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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年美食街区经营管理承包协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方
经营范围
经营期限
甲方权利与义务
乙方权利与义务
2. 合同签订与生效
签订时间
生效条件
生效日期
3. 经营管理事项
经营模式
商户招租
物业管理
营销推广
安全与消防
4. 收费标准与支付
租金
管理费
其他费用
支付方式
违约责任
5. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约处理
6. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
7. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
8. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后果
9. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
不可抗力证明
10. 合同附件
附件一：经营区域划分
附件二：租金支付时间表
附件三：物业管理规则
11. 合同修改与补充
修改程序
补充内容
12. 合同保密
保密内容
保密期限
违约责任
13. 合同解除与终止的后续处理
租金退还
费用结算
资产返还
14. 其他
合同附件
合同解释
合同份数
合同生效
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
合同双方
经营范围
本合同所指的美食街区经营范围包括但不限于各类餐饮、休闲、娱乐等业态。
经营期限
本合同的经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方权利与义务
（1）根据市场情况和街区规划调整经营业态；
（2）制定街区管理规定；
（3）享有街区内的广告宣传权。
（1）确保街区设施设备的完好与安全；
（2）维护街区的环境卫生；
（3）保障乙方合法权益。
乙方权利与义务
（1）自主选择经营业态；
（2）根据市场需求调整经营策略；
（3）享受甲方提供的各项服务。
（1）遵守街区管理规定；
（2）维护街区形象，不得从事违法经营活动；
（3）按时缴纳租金和相关费用。
第二条 合同签订与生效
签订时间
本合同于______年______月______日签订。
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
生效日期
本合同自______年______月______日起生效。
第三条 经营管理事项
经营模式
本合同采取开放式经营模式，乙方有权自主选择经营业态。
商户招租
甲方负责招商，乙方有优先承租权。
物业管理
甲方负责街区的物业管理，确保街区设施设备的正常运行。
营销推广
甲方负责街区的整体营销推广，乙方有权参与并享受相关优惠政策。
安全与消防
甲方负责街区的安全与消防管理，确保街区安全。
第四条 收费标准与支付
租金
乙方需按照甲方规定的租金标准支付租金，租金支付方式为______。
管理费
乙方需按照甲方规定支付管理费，管理费支付方式为______。
其他费用
乙方需按照甲方规定支付其他相关费用，如水电费、物业费等。
支付方式
租金、管理费及其他费用均以银行转账方式支付，支付账户信息由甲方提供。
违约责任
如乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。
第五条 违约责任
甲方违约责任
如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
乙方违约责任
如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
违约处理
违约方应在收到违约通知之日起______日内采取补救措施，否则视为违约行为成立。
第六条 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
仲裁机构为______仲裁委员会。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担。
第七条 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于租金退还、费用结算等。
第八条 合同终止
合同终止条件
（1）经营期限届满；
（2）街区经营不善，经双方协商一致；
（3）街区规划调整，不再适合经营；
（4）法律法规政策变更，合同无法继续履行。
合同终止程序
合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。
合同终止后果
合同终止后，乙方应按照合同约定，将租赁的场地、设施设备等归还甲方，并结清所有费用。
第九条 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力处理
发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。
不可抗力证明
发生不可抗力事件，乙方应及时向甲方提供相关证明材料。
第十条 合同附件
附件一：经营区域划分
附件一详细列明街区各经营区域的划分和面积。
附件二：租金支付时间表
附件二明确租金的支付时间、金额及支付方式。
附件三：物业管理规则
附件三详细规定街区的物业管理规则，包括卫生、安全、绿化等方面。
第十一条 合同修改与补充
修改程序
对合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
补充内容
补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条 合同保密
保密内容
双方对本合同内容以及经营过程中的商业秘密负有保密义务。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。
违约责任
如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。
第十三条 合同解除与终止的后续处理
租金退还
合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付但未到期的租金。
费用结算
合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、管理费等。