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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度科技园区企业办公室合租租赁合同书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称及地址
合同双方法定代表人
合同双方联系方式
2. 租赁房屋的基本情况
租赁房屋的位置、面积、结构
租赁房屋的装修情况
租赁房屋的配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额及支付时间
支付方式及账户信息
租金调整
5. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
争议解决
7. 租赁物品及设施的管理与维修
租赁物品及设施清单
物品及设施的使用规范
物品及设施的维修责任
8. 税收及费用
税收承担
其他费用的承担
9. 水电费及物业管理费
水电费的支付
物业管理费的支付
10. 合同附件及补充协议
合同附件
补充协议
11. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更及修订
12. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
13. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
14. 合同其他约定事项
合同签订日期
合同份数
合同附件及补充协议的效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称及地址
甲方：科技有限公司
地址：市区路号
乙方：科技有限公司
地址：市区路号
合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系电话：139xxxx5678
2. 租赁房屋的基本情况
租赁房屋的位置、面积、结构
租赁房屋位于市区路号，总面积为200平方米，为标准办公室结构。
租赁房屋的装修情况
租赁房屋已进行简单装修，包括墙面涂料、地板铺设、办公室隔断等。
租赁房屋的配套设施
租赁房屋内配备有空调、照明设备、办公桌椅、饮水机等基本办公设施。
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁期限自2025年1月1日起开始计算。
租赁终止日期
租赁期限至2025年12月31日止。
租赁期限的延长
经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过一年。
4. 租金及支付方式
租金金额及支付时间
租金为每月人民币10,000元，支付时间为每月的15日。
支付方式及账户信息
租金以银行转账方式支付，甲方账户信息如下：
开户行：银行分行
账户名称：科技有限公司
账号：056
租金调整
租金在租赁期限内保持不变，除非国家政策调整或市场行情变化。
5. 使用范围及限制
使用范围
乙方有权在租赁房屋内进行正常办公活动。
使用限制
乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得改变房屋结构，不得将房屋转租或分租。
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；
（2）租赁房屋发生不可抗力导致无法继续使用；
（3）合同双方协商一致解除合同。
违约责任
一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
争议解决
合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
8. 税收及费用
税收承担
甲方应按照国家相关法律法规，自行承担因租赁房屋产生的所有税费。
其他费用的承担
（1）租赁期间的水电费；
（2）物业管理费；
（3）因乙方使用租赁房屋产生的其他费用。
9. 水电费及物业管理费
水电费的支付
乙方应按照实际使用情况，在每月末前支付当月的水电费。
物业管理费的支付
乙方应按照物业管理公司的收费标准，在每月末前支付物业管理费。
10. 合同附件及补充协议
合同附件
（1）租赁房屋平面图；
（2）租赁物品及设施清单；
（3）其他双方认为必要的附件。
补充协议
本合同签订后，如需对合同内容进行修改或补充，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11. 合同生效及变更
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更及修订
任何对合同内容的变更或修订，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
12. 合同解除及终止
合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；
（2）租赁房屋被依法查封、征收或因不可抗力导致无法继续使用；
（3）合同双方协商一致解除合同。
合同终止条件
合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
13. 合同争议解决
争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。
14. 合同其他约定事项
合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义
本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方、咨询服务提供方等。
第三方介入范围
第三方介入本合同，旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同执行的顺利进行。具体介入范围包括但不限于：
（1）协助双方进行租赁房屋的评估、鉴定；
（2）提供租赁房屋的维修保养服务；
（3）提供专业咨询服务；
（4）协助处理合同履行中的争议；
（5）其他双方认为必要的介入事项。
16. 第三方介入的同意与通知
第三方介入的同意
本合同双方同意，在必要时可引入第三方介入，并应提前书面通知对方。
第三方介入的通知
任何一方决定引入第三方时，应至少提前30天书面通知对方，并附上第三方的相关资质证明和授权文件。
17. 第三方责任限额
责任限额的定义
本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同双方损失的最高赔偿金额。
责任限额的确定
第三方责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。
责任限额的调整
在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应重新协商并签订书面补充协议。
18. 第三方的责权利
责任
第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉义务，避免因自身原因给合同双方造成损失。
权利
第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。
利益
第三方在履行职责过程中，如因合同双方的原因导致自身利益受损，有权依法向合同双方追偿。
19. 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲方的划分