。
17. 第三方责任限额
限额确定：第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定以及行业标准等因素确定。
限额条款：在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。
限额执行：第三方在履行职责时，应严格遵守责任限额，超出部分责任由甲乙双方另行协商。
18. 第三方职责与权利
职责：第三方应按照合同约定和授权范围履行职责，包括但不限于：
提供专业服务，如设计、监理等；
监督合同执行情况，确保工程质量；
提供咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；
完成合同约定的其他工作。
获得甲乙双方提供的必要信息；
要求甲乙双方配合其履行职责；
在必要时，向甲乙双方提出意见和建议。
19. 第三方与其他各方的划分说明
与乙方的划分：第三方在介入合同履行过程中，应与乙方保持合作关系，确保乙方能够按照合同要求完成工程。
与其他第三方的划分：第三方在介入合同履行过程中，应与其他第三方保持独立，避免利益冲突，确保各方的权益得到保障。
20. 第三方介入后的合同变更
变更程序：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同条款。
变更通知：合同变更后，甲乙双方应及时通知第三方，确保第三方了解变更内容。
21. 第三方介入的终止
终止条件：在合同履行完毕、合同解除或终止等情况下，第三方介入应相应终止。
终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，并办理相关手续。第三方应将其工作成果移交给甲方或乙方，确保合同履行的连续性。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：《项目进度计划表》
详细要求：详细列出项目各阶段的开始和结束日期，以及各阶段的主要工作内容。
说明：此附件为项目进度管理的依据，甲乙双方应严格按照计划执行。