文档介绍：该【二零二五年度高新技术研发中心房屋租赁合同参考范本 】是由【金】上传分享，文档一共【10】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度高新技术研发中心房屋租赁合同参考范本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
合同双方基本信息
合同标的物及用途
租赁期限及起止日期
租金及支付方式
租金调整
押金及退还
租赁期间的维护保养
违约责任
争议解决方式
合同解除条件
合同生效及终止
合同附件
合同变更及补充
其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方法定代表人：____________________
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方法定代表人：____________________
第二条 合同标的物及用途
租赁房屋位于：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
第三条 租赁期限及起止日期
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。
第四条 租金及支付方式
本合同租金为每月人民币____________________元。
租金支付方式：每月____日前支付，采取____________________方式支付。
第五条 租金调整
租金自合同签订之日起，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。
租金调整后的金额，双方另行协商确定。
第六条 押金及退还
本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____________________元。
租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。
第七条 租赁期间的维护保养
承租方应妥善使用租赁房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。
租赁期间，房屋及其附属设施出现故障或损坏，由承租方负责维修或更换，维修费用由承租方承担。
租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施应恢复至租赁前的状态，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。
第八条 违约责任
如出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。
如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。
如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。
如出租方未按约定履行维修义务，承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担。
如因承租方原因造成房屋及其附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
第九条 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 合同解除条件
出租方有下列情形之一的，可以解除合同：
（1）承租方未按约定支付租金或支付滞纳金超过____日。
（2）承租方擅自改变房屋结构或用途。
（3）承租方未履行合同约定的其他义务。
承租方有下列情形之一的，可以解除合同：
（1）出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。
（2）出租方未履行合同约定的维修义务。
（3）出租方有其他违约行为。
第十一条 合同生效及终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。
第十二条 合同附件
（1）房屋租赁登记备案证明。
（2）房屋租赁合同签订时的照片或视频资料。
（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。
第十三条 合同变更及补充
本合同在履行过程中，如需变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。
本合同变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入的定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。
第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。
第三方介入的申请与同意
甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日向对方提出书面申请。
对方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。
第三方介入的职责与权利
第三方根据合作协议，对甲乙双方在本合同项下的权利义务进行监督、检查和评估。
第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的资料和信息。
第三方有权根据评估结果，向甲乙双方提出建议或要求。
第三方介入的费用承担
第三方介入的费用由甲乙双方按合作协议约定分担。
如第三方介入的费用未在合作协议中明确，则由甲乙双方协商确定。
第三方责任限额
第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围内。
第三方的责任限额由合作协议约定，如无约定，则以人民币____万元为限。
第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第三方介入的终止
如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。
如第三方在提供专业服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。
第三方与其他各方的划分
第三方仅对甲乙双方在本合同项下的权利义务进行监督和评估，不参与甲乙双方的日常经营管理。
第三方与甲乙双方之间，以及第三方与合同其他相关方之间，应保持独立，不得相互干涉。
第三方在提供专业服务过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密或个人隐私，应予以保密。
第三方介入的记录与报告
第三方应定期向甲乙双方提交介入工作的记录和报告。
第三方的记录和报告应真实、准确、完整，甲乙双方有权要求查阅。
第三方介入的争议解决
第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁合同已登记备案，具有法律效力。
2. 房屋租赁合同签订时的照片或视频资料：作为房屋租赁合同签订时的证据，用于确认房屋现状。
3. 房屋及附属设施清单：详细列出房屋及其附属设施的种类、数量和状况。
4. 房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。
5. 租金支付凭证：证明租金已按照合同约定支付。
6. 押金收据：证明押金已收取。
7. 第三方合作协议：明确第三方介入的具体职责、权利、义务和费用承担。
8. 第三方评估报告：第三方在介入过程中形成的评估报告，用于指导甲乙双方履行合同。
9. 争议解决协议：如双方发生争议，签订的争议解决协议。
10. 其他双方认为需要作为附件的文件。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。
责任认定标准：出租方应在发现房屋不符合约定后____个工作日内，采取措施进行修复或更换，否则承担违约责任。
示例说明：出租方提供的房屋存在安全隐患，影响承租方正常使用，出租方应在____个工作日内修复，否则赔偿承租方损失。
2. 违约行为：承租方未按约定支付租金。
责任认定标准：承租方应在每月租金支付日前支付租金，如未支付，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。
示例说明：承租方未在每月租金支付日前支付租金，逾期____日，应支付____%的滞纳金。
3. 违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。
责任认定标准：承租方应保持房屋及其附属设施的原状，如擅自改变，应恢复原状或赔偿损失。
示例说明：承租方擅自将住宅改为商业用途，应立即停止，并恢复原状，否则赔偿出租方损失。
4. 违约行为：出租方未按约定履行维修义务。
责任认定标准：出租方应在发现房屋及其附属设施损坏后____个工作日内，进行维修，否则承担违约责任。
示例说明：房屋屋顶漏水，出租方应在____个工作日内进行维修，否则赔偿承租方损失。
5. 违约行为：第三方在提供专业服务过程中出现严重违约行为。
责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任。
示例说明：第三方在提供评估服务时，故意提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。
全文完。