文档介绍：该【二零二五年度科技研发中心厂房租赁协议 】是由【金】上传分享，文档一共【12】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度科技研发中心厂房租赁协议 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度科技研发中心厂房租赁协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 租赁标的物
厂房名称
厂房地址
厂房面积
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
5. 租金调整
调整条件
调整方式
6. 租赁用途
租赁用途范围
不得从事的活动
7. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付时间
保证金退还条件
8. 设施及设备
设施及设备清单
设施及设备使用规定
9. 租赁期间维护保养
甲方责任
乙方责任
10. 不可抗力及违约责任
不可抗力条款
违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：X科技有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方基本信息
乙方名称：科技研发中心
乙方地址：省市区路号
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2. 租赁标的物
厂房名称：科技研发中心厂房
厂房地址：省市区路号
厂房面积：500平方米
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10,000元整
支付时间：每月5日前支付当月租金
支付方式：银行转账
5. 租金调整
调整条件：根据国家相关政策及市场行情，每年调整一次租金
调整方式：按照上一年度同类型厂房租金的平均涨幅进行调整
6. 租赁用途
租赁用途范围：乙方用于科研、技术开发和产品生产
不得从事的活动：不得从事违法活动，不得用于生产经营以外的其他用途
7. 租赁保证金
保证金金额：人民币20,000元整
保证金支付时间：合同签订后7日内支付
保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在租赁期满后30日内退还保证金
8. 设施及设备
设施及设备清单
办公设施：办公桌、椅子、文件柜、空调、投影仪等
生产设备：研发设备、生产设备、检测设备等
通用设施：卫生间、洗手间、消防设施、安全通道等
设施及设备使用规定
乙方应合理使用甲方提供的设施及设备，不得擅自拆卸、改造或损坏
乙方应定期对设施及设备进行维护保养，确保其正常运行
乙方损坏设施及设备，应按照甲方提供的维修费用标准进行赔偿
9. 租赁期间维护保养
甲方责任
甲方负责租赁厂房的日常维修保养工作
甲方应保证租赁厂房的安全、卫生及消防设施完好
乙方责任
乙方负责租赁厂房内的设施及设备的日常维护保养
乙方应确保其活动不影响甲方对租赁厂房的维护保养工作
10. 不可抗力及违约责任
不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等
违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构为省市仲裁委员会
12. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效
合同终止条件
租赁期满，本合同自然终止
经双方协商一致，可以提前终止合同
13. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
其他约定事项二
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
14. 合同附件
附件一：租赁厂房平面图
附件二：设施及设备清单
附件三：甲方提供的其他相关文件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。
第三方介入方式
第三方介入可以是甲乙双方协商一致的结果，也可以是法律规定或合同约定必须介入的情形。
第三方介入程序
甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入条件和程序，包括但不限于：
第三方的选定方式和程序；
第三方的职责和权限；
第三方的报告和通知义务；
第三方的费用承担和支付方式。
16. 第三方职责和权利
第三方职责
第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：
中介方：协助甲乙双方达成交易；
评估机构：对租赁标的物进行评估；
监理方：对租赁标的物的建设或维护进行监督；
咨询方：提供专业意见或解决方案。
第三方权利
获得合同约定的报酬；
在其职责范围内，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；
在履行职责过程中，发现合同履行问题，有权向甲乙双方提出建议或报告。
17. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的关系
第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定，但第三方的介入不得损害甲方的合法权益。
第三方与乙方的关系
第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定，但第三方的介入不得损害乙方的合法权益。
第三方与甲乙双方的关系
第三方与甲乙双方的关系基于本合同，第三方的介入应有利于合同目的的实现，不得损害甲乙双方的合法权益。
18. 第三方责任限额
第三方责任限额
第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。
第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定。
责任承担
如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。
如第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方根据责任限额进行赔偿。
争议解决
第三方责任争议的解决方式与合同争议解决方式相同。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：租赁厂房平面图
说明：详细展示租赁厂房的布局、房间分布、出入口位置等，用于明确租赁标的物的具体位置和结构。
2. 附件二：设施及设备清单
说明：详细列出租赁厂房内所有设施及设备的名称、型号、数量、品牌、使用年限等信息，用于明确租赁标的物的设施和设备状况。
3. 附件三：甲方提供的其他相关文件
说明：包括但不限于租赁厂房的产权证明、土地使用权证明、消防验收合格证明、环保验收合格证明等，用于证明甲方对租赁标的物的合法使用权。