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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度生态旅游区场地租赁与生态旅游运营管理协议
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 双方基本信息
租赁方信息
运营方信息
3. 租赁场地及范围
场地位置
场地面积
场地使用范围
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续约
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
逾期付款
6. 场地使用规范
场地使用要求
运营项目及活动
环保要求
7. 生态旅游运营管理
运营方职责
租赁方协助
运营管理规范
8. 合作期限
合作起始日期
合作终止日期
合作期限续约
9. 租金调整
调整原则
调整时间
调整方式
10. 保密条款
保密信息
保密义务
违约责任
11. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同生效与终止
合同生效
合同终止
合同解除
14. 其他
不可抗力
合同附件
合同变更
第一部分：合同如下：
第一条 定义与解释
定义
“生态旅游区”指本合同中双方约定用于生态旅游运营管理的特定区域。
“租赁方”指本合同中承担场地租赁义务的一方。
“运营方”指本合同中承担生态旅游运营管理义务的一方。
“租金”指租赁方根据本合同约定支付给运营方的场地租赁费用。
“运营管理”指运营方对生态旅游区的日常运营和管理工作。
“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
解释
本合同中未定义的术语，应按照通常含义理解。
双方对本合同条款的理解有争议时，应以本合同为准。
第二条 双方基本信息
租赁方信息
名称：[租赁方全称]
地址：[租赁方地址]
联系人：[租赁方联系人]
联系电话：[租赁方联系电话]
运营方信息
名称：[运营方全称]
地址：[运营方地址]
联系人：[运营方联系人]
联系电话：[运营方联系电话]
第三条 租赁场地及范围
场地位置
场地位于：[具体地点]
场地坐标：[经纬度信息]
场地面积
场地总面积：[平方米]
场地使用范围
场地主要用于生态旅游项目的开发与运营。
场地内可进行的相关活动：[列举可进行的活动]
第四条 租赁期限
租赁起始日期
租赁起始日期：[年/月/日]
租赁终止日期
租赁终止日期：[年/月/日]
租赁期限续约
如双方同意，租赁期限可经协商后续约。
第五条 租金及支付方式
租金金额
每年租金总额：[人民币元]
支付方式
租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]
付款时间
每年租金应于每年的[月份]前支付完毕。
逾期付款
如逾期付款，租赁方应向运营方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
第六条 场地使用规范
场地使用要求
运营方应确保场地使用符合国家相关法律法规和行业标准。
运营方应保证场地安全，不得进行任何违法活动。
运营项目及活动
运营方可根据场地特点和市场需求，开展各类生态旅游项目。
运营方应提前向租赁方提交项目及活动计划，并经租赁方同意后方可实施。
环保要求
运营方应采取措施，确保场地环境质量，不得造成环境污染。
第七条 生态旅游运营管理
运营方职责
负责生态旅游区的日常运营管理。
负责生态旅游项目的开发与推广。
负责生态旅游区内的设施维护与保养。
租赁方协助
租赁方应提供必要的协助，包括但不限于场地使用、政策咨询等。
运营管理规范
运营方应制定详细的运营管理规范，确保生态旅游区的正常运营。
第八条 合作期限
合作起始日期
合作起始日期：[年/月/日]
合作终止日期
合作终止日期：[年/月/日]
合作期限续约
本合作期限届满前，如双方同意，可经协商续签本协议。
第九条 租金调整
调整原则
租金调整应根据市场行情、物价变动等因素，由双方协商确定。
调整时间
租金调整时间：每[年/季度]进行一次。
调整方式
租金调整方式：根据市场行情和物价变动指数，按照一定的比例调整租金。
第十条 保密条款
保密信息
双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。
保密义务
双方对本合同项下保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
违约责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第十一条 违约责任
违约情形
违反本合同约定的租金支付义务。
违反本合同约定的场地使用规范。
违反本合同约定的保密义务。
违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约金的计算标准：按照未履行部分租金的[百分比]计算。
赔偿损失的计算标准：根据实际损失计算。
第十二条 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：[具体名称]
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
第十三条 合同生效与终止
合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止
（1）本合同约定的租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，另一方依法解除合同。
合同解除
如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第十四条 其他
不可抗力
本合同履行过程中发生的不可抗力事件，根据《中华人民共和国合同法》的规定处理。