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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度绿色建筑安装施工承包合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方地址
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目工期
项目质量标准
3. 工程范围及内容
工程范围
工程内容
工程量清单
4. 合同价款及支付方式
合同价款
工程进度款支付方式
结算方式
付款时间及条件
5. 施工进度计划
施工进度安排
施工节点时间
施工进度调整
6. 施工质量管理
质量管理要求
质量检验标准
质量保证措施
7. 施工安全管理
安全管理要求
安全生产责任
安全防护措施
8. 施工变更及索赔
施工变更程序
索赔程序
索赔条件
9. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 争议解决方式
争议解决方式选择
争议解决程序
11. 违约责任
违约责任条款
违约责任承担
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
14. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：施工图纸
附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
绿色生态住宅小区
项目地点
省市区路
项目规模
占地面积：100000平方米，建筑面积：80000平方米
项目工期
合同工期：自合同签订之日起12个月
项目质量标准
按照国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行
3. 工程范围及内容
工程范围
本合同工程范围为绿色生态住宅小区的土建、安装、装饰装修等全部工程内容。
工程内容
1. 土建工程：包括基础、主体结构、屋面、地面、防水、保温等；
2. 安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等；
3. 装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、门窗、厨卫设施等。
工程量清单
详见附件一：工程量清单
4. 合同价款及支付方式
合同价款
本合同工程总价款为人民币壹仟万元整（￥）。
工程进度款支付方式
1. 预付款：合同签订后5个工作日内，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；
2. 进度款：按工程进度分段支付，每完成一个分项工程，乙方提交相关资料，甲方在收到资料后5个工作日内支付该分项工程合同价款的50%；
3. 结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算资料，甲方在收到资料后30个工作日内支付结算款的80%；
4. 保修金：合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还保修金。
付款时间及条件
付款时间：按工程进度及合同约定的时间节点支付；
付款条件：乙方提交相关资料，甲方审核无误后支付。
5. 施工进度计划
施工进度安排
本合同工程分为三个阶段：基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段。
施工节点时间
1. 基础阶段：自合同签订之日起3个月内完成；
2. 主体结构阶段：自基础阶段完成后3个月内完成；
3. 装饰装修阶段：自主体结构阶段完成后3个月内完成。
施工进度调整
如因不可抗力等原因导致施工进度滞后，双方应协商一致，合理调整施工进度计划。
6. 施工质量管理
质量管理要求
1. 严格按照国家现行相关标准、规范及设计要求施工；
2. 施工过程中，乙方应加强质量检查，确保工程质量达到合同约定标准。
质量检验标准
1. 严格按照国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行；
2. 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
质量保证措施
1. 乙方应配备足够的技术人员、施工人员及设备，确保工程质量；
2. 乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序；
3. 乙方应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时整改。
8. 施工变更及索赔
施工变更程序
1. 任何一方要求变更工程内容、设计或施工方法时，应提前5个工作日向对方提出书面变更申请；
2. 双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后，由乙方制定变更方案，经甲方确认后实施；
3. 变更方案经双方确认后，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
索赔程序
1. 任何一方因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因造成损失时，应在发生之日起5个工作日内向对方提出索赔申请；
2. 双方应就索赔事项进行协商，协商不成时，可按本合同约定的争议解决方式解决。
索赔条件
1. 索赔事项必须符合国家相关法律法规和合同约定；
2. 索赔方应提供充分有效的证据，证明其索赔事项的真实性和合理性；
3. 索赔方应在索赔期限内提出索赔申请。
9. 合同解除及终止
合同解除条件
1. 因不可抗力导致合同无法履行；
2. 一方严重违约，另一方提出解除合同；
3. 合同约定的其他解除条件。
合同终止条件
1. 工程竣工验收合格，合同目的实现；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 合同约定的其他终止条件。
10. 争议解决方式
争议解决方式选择
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
1. 双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；
2. 仲裁委员会受理仲裁申请后，应及时组成仲裁庭；
3. 仲裁庭应在受理仲裁申请之日起3个月内作出仲裁裁决。
11. 违约责任
违约责任条款
1. 一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任；
2. 违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约责任承担
1. 违约方应按合同约定承担违约责任；
2. 因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
1. 工程竣工验收合格，合同目的实现；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 合同约定的其他终止条件。
13. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项二
本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让合同权利义务。
其他约定事项三
本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
14. 合同附件
附件一：工程量清单
附件二：施工图纸
附件三：其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念
在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、鉴定等服务的个人或法人组织。