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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大院出租2025年度合同，附租赁期间租赁物损坏赔偿及修复责任
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方名称、地址、联系人及联系方式
承租方名称、地址、联系人及联系方式
2. 租赁物的基本信息
租赁物的名称、规格、数量
租赁物的存放地点
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及相关费用
租金金额及支付方式
水电费及其他费用的承担方式
5. 租赁物的使用及维护
租赁物的使用范围
租赁物的维护责任
6. 租赁物的损坏赔偿及修复责任
损坏赔偿范围
损坏赔偿标准
损坏修复责任
7. 租赁物的交付及验收
租赁物的交付方式
租赁物的验收标准及程序
8. 合同变更及解除
合同变更条件及程序
合同解除条件及程序
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
10. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
违约金条款
通知及送达方式
合同附件
13. 合同签署及生效日期
14. 合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方：甲方，全称：有限公司，地址：市区路号，联系人：，联系电话：138。
承租方：乙方，全称：YY公司，地址：市区路号，联系人：，联系电话：1395678。
2. 租赁物的基本信息
租赁物：甲方拥有的位于市区路号的大院，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。
租赁物规格：大院占地面积约500平方米，建筑物总面积约1000平方米，附属设施包括停车场、绿化带等。
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日。
租赁终止日期：2026年12月31日。
4. 租金及相关费用
租金金额：每月租金为人民币10万元整，乙方应在每月1日前支付当月租金。
水电费及其他费用：乙方自行承担大院内的水电费及产生的其他费用。
5. 租赁物的使用及维护
使用范围：乙方仅限于在大院内开展与其主营业务相关的活动，不得改变大院的结构和使用性质。
维护责任：乙方负责大院内的日常维护，保持大院清洁、安全，并确保大院设施的正常使用。
6. 租赁物的损坏赔偿及修复责任
损坏赔偿范围：乙方在使用过程中，如因故意或过失造成大院设施损坏，应承担相应的赔偿责任。
损坏赔偿标准：损坏赔偿金额按实际修复费用计算，包括但不限于维修材料费、人工费等。
损坏修复责任：乙方应在损坏发生后的24小时内通知甲方，并在甲方指定的时间内完成修复。
7. 租赁物的交付及验收
交付方式：甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将大院交付乙方使用。
验收标准及程序：乙方应在收到大院后3个工作日内进行验收，验收合格后双方签字确认。如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换，直至验收合格。
8. 合同变更及解除
合同变更条件及程序：任何一方提出变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。
甲方未按约定提供租赁物，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未提供；
乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未支付；
合同约定的其他解除条件出现；
双方协商一致解除合同。
合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理善后事宜。
9. 违约责任
出租方违约责任：若甲方未按约定交付租赁物或提供其他服务，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分租金的10%。
承租方违约责任：若乙方未按约定支付租金或违反合同约定的使用条件，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。
10. 争议解决方式
争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
11. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：合同期限届满或因本合同约定的其他原因终止。
12. 其他约定事项
违约金条款：除本合同另有约定外，违约金应一次性支付，不作为定金处理。
通知及送达方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，通过邮寄、专人送达或传真等方式进行，自发送之日起视为送达。
合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。
13. 合同签署及生效日期
签署日期：本合同于2024年12月1日签订。
生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14. 合同份数及保管
合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
保管责任：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损毁。如合同原件遗失或损毁，双方应承担相应的责任。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同所称第三方，是指为履行本合同而介入甲乙双方交易关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。
第三方介入的情形：
甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行；
法律法规或政策要求必须引入第三方参与；
为了保障合同履行，甲乙双方共同决定引入第三方。
16. 第三方责任限额
第三方责任限额的确定：
第三方责任限额应根据第三方的职责、介入程度以及可能产生的风险进行合理确定。
第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。
17. 第三方责任承担
第三方的责任：
第三方应根据其协议或合同约定，履行其在合同履行过程中的职责。
第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。
第三方的责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、承担违约责任等。
18. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分：
第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同约定。
第三方对甲方承担的责任，不免除甲方在本合同项下的责任。
第三方与乙方的划分：
第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同约定。
第三方对乙方承担的责任，不免除乙方在本合同项下的责任。
第三方与甲乙双方的共同责任：
若第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决。
若协商不成，甲乙双方可共同追究第三方的责任。
19. 第三方介入的额外条款
第三方介入的额外条款包括但不限于：
第三方介入的具体方式和程序；
第三方介入的期限和条件；
第三方介入的费用承担；
第三方介入的保密条款。
20. 第三方介入的合同变更
若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。
21. 第三方介入的争议解决
第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式处理。
22. 第三方介入的合同终止
若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理善后事宜。
23. 第三方介入的合同解除
若第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议或合同，并追究其责任。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 租赁物清单
详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购置日期等信息。
说明：本清单为租赁物交付及验收的依据。
2. 租金支付计划
列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息。
说明：本计划为租金支付的指导性文件。
3. 第三方协议
包括中介协议、担保协议、评估协议、监理协议等。
说明：本协议为第三方介入合同履行过程中的法律文件。
4. 合同变更协议
记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。
说明：本协议为合同变更的法律文件。
5. 争议解决协议
约定争议解决的方式、机构、程序等信息。
说明：本协议为解决争议的法律文件。
6. 保密协议
约定合同履行过程中的保密事项、保密期限、违约责任等。
说明：本协议为保护双方商业秘密的法律文件。
7. 合同终止协议
记录合同终止的原因、日期、双方签字等信息。