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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度精装修厂房出租合同协议书（即租即用）
本合同目录一览
1. 合同基本信息
出租方信息
承租方信息
出租厂房基本信息
出租厂房地理位置
2. 出租厂房的交付与验收
出租厂房的交付时间
出租厂房的验收标准
出租厂房的验收程序
3. 租赁期限与租金
租赁期限
租金金额
租金支付方式
租金调整机制
4. 租金支付与押金
租金支付时间
租金支付方式
押金金额与退还
5. 出租厂房的使用与管理
出租厂房的使用范围
出租厂房的使用限制
出租厂房的维修与保养
出租厂房的安全管理
6. 出租厂房的装修与改造
出租厂房的装修标准
出租厂房的改造限制
装修与改造费用的承担
7. 水电费用与公共设施
水电费用的承担
公共设施的维护与管理
水电费用的支付方式
8. 违约责任与争议解决
违约责任的承担
争议解决方式
争议解决机构的选定
9. 合同变更与解除
合同变更的程序
合同解除的条件
合同解除的程序
10. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止的程序
11. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力的处理
不可抗力的证明
12. 其他约定事项
合同附件
合同的份数与效力
合同的签署与备案
13. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人员
14. 合同附件清单
附件一：出租厂房基本情况
附件二：租赁期限与租金
附件三：押金合同
附件四：水电费用结算单
附件五：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
出租方信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：________________
出租方住所地：____________________
承租方信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：________________
承租方住所地：____________________
出租厂房基本信息
出租厂房名称：____________________
出租厂房地址：____________________
出租厂房面积：____________________平方米
出租厂房结构：____________________
出租厂房设施：____________________
出租厂房地理位置
出租厂房位于____________________，周边配套设施完善，交通便利。
2. 出租厂房的交付与验收
出租厂房的交付时间
出租厂房应在____________________前交付承租方使用。
出租厂房的验收标准
出租厂房应符合国家相关建筑标准和安全规范，且无损坏、污染等瑕疵。
出租厂房的验收程序
交付后，承租方应在____________________日内对出租厂房进行验收，验收合格后签署验收报告。
3. 租赁期限与租金
租赁期限
本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。
租金金额
本合同租金总额为人民币____________________元。
租金支付方式
租金应于每月____________________日前支付，支付方式为____________________。
4. 租金支付与押金
租金支付时间
租金支付时间为每月____________________日。
租金支付方式
租金支付方式为____________________。
押金金额与退还
押金金额为人民币____________________元，在合同终止后无违约行为的情况下，押金无息退还。
5. 出租厂房的使用与管理
出租厂房的使用范围
承租方仅限于在出租厂房内进行____________________业务。
出租厂房的使用限制
承租方不得在出租厂房内从事____________________活动。
出租厂房的维修与保养
出租厂房的维修与保养由____________________方负责。
出租厂房的安全管理
出租厂房的安全管理由____________________方负责，确保承租方及员工的生命财产安全。
6. 出租厂房的装修与改造
出租厂房的装修标准
出租厂房的装修标准应符合____________________。
出租厂房的改造限制
未经出租方同意，承租方不得对出租厂房进行改造。
装修与改造费用的承担
出租厂房的装修与改造费用由____________________方承担。
7. 水电费用与公共设施
水电费用的承担
出租厂房的水电费用由____________________方承担。
公共设施的维护与管理
出租厂房的公共设施由____________________方负责维护与管理。
水电费用的支付方式
水电费用按实际使用量支付，支付方式为____________________。
8. 违约责任与争议解决
违约责任的承担
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构的选定
本合同的争议解决机构为____________________。
9. 合同变更与解除
合同变更的程序
任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同解除的条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；
（2）出租厂房因不可抗力导致无法继续使用；
（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。
合同解除的程序
合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后，签订书面解除协议。
10. 合同生效与终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
本合同租赁期限届满或因本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。
合同终止的程序
合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后，签订书面终止协议。
11. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力的处理
发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
不可抗力的证明
受影响方应提供不可抗力事件的证明材料，经对方确认后，双方可根据不可抗力事件的影响程度协商调整合同履行期限或解除合同。
12. 其他约定事项
合同附件
本合同附件包括但不限于出租厂房基本情况、租赁期限与租金、押金合同、水电费用结算单等。
合同的份数与效力
本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。
合同的签署与备案
本合同由双方代表签字盖章后生效，并报____________________相关部门备案。
13. 合同签署
签署日期
本合同签署日期为____________________。
签署地点
本合同签署地点为____________________。
签署人员
出租方代表（签字）：____________________
承租方代表（签字）：____________________
14. 合同附件清单
附件一：出租厂房基本情况
附件二：租赁期限与租金
附件三：押金合同
附件四：水电费用结算单
附件五：其他相关文件