二零二五年节能环保型厂房转租协议.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年节能环保型厂房转租协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方
节能环保型厂房
转租
2. 合同标的
厂房的基本情况
节能环保设施及要求
转租期限
3. 转租价格及支付方式
转租价格
支付时间及方式
违约责任
4. 租赁物使用及维护
使用范围
维护责任
禁止事项
5. 节能环保责任
节能环保要求
节能环保设施的维护
违约责任
6. 交付与验收
厂房交付
验收标准
验收期限
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
解除条件
10. 合同终止
终止条件
终止手续
终止后事宜
11. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
不可抗力证明
12. 合同附件
附件一：厂房基本情况表
附件二：节能环保设施清单
附件三：其他附件
13. 合同生效及终止
生效条件
生效日期
终止日期
14. 其他
合同份数
合同语言
合同签署
合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同双方
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
节能环保型厂房
（1）节能环保型厂房指符合国家节能环保标准，采用节能环保材料和设备建设的厂房。
（2）厂房的具体节能环保要求详见附件二。
转租
（1）转租指甲方将节能环保型厂房的部分或全部使用权转让给乙方。
（2）转租期限为[具体时间]，自[具体日期]起算。
第二条 合同标的
厂房的基本情况
（1）厂房位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]。
（2）厂房结构为[具体结构]，建筑年代为[具体年代]。
节能环保设施及要求
（1）厂房内安装有节能环保设施，包括但不限于节能灯具、节能设备等。
（2）乙方在使用过程中应遵守节能环保设施的使用规定，不得随意拆除或改动。
转租期限
（1）转租期限为[具体时间]，自[具体日期]起算至[具体日期]止。
（2）合同期满后，如双方无异议，可协商续签。
第三条 转租价格及支付方式
转租价格
（1）乙方支付给甲方的转租价格为每月[具体金额]，共计[具体月数]个月，总额为[具体金额]。
（2）转租价格包含厂房的基本使用费用，但不包括水电费、物业费等额外费用。
支付时间及方式
（1）乙方应在每月[具体日期]前支付当月转租费用。
（2）支付方式为银行转账，乙方需将款项汇入甲方指定的银行账户。
违约责任
（1）如乙方未按时支付转租费用，应向甲方支付[具体金额]的违约金。
（2）如甲方未按时提供厂房，应向乙方支付[具体金额]的违约金。
第四条 租赁物使用及维护
使用范围
（1）乙方仅限于在厂房内进行合法的生产经营活动。
（2）乙方不得擅自改变厂房的结构和使用性质。
维护责任
（1）乙方应负责厂房及附属设施的日常维护和保养。
（2）乙方不得损坏厂房及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。
禁止事项
（1）乙方不得在厂房内从事违法活动。
（2）乙方不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。
第五条 节能环保责任
节能环保要求
（1）乙方应遵守国家有关节能环保的法律、法规和标准。
（2）乙方应采取有效措施，降低能源消耗，减少污染排放。
节能环保设施的维护
（1）乙方应定期对节能环保设施进行检查和维护。
（2）如因乙方原因导致节能环保设施损坏，乙方应负责修复或更换。
违约责任
（1）如乙方违反节能环保要求，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。
（2）如乙方故意损坏节能环保设施，应向甲方支付[具体金额]的违约金。
第六条 交付与验收
厂房交付
（1）甲方应在合同约定的日期前将厂房及附属设施交付给乙方。
（2）交付时，双方应共同对厂房及附属设施进行检查，确认无损坏。
验收标准
（1）验收标准应符合国家相关标准及合同约定。
（2）如验收不合格，甲方应在[具体时间]内修复或更换。
验收期限
（1）乙方应在甲方交付厂房后[具体时间]内完成验收。
（2）验收完毕后，双方应签署验收报告。
第八条 争议解决
争议解决方式
（1）本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
（2）协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。
争议解决机构
（1）仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。
（2）仲裁机构所在地为[具体地点]。
争议解决费用
（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。
（2）双方应承担各自在仲裁过程中的律师费和其他合理费用。
第九条 合同变更与解除
合同变更
（1）合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。
（2）变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。
合同解除
a. 另一方严重违约；
b. 发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
c. 经双方协商一致。
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。
第十条 合同终止
终止条件
（1）合同期满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因一方违约导致合同解除；
（4）法律、法规规定的其他终止情形。
终止手续
（1）合同终止前，双方应完成所有未了事项。
（2）合同终止后，双方应签署终止协议，明确各自的权利和义务。
终止后事宜
（1）乙方应将厂房及附属设施恢复原状或按照甲方要求进行处置。
（2）双方应结算所有费用，包括但不限于转租费用、维修费用等。
第十一条 不可抗力
不可抗力定义
（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。
（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。
不可抗力证明
（1）受影响的一方应提供不可抗力事件的证明文件。
（2）如双方对不可抗力事件存在争议，可提交仲裁机构或法院裁决。
第十二条 合同附件
附件一：厂房基本情况表
附件二：节能环保设施清单
附件三：其他附件
（1）附件一详细列明了厂房的地理位置、面积、结构等信息。
（2）附件二详细列明了厂房内的节能环保设施及其规格、型号等。
（3）其他附件包括但不限于合同变更记录、验收报告等。
第十三条 合同生效及终止
生效条件
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
（2）本合同经双方代表签字（或盖章）并加盖公章后生效。
生效日期
（1）本合同生效日期为[具体日期]。
终止日期
（1）本合同终止日期为[具体日期]。
第十四条 其他