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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色小吃门面租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 租赁物信息
门面位置
租赁面积
租赁用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
5. 租金调整
调整条件
调整方式
调整时间
6. 押金及退还
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
7. 租赁物维护及保养
甲方责任
乙方责任
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同解除
解除条件
解除程序
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
合同附件
合同未尽事宜
13. 合同签署
签署日期
签署地点
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：___________
甲方地址：___________
甲方法定代表人：___________
甲方联系电话：___________
乙方基本信息
乙方名称：___________
乙方地址：___________
乙方法定代表人：___________
乙方联系电话：___________
2. 租赁物信息
门面位置：___________
租赁面积：___________平方米
租赁用途：特色小吃经营
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币___________元整
支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户
付款时间：每月____日前
5. 租金调整
调整条件：根据市场行情和政府相关政策
调整方式：双方协商一致后，签订补充协议
调整时间：每年____月____日
6. 押金及退还
押金金额：人民币___________元整
押金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，租赁物完好无损
押金退还方式：合同期满后____个工作日内退还至乙方指定账户
7. 租赁物维护及保养
甲方责任：提供符合约定的租赁物，保证租赁物符合使用要求
乙方责任：合理使用租赁物，保持租赁物整洁，不得擅自改变租赁物结构
8. 违约责任
甲方违约责任
如甲方未按时提供符合约定的租赁物，每延迟一日应向乙方支付相当于每日租金的_____%的违约金。
如甲方在租赁期限内擅自解除合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额的_____%的违约金。
乙方违约责任
如乙方未按时支付租金，每延迟一日应向甲方支付相当于每日租金的_____%的违约金。
如乙方在租赁期限内擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应立即修复或赔偿相应损失。
如乙方未按约定时间退还押金，每延迟一日应向甲方支付相当于押金金额的_____%的违约金。
9. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：合同签订地人民法院
10. 合同解除
解除条件
合同到期，双方未续签合同的；
因不可抗力导致合同无法继续履行的；
一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；
解除程序
一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；
双方应在接到解除通知后____日内达成书面协议，明确解除事宜。
11. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同。
12. 其他约定事项
合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物现状交接清单、租金支付凭证等。
合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。
13. 合同签署
签署日期：____年____月____日
签署地点：___________
14. 合同附件
租赁物现状交接清单
租金支付凭证
其他双方约定的附件
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。
第三方介入目的
第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、透明性和专业性，包括但不限于提供中介服务、进行租赁物评估、监督工程进度和质量等。
第三方介入方式
第三方介入应通过书面形式进行，由甲方或乙方向第三方发出邀请或授权函，明确第三方介入的具体事项和权限。
第三方责任限额
第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括但不限于：
第三方因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任；
第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任；
第三方因不可抗力导致合同履行出现问题的，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。
16. 甲乙方增加条款
甲方增加条款
甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的资质要求。
甲方应与第三方签订保密协议，确保租赁合同及租赁物信息的安全。
乙方增加条款
乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。
乙方应尊重第三方的独立判断，不得干涉第三方的工作。
17. 第三方与其他各方的责权利划分
第三方与甲方
第三方应根据甲方授权，独立行使职责，不得违反合同约定。
第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约行为，应及时通知甲方，并有权采取必要的措施。
第三方与乙方
第三方应根据合同约定，对乙方进行监督和指导，确保乙方按照合同约定履行义务。
第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约行为，应及时通知乙方，并有权采取必要的措施。
第三方与其他方
第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。
第三方与其他方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
18. 第三方介入的终止
第三方介入的终止条件
合同履行完毕；
双方协商一致解除第三方介入；
第三方完成工作任务，合同约定的目的已实现。
第三方介入的终止程序
甲乙双方应在收到第三方报告后____日内确认第三方介入的终止；
第三方应在确认终止后____日内撤离现场，并办理相关手续。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 租赁物现状交接清单
要求：详细记录租赁物的现状，包括装修状况、设施设备、附属物品等。
说明：交接清单应由甲乙双方及第三方共同签署，作为租赁物交接的依据。
2. 租金支付凭证
要求：记录每次租金支付的金额、时间、方式等。
说明：支付凭证应妥善保管，作为租金支付的凭证。
3. 租赁合同补充协议
要求：记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。
说明：补充协议应作为合同的一部分，具有同等法律效力。
4. 第三方资质证明
要求：提供第三方介入方的资质证书、营业执照等证明文件。
说明：资质证明应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。