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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五版房地产代持权解除及补偿协议范本
本合同目录一览
1. 协议双方基本信息
代持人信息
原产权人信息
现产权人信息
2. 房地产代持权解除背景
代持权设立原因
代持权解除原因
3. 房地产基本情况
房地产权属证明
房地产位置、面积、用途等
4. 代持权解除条款
代持权解除方式
代持权解除时间
代持权解除手续
5. 补偿条款
补偿金额及计算方式
补偿支付方式
补偿支付时间
6. 产权过户手续
过户手续办理
过户税费承担
过户时间
7. 违约责任
代持人违约责任
原产权人违约责任
现产权人违约责任
8. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
10. 其他约定事项
通知方式
不可抗力
保密条款
11. 合同附件
房地产权属证明文件
相关协议及文件
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人身份证明
13. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 协议双方基本信息
代持人信息
代持人姓名：________________________
代持人身份证号码：_____________________
代持人联系方式：_______________________
原产权人信息
原产权人姓名：________________________
原产权人身份证号码：_____________________
原产权人联系方式：_______________________
现产权人信息
现产权人姓名：________________________
现产权人身份证号码：_____________________
现产权人联系方式：_______________________
2. 房地产代持权解除背景
代持权设立原因
代持权设立系因原产权人因自身原因无法直接进行房地产交易，故委托代持人代为持有房地产产权。
代持权解除原因
现因原产权人具备直接交易房地产的能力，且双方协商一致，决定解除代持权。
3. 房地产基本情况
房地产权属证明
房地产权属证明文件编号：________________
房地产权属证明文件类型：___________________
房地产位置、面积、用途等
房地产地址：______________________________
房地产面积：_____________________________
房地产用途：_____________________________
4. 代持权解除条款
代持权解除方式
代持权解除通过签订本协议，并完成相关法律手续后正式解除。
代持权解除时间
代持权解除时间为________________________
代持权解除手续
（1）本协议的签订；
（2）办理房地产产权过户手续；
（3）支付相关税费；
（4）其他双方约定的手续。
5. 补偿条款
补偿金额及计算方式
代持人应获得原产权人支付的补偿金额为人民币________________元。
补偿金额计算方式为：_____________________
补偿支付方式
补偿款项通过银行转账方式支付至代持人指定账户。
补偿支付时间
补偿款项应在代持权解除手续办理完毕后十个工作日内支付完毕。
6. 产权过户手续
过户手续办理
（1）提交过户申请；
（2）支付过户税费；
（3）领取新的产权证；
（4）其他双方约定的手续。
过户税费承担
过户税费由现产权人承担。
过户时间
过户手续应在代持权解除后五个工作日内完成。
7. 违约责任
代持人违约责任
代持人如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
原产权人违约责任
原产权人如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
现产权人违约责任
现产权人如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8. 争议解决方式
争议解决途径
本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决程序
诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，以及人民法院的诉讼规则。
9. 合同生效及终止
合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
（1）代持权解除手续完成；
（2）双方约定的其他终止条件成就；
（3）本协议约定的终止期限届满。
合同解除条件
（1）双方协商一致；
（2）出现不可抗力事件，且解除符合法律法规规定；
（3）本协议约定的解除条件成就。
10. 其他约定事项
通知方式
（1）邮寄至对方提供的地址；
（2）通过双方认可的电子通讯工具发送至对方提供的电子邮箱；
（3）双方约定的其他方式。
不可抗力
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
保密条款
双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
11. 合同附件
房地产权属证明文件
附件一：房地产权属证明文件
相关协议及文件
附件二：代持权设立协议
附件三：其他相关协议及文件
12. 合同签署
签署时间
本协议于____年____月____日签署。
签署地点
本协议签署地点为_____________________
签署人身份证明
代持人、原产权人、现产权人应在协议上签字或盖章，并附上身份证复印件作为身份证明。
13. 合同份数
合同正本份数
本协议一式____份，其中代持人、原产权人、现产权人各执____份。
合同副本份数
本协议副本____份，具有同等法律效力。
14. 合同附件清单
本合同附件清单如下：
附件一：房地产权属证明文件
附件二：代持权设立协议
附件三：其他相关协议及文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本协议中，“第三方”是指除协议双方（甲、乙双方）以外的，参与本协议履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等。
第三方介入方式
第三方介入本协议的履行，需经甲、乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。
第三方介入程序
甲、乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，包括但不限于本协议、房地产权属证明文件、相关协议及文件等。
第三方应在甲、乙双方授权范围内，履行其职责，并接受甲、乙双方的监督。
16. 第三方责任
第三方责任限额
第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方合法权益受到损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为人民币____元。
第三方责任免除
因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。