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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版文化旅游区大包工程施工与运营合同
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语定义
行业术语定义
专有名词解释
2. 合同双方信息
承包方信息
业主方信息
监理方信息
3. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目工期
项目目标
4. 工程范围
土建工程
安装工程
装饰工程
照明工程
防雷接地工程
绿化工程
5. 工程质量要求
质量标准
质量检验
质量整改
质量保修
6. 工程进度计划
施工进度计划
工程节点
进度调整
进度奖惩
7. 工程造价与支付
工程造价确定
支付方式
预付款
进度款
结算款
保修金
8. 工程变更与索赔
工程变更程序
工程变更内容
工程变更费用
索赔程序
索赔内容
9. 保险与责任
保险种类
保险责任
保险费用
保险期限
10. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除与终止程序
解除与终止后的责任
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决机构
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
14. 其他约定
合同附件
通知与送达
合同解释
合同修订
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同术语定义
“本合同”指《二零二五版文化旅游区大包工程施工与运营合同》。
“承包方”指承担本合同工程建设的施工单位。
“业主方”指投资建设并运营文化旅游区的单位。
“监理方”指负责对本合同工程进行监督管理的中介机构。
行业术语定义
“大包工程”指包括土建、安装、装饰、照明、防雷接地、绿化等在内的综合建设项目。
“工程进度”指工程按照合同约定的时间节点完成的程度。
“工程质量”指工程满足国家或行业标准的程度。
专有名词解释
“合同工期”指从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的时间。
“竣工验收”指工程完工后，由业主方、承包方和监理方共同进行的验收活动。
2. 合同双方信息
承包方信息
承包方全称：
承包方地址：
承包方法定代表人：
承包方联系电话：
业主方信息
业主方全称：
业主方地址：
业主方法定代表人：
业主方联系电话：
监理方信息
监理方全称：
监理方地址：
监理方法定代表人：
监理方联系电话：
3. 项目概述
项目名称：二零二五版文化旅游区大包工程
项目地点：[具体地点]
项目规模：[具体规模]
项目工期：[具体工期]
项目目标：[具体目标]
4. 工程范围
土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修等。
安装工程：包括电气、给排水、暖通空调、消防等。
装饰工程：包括室内外装修、装饰、家具等。
照明工程：包括室外照明、室内照明等。
防雷接地工程：包括防雷、接地系统等。
绿化工程：包括园林景观、绿化植物等。
5. 工程质量要求
质量标准：符合国家及行业标准。
质量检验：由监理方负责监督，承包方自行组织检验。
质量整改：对不合格部分，承包方需进行整改并重新检验。
质量保修：承包方对工程提供[具体期限]的保修服务。
6. 工程进度计划
施工进度计划：按合同约定的时间节点制定施工进度计划。
工程节点：包括地基基础完成、主体结构封顶、装饰装修完成等。
进度调整：因客观原因导致进度延误，双方协商调整进度计划。
进度奖惩：按合同约定对进度提前或延误进行奖惩。
8. 工程变更与索赔
工程变更程序
业主方或承包方提出变更申请，应提供变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等材料。
监理方在收到变更申请后[具体时间]内进行审核，并提出审核意见。
双方根据监理方的审核意见协商确定变更内容、工程量和费用。
工程变更内容
因设计变更、工程量增加、施工条件变化等原因导致的工程变更。
因不可抗力因素导致的工程变更。
工程变更费用
变更费用按实际发生计算，包括人工费、材料费、机械费等。
变更费用由变更责任方承担，如双方责任，则按责任比例分担。
索赔程序
承包方提出索赔申请，应提供索赔依据、索赔金额及索赔理由等材料。
监理方在收到索赔申请后[具体时间]内进行审核，并提出审核意见。
双方根据监理方的审核意见协商确定索赔金额和赔偿方式。
索赔内容
因工程变更、设计错误、不可抗力等因素导致的额外费用。
因业主方原因导致的工期延误和额外费用。
9. 保险与责任
保险种类
工程保险：包括建筑工程一切险、安装工程一切险等。
人员意外伤害险：为承包方施工人员购买。
保险责任
保险责任范围应符合相关保险条款的规定。
保险责任期限应与合同工期一致。
保险费用
保险费用由承包方承担，并列入工程总造价。
保险费用支付方式按合同约定执行。
保险期限
保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
10. 合同解除与终止
合同解除条件
双方协商一致解除合同。
一方严重违约，另一方有权解除合同。
合同终止条件
工程按合同约定完成并验收合格。
合同约定的其他终止条件。
解除与终止程序
双方书面通知对方合同解除或终止。
解除或终止合同后，双方应进行工程结算和清算。
解除与终止后的责任
解除或终止合同后，双方应承担各自的责任。
合同解除或终止不影响双方已履行义务的效力。
11. 违约责任
违约情形
承包方未按合同约定完成工程。
业主方未按合同约定支付工程款。
违约责任承担
承包方未按时完成工程，应承担违约责任。
业主方未按时支付工程款，应承担违约责任。
违约赔偿