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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度电梯维保服务合同，包含电梯维保设备及配件供应
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同编号
合同签订日期
合同双方
2. 电梯维保服务范围
电梯类型及数量
服务内容
服务标准
3. 电梯维保设备及配件供应
设备及配件清单
供应时间
供应数量
供应质量要求
4. 维保服务期限
服务起始日期
服务结束日期
服务周期
5. 服务费用及支付方式
服务费用总额
费用支付方式
费用支付时间
6. 服务质量保证
服务质量标准
质量保证期限
质量保证措施
7. 服务响应时间
响应时间标准
响应时间计算方法
响应时间记录
8. 服务报告及记录
服务报告内容
服务记录保存期限
服务记录查阅方式
9. 故障处理及维修
故障报告
故障处理流程
维修时间及费用
10. 保养及维护
保养内容
维护周期
保养及维护记录
11. 安全责任
安全管理制度
安全责任划分
安全事故处理
12. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
13. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约责任赔偿
14. 合同争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同名称：本合同名称为“二零二五年度电梯维保服务合同”。
合同编号：本合同编号为______。
合同签订日期：本合同签订日期为______。
合同双方：
2. 电梯维保服务范围
电梯类型：______、______、______
电梯数量：______部
定期检查
故障维修
保养维护
技术咨询
服务标准：服务方应按照国家标准、行业规范及用户方要求提供服务，确保电梯安全、可靠、高效运行。
3. 电梯维保设备及配件供应
设备清单：______、______、______
配件清单：______、______、______
供应时间：服务方应在接到用户方通知后______小时内提供所需设备及配件。
供应数量：服务方应根据用户方需求提供足量设备及配件。
供应质量要求：供应的设备及配件应符合国家标准、行业规范及用户方要求，确保电梯正常运行。
4. 维保服务期限
服务起始日期：本合同服务期限自______年______月______日起。
服务结束日期：本合同服务期限至______年______月______日止。
定期检查：每______个月进行一次
保养维护：每______个月进行一次
故障维修：接到用户方通知后______小时内响应
5. 服务费用及支付方式
服务费用总额：本合同服务费用总额为______元。
预付款：合同签订后______个工作日内支付总额的______%
月结款：每月______日前支付上月服务费用
费用支付时间：用户方应按照约定的时间支付服务费用。
6. 服务质量保证
服务质量标准：服务方应按照国家标准、行业规范及用户方要求提供服务，确保电梯安全、可靠、高效运行。
质量保证期限：服务方对本合同提供的服务质量承担质量保证责任，保证期限为______年。
定期对维保人员进行培训
对维保设备进行定期检查和维护
建立服务质量跟踪制度
7. 服务响应时间
响应时间标准：服务方应在接到用户方通知后______小时内响应故障维修请求。
响应时间计算方法：自服务方接到用户方通知之时起计算响应时间。
响应时间记录：服务方应将每次故障维修的响应时间记录在服务报告中，并存档备查。
8. 服务报告及记录
定期检查报告
保养维护报告
故障维修报告
服务记录保存期限：服务方应将服务报告及相关记录保存至少______年。
服务记录查阅方式：用户方有权在正常工作时间查阅服务记录，服务方应提供便利。
9. 故障处理及维修
故障报告：用户方发现电梯故障时，应立即向服务方报告，并详细描述故障现象。
确认故障情况
安排维修人员
实施维修
故障排除
维修时间及费用：维修时间及费用将在维修完成后通知用户方，并在服务报告中体现。
10. 保养及维护
清洁电梯外部及内部
检查电梯安全部件
检查电梯电气系统
检查电梯机械部件
维护周期：保养及维护周期应根据电梯的具体情况确定，通常为每______个月进行一次。
保养及维护记录：服务方应将保养及维护记录详细记录在服务报告中。
11. 安全责任
安全管理制度：服务方应建立健全安全管理制度，确保电梯安全运行。
安全责任划分：服务方对电梯的安全运行承担主要责任，用户方在使用过程中也应遵守相关规定，共同确保电梯安全。
安全事故处理：发生安全事故时，服务方应立即采取措施进行处理，并及时向用户方报告。
12. 合同解除及终止
合同一方严重违约
不可抗力因素导致合同无法履行
合同终止条件：合同期限届满，合同自然终止。
提前通知对方
完成现有服务
清算相关费用
13. 违约责任
服务方未按时提供服务
服务方未达到服务质量标准
用户方未按时支付费用
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
违约责任赔偿：赔偿金额及计算方式应在合同中明确约定。
14. 合同争议解决
争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。
向当地仲裁委员会申请仲裁
向人民法院提起诉讼
争议解决地点：争议解决地点为______市。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方概念界定
第三方：在本合同中，第三方是指除服务方和用户方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等。
2. 第三方介入情形
服务方与用户方协商一致，认为有必要引入第三方介入本合同执行过程中，以确保合同履行质量、安全及效率。
3. 第三方责任限额
第三方的责任限额应根据其介入的具体情况和合同约定确定，并在合同中明确。
因第三方原因导致的电梯故障或事故
第三方提供的服务或产品不符合合同要求
第三方在履行合同过程中造成的损失
4. 第三方责任界定
第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应责任。
第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。
第三方在履行合同过程中，如因用户方或服务方原因导致合同无法履行，不承担直接责任。
5. 第三方介入程序
服务方与用户方协商一致，确定第三方介入的具体事项及职责。
第三方介入后，应与服务方、用户方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。
第三方接到介入通知后，应在______个工作日内确认介入事宜。
第三方在介入过程中，应配合服务方和用户方的工作，确保合同履行。