文档介绍：该【二零二五年度绿色生态建筑项目开发商与承租方商铺租赁合同范本 】是由【金】上传分享，文档一共【16】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度绿色生态建筑项目开发商与承租方商铺租赁合同范本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度绿色生态建筑项目开发商与承租方商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同名称
合同双方名称
合同签订日期
合同签订地点
2. 租赁物信息
租赁物名称
租赁物位置
租赁物面积
租赁物结构
租赁物配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延期
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付日期
租金调整
5. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还程序
6. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
违规使用责任
7. 维修保养责任
租赁物维修保养责任划分
维修保养费用承担
维修保养程序
8. 租赁物转让及转租
转让及转租的条件
转让及转租的程序
转让及转租的禁止
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
12. 其他约定
其他条款
附加条款
13. 合同附件
租赁物清单
合同附件清单
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署代表
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同名称：《二零二五年度绿色生态建筑项目开发商与承租方商铺租赁合同》
合同双方名称
开发商：房地产开发有限公司
承租方：商业管理有限公司
合同签订日期：2025年1月1日
合同签订地点：市区大厦
2. 租赁物信息
租赁物名称：位于市区绿色生态建筑项目内的商铺
租赁物位置：楼层号
租赁物面积：100平方米
租赁物结构：框架结构，商铺内部装修完好
租赁物配套设施：中央空调、独立消防系统、网络接入、卫生间、电梯等
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年2月1日
租赁终止日期：2030年1月31日
租赁期限延期：租赁期限到期前三个月，双方可协商决定是否续租，续租期限最长不超过五年
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10万元整
租金支付方式：按月支付，每月1日前支付当月租金
租金支付日期：每月1日
租金调整：租金每三年调整一次，调整幅度不超过市场租金涨幅的50%
5. 押金及退还
押金金额：人民币5万元整
押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏
押金退还程序：租赁期满后，承租方应在一个月内向开发商提出退还押金申请，开发商在收到申请后十日内退还押金
6. 使用范围及限制
使用范围：商铺仅限于商业用途，不得用于居住、仓储等非法用途
使用限制：不得进行任何破坏租赁物结构、改变租赁物用途的行为
违规使用责任：因违规使用导致租赁物损坏或造成他人损失的，由承租方承担全部责任
7. 维修保养责任
租赁物维修保养责任划分
开发商负责租赁物的主体结构、公共设施的维修保养
承租方负责租赁物的内部装修、设备设施的维修保养
维修保养费用承担
开发商负责的维修保养费用由开发商承担
承租方负责的维修保养费用由承租方承担
维修保养程序
承租方发现租赁物损坏或设施故障，应及时通知开发商
开发商应在接到通知后五个工作日内进行维修保养
承租方配合开发商进行维修保养工作
8. 租赁物转让及转租
转让及转租的条件
承租方需提前一个月书面通知开发商，说明转让或转租的原因
转让或转租对象需符合开发商的资质要求
转让或转租价格需经开发商同意
转让及转租的程序
承租方与转让或转租对象签订转让或转租协议
承租方将转让或转租协议及转让或转租对象的相关资料提交给开发商
开发商在收到资料后十个工作日内给予答复
转让及转租的禁止
禁止将租赁物用于非法活动
禁止将租赁物转租给与开发商有利益冲突的第三方
9. 违约责任
违约情形
未按时支付租金
未经允许擅自改变租赁物用途
故意损坏租赁物
其他违反合同约定的行为
违约责任承担
承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算
承租方擅自改变租赁物用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失
承租方故意损坏租赁物的，应赔偿实际损失
违约赔偿
承租方违约导致合同解除的，应支付违约金，违约金为三个月租金
开发商违约导致合同解除的，应退还承租方已支付的租金和押金
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
市区仲裁委员会
争议解决程序
争议发生后，双方应在三十日内向争议解决机构提出申请
争议解决机构应在收到申请后六十日内作出裁决
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章
合同内容符合法律法规
合同终止条件
租赁期限届满
合同双方协商一致解除合同
因不可抗力导致合同无法履行
合同解除条件
一方严重违约
因不可抗力导致合同无法履行
12. 其他约定
其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
附加条款
本合同自双方签字盖章之日起生效
13. 合同附件
租赁物清单
租赁物名称、型号、数量、规格等信息
合同附件清单
本合同附件清单列明的所有文件均为本合同的有效组成部分
14. 合同签署
签署日期：2025年1月1日
签署地点：市区大厦
签署代表
开发商代表：
承租方代表：
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念
第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、协调、监督或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。
第三方不包括甲乙双方及其关联方。
第三方介入范围