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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋买卖代理服务协议
本合同目录一览
1. 合同概述
合同签订日期
合同双方基本信息
合同标的物信息
2. 代理服务内容
买方代理服务
卖方代理服务
双方共同代理服务
3. 代理费用及支付方式
代理费用计算方式
代理费用支付时间
代理费用支付方式
4. 服务期限
代理服务开始时间
代理服务结束时间
服务期限延长条件
5. 代理权限及义务
买方代理权限及义务
卖方代理权限及义务
双方共同代理权限及义务
6. 代理成果及交付
代理成果标准
代理成果交付时间
代理成果交付方式
7. 违约责任
买方违约责任
卖方违约责任
双方共同违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用承担
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
10. 保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
11. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更效力
12. 其他约定事项
通知方式
合同附件
合同附件效力
13. 合同解除后的处理
代理费用退还
代理成果交付
其他处理事项
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同签订日期：本合同于二零二五年 月 日签订。
合同双方基本信息：
买方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号），住址（住所）。
卖方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号），住址（住所）。
合同标的物信息：
标的物名称：房屋。
房屋坐落：。
房屋产权证号：。
房屋面积：。
房屋用途：。
房屋现状：。
2. 代理服务内容
买方代理服务：
提供房屋市场行情分析。
协助买方寻找合适的房屋。
协助买方与卖方进行谈判。
协助买方办理房屋过户手续。
卖方代理服务：
提供房屋市场行情分析。
协助卖方制定合理的售价。
协助卖方寻找合适的买方。
协助卖方办理房屋过户手续。
双方共同代理服务：
协助双方进行沟通与协调。
协助双方达成交易协议。
协助双方办理交易手续。
3. 代理费用及支付方式
代理费用计算方式：
买方代理费用：房屋成交价的 %。
卖方代理费用：房屋成交价的 %。
代理费用支付时间：
买方代理费用：房屋过户手续办理完毕后支付。
卖方代理费用：房屋过户手续办理完毕后支付。
代理费用支付方式：
通过银行转账支付。
通过现金支付。
4. 服务期限
代理服务开始时间：自合同签订之日起。
代理服务结束时间：房屋过户手续办理完毕之日。
服务期限延长条件：
双方协商一致。
延长服务期限的条件满足。
5. 代理权限及义务
买方代理权限及义务：
买方授权代理人代为签订本合同。
买方应遵守本合同约定。
卖方代理权限及义务：
卖方授权代理人代为签订本合同。
卖方应遵守本合同约定。
双方共同代理权限及义务：
双方共同授权代理人代为签订本合同。
双方共同遵守本合同约定。
6. 代理成果及交付
代理成果标准：
买方：成功购买房屋。
卖方：成功出售房屋。
双方共同：成功完成房屋交易。
代理成果交付时间：
买方：房屋过户手续办理完毕后。
卖方：房屋过户手续办理完毕后。
双方共同：房屋过户手续办理完毕后。
代理成果交付方式：
买方：房屋产权证。
卖方：房屋产权证。
双方共同：房屋产权证。
8. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：
双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。
争议解决机构的具体信息如下：
法院名称：。
法院地址：。
法院联系电话：。
争议解决费用承担：
诉讼费用由败诉方承担。
仲裁费用由败诉方承担。
协商解决费用由双方各自承担。
9. 合同解除
合同解除条件：
任何一方违约，另一方有权解除合同。
出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。
合同解除程序：
解除合同的一方应书面通知另一方。
收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起 日内予以答复。
合同解除后果：
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
双方应就已履行的部分进行结算。
10. 保密条款
保密内容：
合同内容。
双方的商业秘密。
保密期限：
保密期限自合同签订之日起 年。
违约责任：
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
11. 合同生效及变更
合同生效条件：
双方签字或盖章。
合同签订日期。
合同变更程序：
双方协商一致。
变更内容应以书面形式确认。
合同变更效力：
合同变更自变更内容达成一致之日起生效。
12. 其他约定事项
通知方式：
通知应以书面形式发送。
通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。
合同附件：
房屋买卖合同。
房屋产权证复印件。
其他双方认为必要的文件。
合同附件效力：
合同附件与本合同具有同等法律效力。
13. 合同解除后的处理
代理费用退还：
如因买方原因解除合同，代理费用不予退还。
如因卖方原因解除合同，代理费用全额退还。
代理成果交付：
如因合同解除，已取得的代理成果应交付给合同另一方。
其他处理事项：
双方应就合同解除后的其他事项进行协商解决。
14. 合同附件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入本合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
2. 第三方介入条件
第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。
第三方介入应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。
3. 第三方责任限额
第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。